Bangkok,
Ari,
Thailandia
Appartamenti 2 camere da letto 42 m² Noble Around Ari, Ari
Appartamenti 2 camere da letto 42 m² Noble Around Ari, Ari
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Noble Around Ari è stato consegnato nel 2023 e appartiene alla categoria dei complessi urbani pronti di classe business con una forte infrastruttura. I residenti hanno a disposizione una piscina salata a 360 gradi, una palestra panoramica, una lounge con vista panoramica, una biblioteca, spazi di lavoro, una co-kitchen, giardini sul tetto, un parcheggio automatico e una sicurezza 24 ore.
Caratteristiche della planimetria:
Camera da letto isolata: zona privata con letto matrimoniale, ripostiglio integrato e luce naturale.
Stanza aggiuntiva: il principale vantaggio del formato 1 Bedroom Plus. Lo spazio può essere utilizzato come ufficio, guardaroba, camera per gli ospiti o piccola cameretta.
Soggiorno: zona luminosa con divano, area TV e vetrate panoramiche.
Zona pranzo: spazio separato per un tavolo da 4 persone, comodo per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
Cucina: zona funzionale all'ingresso con elettrodomestici, piano di lavoro, frigorifero, fornello e lavatrice.
Bagno: bagno completo con facile accesso dalla zona centrale dell'appartamento.
L'oggetto è adatto a un investitore che considera investimenti immobiliari a Bangkok con avvio rapido del noleggio, nonché a un acquirente a cui importa acquistare un appartamento in un complesso completato vicino a BTS. Il formato con 2 camere da letto è particolarmente richiesto da inquilini che hanno bisogno non solo di una camera da letto, ma anche di una zona di lavoro separata per il telelavoro.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Lavanderia
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Ari è uno dei quartieri più ricercati di Bangkok per la vita, l'affitto e la proprietà immobiliare a lungo termine. Il quartiere è spesso scelto da espatriati, thai benestanti, imprenditori, medici e specialisti di società internazionali. Per chi vuole acquistare una proprietà ad Ari, questa località offre una rara combinazione di accessibilità ai trasporti, ambiente residenziale tranquillo e forte infrastruttura urbana.
Nelle vicinanze si trova:
Trasporti: BTS Ari - circa 90 m dal complesso.
Infrastruttura commerciale: La Villa Ari, Vanit Village, negozi, supermercati, servizi e infrastrutture quotidiane della zona.
Ristoranti e caffè: caffetterie, panetterie, ristoranti, bar e locali concettuali di Ari.
Ambiente commerciale: Ari Hill, SC Tower, AIS Tower, IBM Tower e edifici per uffici nella zona di Phaya Thai.
Istruzione: RBIS International School, British Early Years Centre, St Andrews Dusit International School Bangkok.
Sanità: Vimut Hospital, Vichaiyut Hospital, Phayathai 2 Hospital, Paolo Hospital.
La posizione di Noble Around Ari è adatta per una confortevole vita urbana e per l'affitto: qui si combinano trasporto, prestigio della zona, infrastruttura quotidiana, redditività e potenziale di crescita del valore dell'asset.
Vantaggi dell'immobile
Planimetria flessibile
L'appartamento offre più scenari di utilizzo rispetto al classico monolocale. La stanza aggiuntiva può essere adattata a studio, guardaroba o zona ospiti, il che aumenta il valore degli appartamenti sia per la residenza che per l'affitto.
Soluzioni architettoniche pronte
La presenza di elettrodomestici e mobili integrati riduce le spese aggiuntive dopo l'acquisto e consente di preparare più rapidamente la proprietà per l'abitazione o l'affitto.
Liquidità affittuale
Il quartiere di Ari attrae expat, professionisti di edifici per uffici, medici e dipendenti da remoto. Il formato di 42 m² con una stanza di lavoro separata risponde meglio alle esigenze degli inquilini a lungo termine rispetto ai compatti monolocali.
Aggiuntivo
Prenotazione - 100 000 ฿
30% - Pagamento contrattuale (al momento della firma del contratto entro 30 giorni, al netto dell'importo della prenotazione).
70% - Pagamento finale (entro 60 giorni, al netto degli sconti).
Fondo di manutenzione: 75 ฿/m² al mese, una volta all'anno.
Fondo di ammortamento: 450 ฿/m² al mese, una sola volta.
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo.
Aggiuntivo
Prenotazione - 100 000 ฿
30% - Pagamento contrattuale (al momento della firma del contratto entro 30 giorni, al netto dell'importo della prenotazione).
70% - Pagamento finale (entro 60 giorni, al netto degli sconti).
Fondo di manutenzione: 75 ฿/m² al mese, una volta all'anno.
Fondo di ammortamento: 450 ฿/m² al mese, una sola volta.
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
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