Phuket,
Chalong,
Thailandia
Villa con 4 camere da letto 339 m² Larimar Villas, Chalong
Villa con 4 camere da letto 339 m² Larimar Villas, Chalong
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
La villa nel progetto Larimar Villas rientra nel segmento premium delle ville nel sud-est di Phuket ed è adatta alle famiglie che cercano una casa con dotazioni smart ben pensate. È possibile acquistare una proprietà a Chalong nella fase di costruzione: lo sviluppatore ha ottenuto il permesso EIA e sta procedendo con l'installazione.
La villa si sviluppa su due piani e comprende:
quattro camere da letto e cinque bagni, inclusa la camera padronale con bagno separato al secondo piano
un soggiorno integrato con cucina-sala da pranzo e una camera per gli ospiti separata al primo piano
una piscina privata di 32 m² e una terrazza con area relax
un carport coperto al primo piano
All'interno è stato utilizzato un tavolo da cucina retraibile con controllo vocale in pietra naturale, doppio vetro con argon e arredamento di classe ENF privo di sostanze nocive. La villa viene venduta senza arredamento; il pacchetto di arredamento è disponibile separatamente.
Gli investimenti nella proprietà Larimar Villas sono supportati dal permesso EIA già disponibile e dallo status dello sviluppatore Athena Developer, nonché da una rateizzazione senza interessi flessibile nelle fasi di costruzione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Parco giochi per animali
Parcheggio
Fitness
Descrizione della posizione
Chalong si trova nel sud-est di Phuket ed è considerato uno dei quartieri più confortevoli dell'isola: strade tranquille si affiancano a infrastrutture sviluppate e un facile accesso alle strade principali. Acquistare una proprietà a Chalong è una scelta intelligente per chi apprezza la sicurezza, lo sport e la vicinanza alle scuole internazionali.
Nelle vicinanze si trovano:
Scuole internazionali Berda Claude, Oak Meadow e HeadStart: 5-10 minuti
Ospedali Bangkok Hospital Siriroj, Bangkok Hospital Phuket e Dibuk Hospital: 10-15 minuti
Chalong Pier, Villa Market e Lotus's Chalong: 5-10 minuti
Centri commerciali Robinson Lifestyle Chalong e Central Phuket: 10-15 minuti
Club sportivo Tiger Muay Thai e campo da golf Phunaka Golf: 15 minuti
Questa posizione combina una vita tranquilla per la famiglia, un'infrastruttura di servizi sviluppata e un interesse stabile da parte degli affittuari e degli acquirenti, il che rende il quartiere vantaggioso per vivere e investire.
Vantaggi dell'immobile
Tecnologie smart AI
Un tavolo da cucina estraibile con controllo vocale rende la villa una delle prime di questo tipo a Phuket
Piscina privata e terrazza
Il lotto e la terrazza aperta creano una zona relax privata per ogni villa
Un investimento vantaggioso
Finanziamento a rate senza interessi durante le fasi di costruzione, ubicazione liquida
Aggiuntivo
2% della prenotazione di valore
28% primo pagamento alla firma del contratto
15% secondo pagamento nella fase di inizio costruzione
15% terzo pagamento nella fase di completamento del montaggio della struttura dell'edificio
15% quarto pagamento nella fase di completamento del montaggio delle pareti interne e dei solai
15% quinto pagamento nella fase dei lavori interni
10% sesto pagamento nella fase di consegna della villa completata
Contributo al fondo di riserva: 500 baht/m², una tantum
Pagamenti di servizi pubblici: 40 baht/m² al mese, pagamento annuale
Collegamento dei contatori elettrici: 20.000 baht, una tantum
Installazione di pannelli solari 800.000 baht
Pagamento della registrazione della proprietà a seconda dell'opzione scelta
Pagamento supplementare 1.500.000 baht
Aggiuntivo
2% della prenotazione di valore
28% primo pagamento alla firma del contratto
15% secondo pagamento nella fase di inizio costruzione
15% terzo pagamento nella fase di completamento del montaggio della struttura dell'edificio
15% quarto pagamento nella fase di completamento del montaggio delle pareti interne e dei solai
15% quinto pagamento nella fase dei lavori interni
10% sesto pagamento nella fase di consegna della villa completata
Contributo al fondo di riserva: 500 baht/m², una tantum
Pagamenti di servizi pubblici: 40 baht/m² al mese, pagamento annuale
Collegamento dei contatori elettrici: 20.000 baht, una tantum
Installazione di pannelli solari 800.000 baht
Pagamento della registrazione della proprietà a seconda dell'opzione scelta
Pagamento supplementare 1.500.000 baht
Galleria del complesso
Sul costruttore
Athena Developer Co., Ltd. sviluppa immobiliare residenziale a Phuket con focus su ville moderne con piscine e tecnologie Smart Home. L'azienda è stata registrata il 4 luglio 2023 a Chalong, con un capitale dichiarato di 80 milioni di baht. Il suo portafoglio include Larimar Villa e Larimar Vista. Il primo progetto prevede 35 ville a due piani con una superficie di 328,19-338,77 mq. Ad agosto 2026, lo sviluppatore ha annunciato il trasferimento dell'ennesima villa completata ai proprietari.
L'azienda ricollega la sua storia all'attività familiare di Tawee Wi Tour, che dal 2016 opera nel settore turistico di Phuket. Lo sviluppatore sottolinea anche l'esperienza del gruppo nel settore alberghiero, catering, costruzioni e agricoltura nelle province di Phuket e Phang Nga.
L'appaltatore generale di Larimar Villa è Mind Construction 2016 Co., Ltd., registrata a Phuket il 29 novembre 2016. L'azienda esegue un ciclo completo di lavori, inclusi costruzioni, impianti tecnici, fornitura di energia elettrica e idrica. Nel portafoglio pubblicato dell'appaltatore sono indicati Shambhala Grand Villa, Crown Estate, Casa Signature e Fifth Element Boat Avenue.
Il concept di interior design di Larimar Villa è stato sviluppato da AHA Design Studio sotto la direzione di Anuchit Hantongchai. Il portafoglio del designer presenta i progetti Wallaya Villas, inclusi LuxPride, The Element, The Nest e The Granary, nonché The Trinity e The Residence per Andaman Asset Solution.
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