Phuket,
Karon,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 60 m² VIBE Residence Karon, Karon
Appartamenti con 2 camere da letto 60 m² VIBE Residence Karon, Karon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Spaziosi appartamenti nel nuovo complesso resort VIBE Residence Karon - una scelta intelligente per chi pianifica di acquistare un appartamento a pochi passi dal mare e apprezza un'infrastruttura ben progettata. Questo formato è adatto a una famiglia che desidera acquistare una proprietà in uno dei quartieri più richiesti di Phuket, con focus sul comfort e gli investimenti immobiliari a lungo termine.
Principali vantaggi della planimetria:
Soggiorno angolare con ampia finestra panoramica e alto livello di luce naturale.
Due bagni completi, comodi per la famiglia o gli ospiti.
Cucina funzionale a vista con spazi di archiviazione.
Balcone con vista sulla vegetazione tropicale, adatto a zona relax.
L'interno degli appartamenti in VIBE Residence Karon mantiene uno stile moderno e luminoso, con mobili "chiavi in mano", un sistema di archiviazione ben pensato e un pacchetto completo di elettrodomestici, rendendo l'abitazione pronta per l'occupazione subito dopo il trasferimento.
Dal punto di vista degli investimenti immobiliari, gli appartamenti in VIBE Residence Karon sono interessanti grazie a una rara ubicazione a 300 metri dalla spiaggia, un programma di affitto con rendimento garantito e un finanziamento a tasso zero dallo sviluppatore, che riduce la barriera all'ingresso per l'acquirente e aumenta la liquidità della proprietà.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Karon è uno dei quartieri balneari più stabili e ricercati della costa occidentale di Phuket, dove gli acquirenti considerano la possibilità di acquistare una proprietà vicino al mare e con infrastrutture turistiche sviluppate. La posizione di VIBE Residence Karon garantisce accesso diretto alla spiaggia e un conveniente accesso ai punti chiave dell'isola.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiagge: Karon Beach (circa 300 m), Kata Beach, Patong Beach.
Centri commerciali: Central Phuket, Jungceylon.
Ristoranti e caffè: ristoranti locali, beach club e locali lungo il lungomare di Karon.
Istruzione: scuole internazionali HeadStart e BCIS raggiungibili in auto.
Sanità: ospedali Bangkok Hospital Phuket e Dibuk Hospital.
Tale zona offre un equilibrio tra la vita da resort al mare, un'infrastruttura urbana completa e una domanda stabile di affitti, quindi l'acquisto di un appartamento in VIBE Residence Karon può essere considerato sia come soluzione pratica per la residenza permanente, sia come investimento immobiliare a lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Formato familiare 2 camere da letto
La planimetria con due camere da letto e due bagni garantisce un soggiorno confortevole per una famiglia o una coppia con bambino. Il soggiorno angolare e il balcone creano uno spazio sufficiente per il relax comune, il che aumenta il valore della unità in affitto e nell'acquisto di appartamenti per la vita.
Chiavi in mano
Gli appartamenti vengono consegnati con un pacchetto di mobili, cucina e elettrodomestici, inclusa lavatrice e illuminazione. Ciò consente di acquistare immobili senza spese aggiuntive per l'allestimento e accedere immediatamente al mercato degli affitti o trasferirsi subito.
Alto potenziale di locazione
Il formato 2 camere nel nuovo progetto vicino alla spiaggia di Karon è richiesto da turisti famiglie e residenti a lungo termine. La combinazione della distanza dal mare di circa 300 m e dell'infrastruttura di tipo alberghiero aumenta l'attrattiva della unità come strumento di investimento immobiliare.
Aggiuntivo
Prenotazione: ฿200.000 (deposito non rimborsabile)
35% - entro 30 giorni dalla prenotazione
15% - Q3 2026 (inizio costruzione)
15% - Q1 2027 (fondamenta)
15% - Q3 2027 (struttura)
15% - Q2 2028 (finiture)
5% - Q4 2028 (consegna appartamento)
Fondo di manutenzione del complesso: ฿70/m² al mese, pagamento annuale anticipato
Fondo di ammortamento: ฿800/m², pagamento unico
Installazione contatori: ฿20.000
Tassa di registrazione Leasehold (fino a 90 anni): 1% del valore della proprietà
Tassa di registrazione Freehold (proprietà piena): 1% + supplemento ฿12.000/m²
Elettrodomestici incorporati e mobili sono inclusi nel prezzo dell'appartamento
Aggiuntivo
Prenotazione: ฿200.000 (deposito non rimborsabile)
35% - entro 30 giorni dalla prenotazione
15% - Q3 2026 (inizio costruzione)
15% - Q1 2027 (fondamenta)
15% - Q3 2027 (struttura)
15% - Q2 2028 (finiture)
5% - Q4 2028 (consegna appartamento)
Fondo di manutenzione del complesso: ฿70/m² al mese, pagamento annuale anticipato
Fondo di ammortamento: ฿800/m², pagamento unico
Installazione contatori: ฿20.000
Tassa di registrazione Leasehold (fino a 90 anni): 1% del valore della proprietà
Tassa di registrazione Freehold (proprietà piena): 1% + supplemento ฿12.000/m²
Elettrodomestici incorporati e mobili sono inclusi nel prezzo dell'appartamento
Galleria del complesso
Sul costruttore
ESM Construction Group - parte di ESM Company Group, fondata nel 2016 e con sede nella zona di Patong a Phuket. Il gruppo unisce sviluppo immobiliare, costruzione e gestione alberghiera, controllando l'intero ciclo del progetto - dalla concezione e architettura all'esercizio e alla gestione degli affitti. ESM si specializza in complessi resort e immobili alberghieri, creando residenze moderne e appartamenti in località turistiche con elevata domanda di affitti a breve e lungo termine.
Fatti principali su ESM Construction Group:
Anno di fondazione: 2016
Ubicazione: Patong
Aree di attività: sviluppo immobiliare, costruzione, gestione alberghiera
Portfolio: apart-hotel e progetti di condomini nelle zone turistiche di Phuket (Karon, Patong e altri).
Scala: budget complessivo dei progetti superiore a ฿2,5 miliardi e oltre 1000 chiavi alberghiere.
La focalizzazione su infrastrutture sviluppate, layout ben pianificati e gestione alberghiera professionale rende i progetti ESM attraenti sia per le vacanze personali che per gli acquisti a scopo di investimento.
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