Phuket,
Nai Harn,
Thailandia
Studio di 37 m² nel complesso eco-sostenibile Sunny Moon, Nai Harn
Studio di 37 m² nel complesso eco-sostenibile Sunny Moon, Nai Harn
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Questo spazioso monolocale in Sunny Moon è un eccellente punto di ingresso nel mercato immobiliare premium di Phuket. Lo sviluppatore SDG ha creato non solo un formato compatto, ma uno spazio funzionale con ergonomia ben studiata e l'atmosfera di un eco-ritiro balinese.
Invece della sensazione di "giungla di cemento", qui l'accento è posto sulla naturalezza, il comfort e il valore visivo:
Le facciate "vive" con vegetazione creano un'ombra naturale e inseriscono delicatamente gli edifici nel paesaggio tropicale.
Le finiture utilizzano legno naturale, pietra strutturata e tessuti premium.
I mobili sono realizzati su misura presso la fabbrica proprietaria dello sviluppatore a Bali.
Le vetrate panoramiche e la spaziosa terrazza riempiono gli appartamenti di luce e aria.
Questo design aumenta l'attrattiva locativa della proprietà e distingue favorevolmente lo studio dalle offerte standard del mercato.
Gli appartamenti a pochi passi dal lago con percorsi pedonali, dalla spiaggia bianchissima di Nai Harn e dalle migliori infrastrutture della zona saranno molto richiesti negli anni a venire e genereranno un ROI dall'8% annuo.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Spazio VR
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
studio di registrazione
Fitness
Tetto gestito
Descrizione della posizione
Sunny Moon è in costruzione nel verde sud di Phuket, a soli 750 m dalla costa di Nai Harn. Si può raggiungere la spiaggia a piedi in circa 10 minuti, senza taxi o viaggi su strade congestionate. La zona è apprezzata per la tranquillità, l'ambiente naturale e la bassa densità di costruzione.
Vicino al complesso:
spiaggia di Nai Harn con sabbia bianca e atmosfera tranquilla;
lago d'acqua dolce con percorsi per passeggiate, jogging e cicloturismo;
belvedere di Promthep con i migliori tramonti del sud di Phuket;
baia di Ya Nui per lo snorkeling;
spiaggia di Rawai e mercato del pesce fresco;
Robinson Lifestyle con negozi, supermercati e ristoranti;
scuole internazionali;
Phunaka Golf Driving Range.
Non rimane quasi nessun terreno disponibile per nuove costruzioni a Nai Harn, quindi gli appartamenti qui rimangono un asset raro vicino al mare.
Vantaggi dell'immobile
Business affittabile pronto
Un formato universale per la locazione. Il complesso è gestito da un operatore alberghiero, il che garantisce un reddito passivo stabile senza la partecipazione del proprietario (programma Rental Pool).
Arredamento esclusivo
L'interno non richiede ulteriori lavori. Tutti i mobili sono realizzati con materiali ecologici nella propria fabbrica dello sviluppatore a Bali, il che garantisce un design unico e durabilità.
Infrastruttura innovativa
I residenti hanno accesso a una piscina con acqua marina e onde per il surf, uno studio di registrazione, zone SPA e coworking. E tutto questo a soli 750 metri dalla spiaggia bianca come la neve di Nai Harn.
Aggiuntivo
5% del valore della proprietà - prenotazione
25% acconto
Successivamente piano di pagamento personalizzato
Installazione dei contatori – 20 000 baht
Manutenzione del complesso 80 baht al m² al mese una sola volta
Fondo manutenzione casa una sola volta – 800 baht al m²
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% dal valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 3,3% dal valore
Supplemento per Freehold +10% al valore della proprietà
Con acquisto tramite la nostra agenzia con sconti significativi
Aggiuntivo
5% del valore della proprietà - prenotazione
25% acconto
Successivamente piano di pagamento personalizzato
Installazione dei contatori – 20 000 baht
Manutenzione del complesso 80 baht al m² al mese una sola volta
Fondo manutenzione casa una sola volta – 800 baht al m²
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% dal valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 3,3% dal valore
Supplemento per Freehold +10% al valore della proprietà
Con acquisto tramite la nostra agenzia con sconti significativi
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sunny Development Group (SDG) è una società di sviluppo internazionale che crea immobili da investimento con l'obiettivo di ottenere rendimenti stabili e servizi condominiali di qualità. Il Costruttore realizza progetti che combinano architettura moderna e gestione attenta.
Indicatori chiave dello sviluppatore:
12 anni di esperienza di successo nella costruzione e nella gestione degli asset.
1.000.000 di m² di immobili realizzati.
6 Paesi di presenza: Thailandia (Phuket), Indonesia (Bali), Georgia, Romania, Moldavia e Ucraina.
6 progetti di successo completati solo sull'isola di Bali.
14% annuo è il rendimento netto medio per gli investitori di SDG alla fine del 2023.
Approccio e affidabilità SDG non vende solo metri quadrati. È un gruppo di aziende a ciclo completo: la sua struttura comprende una Società di gestione propria (che gestisce più di 100 oggetti) e la produzione di mobili. Questo garantisce un controllo di qualità in tutte le fasi, dalla progettazione delle fondamenta alla consegna degli appartamenti chiavi in mano e al loro successivo affitto.
A Phuket (in particolare nel progetto Sunny Moon), il Costruttore punta su un approccio innovativo, sulla tecnologia ecologica e sul concetto di biohacking, che distingue le sue proprietà dai classici condomini dei resort.
A chi si addicono i progetti SDG? È la scelta ideale per gli investitori che cercano un reddito passivo stabile in valuta, statistiche di pagamento trasparenti e una società di gestione affidabile da parte dello sviluppatore stesso.
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