Пхукет,
Пхукет-таун,
Таиланд
Таунхаус 3 спальни в Midori Townhome, Пхукет-Таун
Таунхаус 3 спальни в Midori Townhome, Пхукет-Таун
Основные характеристики
Описание апартаментов
Отличное предложение для семей, которые ищут баланс: с одной стороны, хочется жить в тишине и на природе, с другой — не тратить часы на дорогу до школ, клиник и супермаркетов. Таунхаус площадью 120 м² в новом бутиковом проекте Midori Townhome — это идеальный ответ на такой запрос. Комплекс расположен в районе Ратсада, респектабельном и спокойном пригороде Пхукет-Тауна.
Название проекта Midori в переводе с японского означает «зеленый». Этот комплекс всего на 20 домов возводится на естественной возвышенности, откуда открываются живописные виды на горы Bang Chi Lao и побережье Leam Hin. Покупая этот таунхаус, вы получаете приватную и безопасную среду для своей семьи: закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и уютный общественный парк для прогулок.
Инфраструктура вокруг комплекса — всё в пределах 10 минут:
Образование: Престижные международные школы и детские сады находятся в радиусе всего 5 км.
Шопинг и рестораны: Крупные торговые центры (включая Central Phuket), супермаркеты и локальные рынки — в 3 км от вашего дома.
Медицина: Ведущие госпитали и частные клиники острова расположены не дальше 4 км.
Логистика: До автобусного терминала Phuket Bus Terminal 2 — всего 1,9 км, что делает перемещения максимально удобными.
Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость, это предложение с феноменальной финансовой привлекательностью. Стартовая цена делает этот актив одним из самых доступных на рынке в сегменте семейного жилья. Район Ратсада стремительно развивается, и такие таунхаусы от застройщика пользуются стабильно высоким спросом на долгосрочную аренду среди экспатов и учителей международных школ, что гарантирует вам отличный пассивный доход.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Закрытая охраняемая территория
Парковка
Описание локации
Расположенный в удобном пригороде города Пхукет, Midori Townhome от Porjai Group Development предлагает как спокойствие, так и отличный доступ к основным местным удобствам и достопримечательностям.
Транспорт: автобусный терминал Пхукета 2–1,9 км
Образование: международные школы и детские сады в пределах 5 км
Магазины и рестораны: торговые центры, супермаркеты и местные рынки в радиусе 3 км
Медицинские учреждения: больницы и клиники в пределах 4 км
Преимущества объекта
Грамотная эргономика
Каждый дом компактен и удобен, идеально подойдет для небольших семей и разработан в соответствии с современным образом жизни. На первом этаже есть двойной навес для машины, а при входе вы найдете гостиную и столовую открытой планировки, кухню и зеленую зону в некоторых единицах. Все три спальни расположены на верхнем этаже, общая ванная комната с душем. В одной из спален есть собственный балкон, идеально подходящий для отдыха на открытом воздухе.
Стратегическая локация - рядом с Пхукет-тауном
Вы живете в тихом, зеленом и безопасном пригороде с собственным парком, но до всей центральной инфраструктуры Пхукет-Тауна (лучшие школы, госпитали, торговые центры) — менее 10 минут езды.
Уверенный инвестиционный потенциал
Низкий порог входа и возможность оформить беспроцентную рассрочку от надежного застройщика (Porjai Group Development) делают этот таунхаус высокодоходным активом. Спрос на долгосрочную аренду семейных домов в этом районе всегда превышает предложение.
Дополнительно
Депозит при бронировании: ฿200,000
35% – Контрактный платеж (подписание договора)
25% – Первый платеж (завершение свайных работ, фундамента и конструкции здания)
25% – Второй платеж (завершение архитектурных работ)
10% – Третий платеж (100% завершение строительства)
5% – Финальный платеж (передача объекта)
Регистрационные сборы 1% от стоимости (50/50 между покупателем и продавцом)
Установка счетчиков (вода + электричество) – 20,000 THB
Амортизационный фонд - 600 THB/m² (единовременный платеж)
Коммунальные платежи – 20 THB/m² от площади участка в месяц (оплата за год вперед)
Включает: охрану, освещение общих зон, ландшафтное обслуживание и вывоз мусора.
За доплату 400.000 THB
Дополнительно
Депозит при бронировании: ฿200,000
35% – Контрактный платеж (подписание договора)
25% – Первый платеж (завершение свайных работ, фундамента и конструкции здания)
25% – Второй платеж (завершение архитектурных работ)
10% – Третий платеж (100% завершение строительства)
5% – Финальный платеж (передача объекта)
Регистрационные сборы 1% от стоимости (50/50 между покупателем и продавцом)
Установка счетчиков (вода + электричество) – 20,000 THB
Амортизационный фонд - 600 THB/m² (единовременный платеж)
Коммунальные платежи – 20 THB/m² от площади участка в месяц (оплата за год вперед)
Включает: охрану, освещение общих зон, ландшафтное обслуживание и вывоз мусора.
За доплату 400.000 THB
Галерея комплекса
О застройщике
Porjai Group Development Co., Ltd. - тайский девелопер на Пхукете, основанный в 2022 году. Компания работает в сегменте малоэтажной жилой недвижимости и развивает проекты таунхаусов, городских домов и вилл с частными бассейнами.
Основатели и управляющие директора компании - Ms. Sunisa Sanyee и Mr. Intouch Ekwanich. До основания Porjai Group оба директора около 10 лет работали в сфере недвижимости, в том числе на рынке объектов для иностранных покупателей. Этот опыт стал основой для создания собственного девелоперского бренда на Пхукете.
Главная идея Porjai Group - создавать жилые проекты, которые сочетают функциональность, современный дизайн, качество строительства и комфорт для повседневной жизни. Компания делает акцент не только на внешнем виде домов, но и на практичности планировок, удобстве использования пространства, качестве сервиса и долгосрочной ценности недвижимости для покупателя.
Porjai Group уделяет особое внимание тайскому рынку недвижимости. По информации компании, команда увидела высокий устойчивый спрос со стороны тайских покупателей на жильё, особенно в сегменте таунхаусов. При этом девелопер отмечает, что на локальном рынке часто недостаточно внимания уделяется дизайну и функциональности. Именно поэтому Porjai Group стремится улучшить качество жилой среды и предложить покупателям более продуманные дома с современным архитектурным подходом.
В портфель брендов Porjai Group входят проекты Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas и Pryme Townhome. Это подтверждает фокус компании на малоэтажной недвижимости: от компактных таунхаусов до вилл с частными бассейнами.
Ключевая особенность Porjai Group Development - внимательное планирование проектов, работа с небольшими residential communities и стремление создавать недвижимость, в которой дизайн, функциональность и качество строительства работают вместе. Такой подход делает проекты компании интересными для покупателей, которым нужна практичная недвижимость на Пхукете для собственного проживания, долгосрочной аренды или инвестиций.
Объекты рядом
Вилла с 4 спальнями 375 м² Botanica Majestia, Ко Кхао
Дуплекс-вилла с 3 спальнями 205 м² Midori Townhome, Пхукет-таун
