Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Studio di 30 m² Sun Hills Lakeside, Bang Tao
Studio di 30 m² Sun Hills Lakeside, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lo studio moderno nel complesso residenziale premium Sun Hills Lakeside rappresenta un asset ottimale per chi pianifica l'acquisto di un appartamento per la residenza permanente o la generazione di reddito.
La planimetria ergonomica esclude completamente la presenza di zone inutilizzate, offrendo le seguenti funzionalità:
integrazione delle zone di lavoro e pranzo;
posizionamento privato dello spazio notte lontano dall'ingresso;
adattamento dello spazio per il lavoro remoto e il riposo.
La vetrata panoramica offre viste sulla natura tropicale, mentre le finiture in gres porcellanato si abbinano armoniosamente alle soluzioni di arredamento personalizzate.
Gli investimenti in immobili del complesso Sun Hills Lakeside garantiscono un ritorno stabile grazie alla presenza di una licenza alberghiera completa. Acquisendo un lotto a Sun Hills Lakeside, il proprietario ottiene un asset altamente liquido con potenziale di apprezzamento del capitale.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Il complesso si trova nella zona prestigiosa di Bang Tao a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia, e nelle vicinanze di:
Centro commerciale Porto de Phuket
Boat Avenue - popolare centro con ristoranti e negozi
Scuole internazionali
Parco divertimenti Blue Tree Phuket
L'area di Bang Tao a Phuket è una zona prestigiosa e in rapido sviluppo, nota per le sue spiagge di sabbia fine, resort lussuosi e servizi di alta qualità. Qui si concentrano numerosi ristoranti, caffè, negozi e centri commerciali, nonché strutture sportive d'élite, incluso il golf club Laguna.
Bang Tao è ideale per un soggiorno e una residenza confortevole grazie all'atmosfera tranquilla, la vicinanza alle principali attrazioni e la moderna infrastruttura.
Vantaggi dell'immobile
Ergonomia dello spazio ben progettata
La planimetria dello studio è stata sviluppata senza zone morte. Lo spazio notte è nascosto dal gruppo di ingresso, e la zona di lavoro integrata consente di utilizzare l'area abitativa in modo massimamente efficiente.
Infrastruttura alberghiera premium
I residenti hanno accesso a un centro fitness, un parcheggio con stazioni di ricarica elettrica, tre piscine e un'area spa sulla copertura praticabile. Un'applicazione mobile integrata consente di gestire i servizi domestici completamente in remoto.
Cluster orientato allo sport
La vicinanza al futuro centro di arti marziali Khabib Gym crea una domanda stabile di affitti. Ciò garantisce alla struttura un alto tasso di occupazione da parte di atleti internazionali anche durante la bassa stagione climatica.
Aggiuntivo
Deposito: 200.000 THB
30% — pagamento contrattuale al momento della firma del contratto
30% — primo pagamento
20% — secondo pagamento
15% — terzo pagamento
5% — pagamento al momento della registrazione della proprietà
1. Fondo di costruzione di capitale: 700 THB/m², pagato in un'unica soluzione
2. Manutenzione del complesso: 75 THB/m² al mese, pagato una volta all'anno
3. Installazione dei contatori dell'acqua e dell'elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
5. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 6,3% 50/50 con lo sviluppatore + supplemento 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo. Set di mobili in legno a pagamento aggiuntivo - 325.000 THB
Aggiuntivo
Deposito: 200.000 THB
30% — pagamento contrattuale al momento della firma del contratto
30% — primo pagamento
20% — secondo pagamento
15% — terzo pagamento
5% — pagamento al momento della registrazione della proprietà
1. Fondo di costruzione di capitale: 700 THB/m², pagato in un'unica soluzione
2. Manutenzione del complesso: 75 THB/m² al mese, pagato una volta all'anno
3. Installazione dei contatori dell'acqua e dell'elettricità: 15.000 THB
4. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
5. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 6,3% 50/50 con lo sviluppatore + supplemento 10.000 THB/m²
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo. Set di mobili in legno a pagamento aggiuntivo - 325.000 THB
Galleria del complesso
Sul costruttore
La società di sviluppo immobiliare Sun Hills Co., LTD è un attore sistemico nel mercato internazionale della proprietà immobiliare, che realizza con successo progetti di classe business e premium in Russia e Tailandia. Lo sviluppatore si basa su una profonda esperienza ingegneristica e su rigorosi standard di qualità, il che rende i suoi oggetti ricercati tra gli investitori e coloro che pianificano di acquistare proprietà immobiliare per uso personale all'estero.
Esperienza e risultati professionali
L'azienda vanta un background impressionante nel settore della costruzione capitale e della gestione dei cicli di sviluppo. Operando sul mercato da più di 16 anni, lo sviluppatore ha costruito la reputazione di partner responsabile con elevata stabilità finanziaria. La portata delle attività di Sun Hills è confermata dai seguenti indicatori:
più di 102.400 metri quadri di edilizia abitativa realizzati come sviluppatore;
oltre 120.000 metri quadri di superficie costruiti come appaltatore generale;
più di 25 oggetti messi in funzione con successo, inclusi complessi residenziali su larga scala e strutture di infrastrutture municipali.
Progetti a Phuket e potenziale di investimento
Espandendo il proprio business, l'azienda si è consolidata con fiducia nel mercato del Sud-Est asiatico. Attualmente il portafoglio dello sviluppatore in Tailandia comprende tre progetti concettuali sull'isola di Phuket. Lo sviluppatore integra la sua esperienza pluriennale nella realizzazione di abitazioni di qualità in ambiente tropicale, adattando le soluzioni architettoniche e ingegneristiche alle caratteristiche climatiche e alle esigenze del pubblico internazionale.
Gli oggetti di Sun Hills Co., LTD a Phuket si distinguono per la loro infrastruttura interna premium, l'implementazione di sistemi di domotica e la posizione vantaggiosa in zone sviluppate dell'isola. La scelta appropriata dei terreni garantisce ai progetti un'elevata liquidità in tutte le fasi della costruzione. Per l'acquirente, la scelta di questo sviluppatore significa investimenti sicuri in proprietà immobiliare con crescita di valore prevedibile e potenziale di reddito da locazione trasparente.
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