Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Monolocale 30 m² Sun Hills Lakeside, Bang Tao
Monolocale 30 m² Sun Hills Lakeside, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lo studio moderno nel complesso residenziale di lusso Sun Hills Lakeside rappresenta un asset ottimale per coloro che pianificano di acquistare un appartamento per la residenza permanente o per la generazione di reddito.
La planimetria ergonomica esclude completamente la presenza di zone inutilizzate, offrendo la seguente funzionalità:
integrazione dell'area di lavoro e della zona pranzo;
posizionamento privato della zona notte lontano dall'ingresso;
adattamento dello spazio per il lavoro remoto e il relax.
La vetrata panoramica offre viste sulla natura tropicale, mentre la finitura in gres porcellanato si completa armoniosamente con soluzioni di arredamento personalizzate.
Gli investimenti nella proprietà del complesso Sun Hills Lakeside garantiscono una redditività stabile grazie alla presenza di una licenza alberghiera completa. Acquistando un lotto in Sun Hills Lakeside, il proprietario ottiene un asset altamente liquido con potenziale di rivalutazione del capitale.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Il complesso si trova nella prestigiosa area di Bang Tao, a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia, oltre che nelle vicinanze di:
Centro commerciale Porto de Phuket
Boat Avenue - popolare centro con ristoranti e negozi
Scuole internazionali
Parco divertimenti Blue Tree Phuket
Bang Tao a Phuket è un'area prestigiosa e in rapido sviluppo, nota per le sue lunghe spiagge di sabbia, resort lussuosi e servizi di alta classe. Qui si concentrano molti ristoranti, caffetterie, negozi e centri commerciali, nonché strutture sportive di élite, incluso il golf club Laguna.
Bang Tao è ideale per un soggiorno e una residenza confortevoli grazie all'atmosfera tranquilla, alla vicinanza delle principali attrazioni e all'infrastruttura sviluppata.
Vantaggi dell'immobile
Ergonomia dello spazio ben ponderata
La planimetria dello studio è stata sviluppata senza zone morte. L'area notte è nascosta dal gruppo d'ingresso, e la zona di lavoro integrata consente di utilizzare lo spazio abitativo in modo massimamente efficiente.
Infrastruttura alberghiera premium
I residenti hanno accesso a un centro fitness, un parcheggio con stazioni di ricarica elettrica, tre piscine e una spa sulla copertura praticabile. L'applicazione mobile integrata consente di gestire i servizi domestici completamente in remoto.
Cluster orientato agli sport
La vicinanza al futuro centro di arti marziali Khabib Gym genera una domanda stabile per l'affitto. Questo garantisce all'oggetto un'alta occupazione da parte di atleti internazionali anche durante il periodo interemporale climatico.
Aggiuntivo
Deposito: 200.000 THB
30% — pagamento al contratto alla firma del contratto
30% — primo pagamento
20% — secondo pagamento
15% — terzo pagamento
5% — pagamento alla registrazione della proprietà
1. Fondo per la costruzione del capitale: 700 THB/m², pagato in un'unica soluzione
2. Manutenzione del complesso: 75 THB/m² al mese, pagato una volta all'anno
3. Installazione dei contatori dell'acqua e dell'elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione del Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
5. Registrazione del Freehold (proprietà al 100%) – 6,3% 50/50 con lo sviluppatore + supplemento 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo. Set di mobili a moduli con costo aggiuntivo - 325.000 THB
Aggiuntivo
Deposito: 200.000 THB
30% — pagamento al contratto alla firma del contratto
30% — primo pagamento
20% — secondo pagamento
15% — terzo pagamento
5% — pagamento alla registrazione della proprietà
1. Fondo per la costruzione del capitale: 700 THB/m², pagato in un'unica soluzione
2. Manutenzione del complesso: 75 THB/m² al mese, pagato una volta all'anno
3. Installazione dei contatori dell'acqua e dell'elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione del Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
5. Registrazione del Freehold (proprietà al 100%) – 6,3% 50/50 con lo sviluppatore + supplemento 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo. Set di mobili a moduli con costo aggiuntivo - 325.000 THB
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sun Hills Co., LTD è un attore di sistema nel mercato immobiliare internazionale, che realizza con successo progetti di classe business e premium in Russia e Thailandia. Il Costruttore si avvale di un'approfondita esperienza ingegneristica e di rigorosi standard di qualità, che rendono le sue proprietà molto richieste dagli investitori e da coloro che intendono acquistare immobili per residenza personale all'estero.
Esperienza e risultati professionali
L'azienda vanta un notevole background nella costruzione di capitali e nella gestione del ciclo di sviluppo. Operando sul mercato da oltre 16 anni, lo sviluppatore si è costruito la reputazione di partner responsabile con un'elevata stabilità finanziaria. La portata dell'attività di Sun Hills è confermata dai seguenti indicatori:
sono stati venduti più di 102.400 metri quadrati di abitazioni come Costruttore;
ha costruito oltre 120.000 metri quadrati di spazi come general contractor;
ha commissionato con successo più di 25 progetti, tra cui sviluppi residenziali su larga scala e infrastrutture municipali.
Progetti e potenziale di investimento a Phuket
Grazie all'espansione delle sue attività, l'azienda ha acquisito una solida posizione nel mercato del Sud-Est asiatico. Attualmente, il portafoglio del Costruttore in Thailandia comprende tre progetti concettuali sull'isola di Phuket. Il promotore integra la sua lunga esperienza nella costruzione di abitazioni di qualità in un ambiente tropicale, adattando le soluzioni architettoniche e ingegneristiche alle peculiarità climatiche e alle richieste del pubblico internazionale.
Le proprietà di Sun Hills Co., LTD. a Phuket sono caratterizzate da infrastrutture interne di alto livello, dall'implementazione di sistemi di casa intelligenti e dalla posizione favorevole nelle aree sviluppate dell'isola. La scelta competente dei lotti di terreno offre progetti con un'elevata liquidità in tutte le fasi di costruzione. Per l'acquirente, la scelta di questo sviluppatore significa un investimento immobiliare sicuro, con una crescita prevedibile del valore degli asset e un potenziale di rendimento locativo trasparente.
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