Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 115 м² Garrya Residences Phuket, Банг Тао
Апартаменты с 2 спальнями 115 м² Garrya Residences Phuket, Банг Тао
Основные характеристики
Описание апартаментов
Комфортабельные апартаменты в Garrya Residences Phuket - редкий формат премиальной недвижимости в 50 метрах от Bang Tao Beach. Резиденция расположена в границах Laguna Phuket - закрытого курортно-жилого кластера с развитой инфраструктурой, зелёными территориями и сервисом Banyan Group. Купить недвижимость в Банг Тао в такой локации выбирают для личного проживания, отдыха и сохранения капитала в дефицитном прибрежном сегменте.
Особенности планировки:
Две изолированные спальни с приватными зонами хранения
Просторная гостиная для отдыха, работы и приёма гостей
Кухня и обеденная зона для ежедневного использования
Терраса, расширяющая жилое пространство и создающая приватную зону отдыха
Garrya Residences Phuket отличается камерностью: в здании предусмотрено ограниченное число резиденций, что поддерживает приватность и спокойную атмосферу. В цену включены отделка, встроенная кухня, шкафы и бытовая техника, а мягкая мебель и декор могут быть подобраны в рамках отдельного пакета.
Купить апартаменты в Garrya Residences Phuket рационально благодаря шаговой доступности моря, сервису отельной команды Garrya и арендному управлению по двум сценариям - для доходной модели или сочетания личного проживания с арендой. Инвестиции в недвижимость усиливаются ограниченным предложением в Laguna Phuket и возможностью оформить рассрочку от девелопера.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Laguna Phuket в Банг Тао - престижный курортно-жилой район с качественной инфраструктурой, зелёными территориями и контролируемой застройкой. Купить недвижимость в Банг Тао выбирают для отдыха у моря, комфортной семейной жизни и инвестиций в недвижимость с устойчивым международным спросом.
Рядом расположено:
Bang Tao Beach - около 50 м
Catch Beach Club
Laguna Golf Phuket
Porto de Phuket
Boat Avenue: рестораны, кафе, супермаркеты и сервисы
Международные школы и детские сады Чернг Талай
Медицинские центры и клиники района
Локация объединяет морской образ жизни, сервис крупного курортного кластера и инфраструктуру для ежедневных задач. Купить апартаменты в Laguna Phuket - практичное решение для проживания, отдыха и арендной стратегии.
Преимущества объекта
Редкая близость к пляжу
Апартаменты находятся всего в 50 метрах от Bang Tao Beach. Это позволяет использовать пляж и прибрежную инфраструктуру ежедневно, без зависимости от автомобиля или трансфера.
Площадь для жизни
Формат 115 м² с двумя спальнями подходит для семьи, пары с ребёнком или размещения гостей. Просторная гостиная и отдельные личные зоны делают резиденцию удобной не только для короткого отдыха, но и для длительного проживания.
Управление от Garrya
Объект может обслуживаться профессиональной гостиничной командой Garrya: клининг, техническое сопровождение и арендное управление доступны владельцу по выбранной модели. Это снижает операционную нагрузку и создаёт понятный сценарий эксплуатации недвижимости.
Дополнительно
Вариант 1
Резервный депозит - 100.000 ฿
20% - контрактный платеж при подписании договора
20% - первый платеж при готовности объекта 25%
20% - при готовности при готовности объекта 50%
20% - при готовности при готовности объекта 75%
20% - при завершении строительства
Вариант 2 - с отложенным платежом
Резервный депозит - 100.000 ฿
20% - при подписании
10% - при готовности 25%
10% - при готовности 50%
10% - при готовности 75%
Оставшиеся 50% - после завершения строительства в рассрочку
На 1 год - 3% годовых
На 3 года - 5% годовых
На 5 лет - 7% годовых
Обслуживание общих зон: обычно 60 ฿/м² в мес., 1 раз в год за 12 месяцев
Фонд капитального ремонта: 100 ฿/м² единоразовый платеж
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 2.2% от стоимости
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов
Дополнительно
Вариант 1
Резервный депозит - 100.000 ฿
20% - контрактный платеж при подписании договора
20% - первый платеж при готовности объекта 25%
20% - при готовности при готовности объекта 50%
20% - при готовности при готовности объекта 75%
20% - при завершении строительства
Вариант 2 - с отложенным платежом
Резервный депозит - 100.000 ฿
20% - при подписании
10% - при готовности 25%
10% - при готовности 50%
10% - при готовности 75%
Оставшиеся 50% - после завершения строительства в рассрочку
На 1 год - 3% годовых
На 3 года - 5% годовых
На 5 лет - 7% годовых
Обслуживание общих зон: обычно 60 ฿/м² в мес., 1 раз в год за 12 месяцев
Фонд капитального ремонта: 100 ฿/м² единоразовый платеж
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1.1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) - 2.2% от стоимости
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов
Галерея комплекса
О застройщике
Международная группа в сфере гостеприимства и девелопмента премиальной курортной недвижимости, основанная в 1994 году. Компания развивает отели, курорты, резиденции и wellness-проекты под портфелем собственных брендов, включая Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa и Laguna Property.
На Пхукете Banyan Group является создателем и оператором интегрированного курорта Laguna Phuket. Через дочернюю компанию Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited группа развивает гостиничную, жилую и рекреационную инфраструктуру курорта, объединяя бренды, сервисы и профессиональное управление недвижимостью.
Для покупателей резиденций подход Banyan Group основан на сочетании курортного образа жизни и гостиничного сервиса. В портфель группы входят брендированные апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, реализуемые под названиями Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences и Laguna Property.
Ключевые проекты Banyan Group на Пхукете:
Laguna Beach Residences Bayside - малоэтажные резиденции с 1-3 спальнями и пентхаусы с частными бассейнами на крыше
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - брендированные резиденции премиального сегмента
Banyan Tree Lake Residences Yara - резиденции у лагуны
Angsana Golf Residences Topaz - кондоминиумы рядом с гольф-полями Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - жилой проект с фокусом на wellbeing-концепцию
Bellaguna Lake Residences и Bellaguna Golf Residences - проекты в экосистеме Laguna Phuket
В 2025-2026 годах проекты Banyan Group получили ряд наград Asia-Pacific International Property Awards, в 2026-2027 годах группа получила 16 наград, включая признание отдельных проектов в категориях брендированных, озёрных и курортных резиденций.
Для покупателя, рассматривающего недвижимость в Laguna Phuket, сильной стороной Banyan Group является единая экосистема девелопмента и гостиничного управления: резиденция становится частью действующего курортного направления с сервисами, рекреационной инфраструктурой и международными брендами.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 50 м² Canvas, Ченг Талай
Апартаменты с 2 спальнями 44 м² The Title Sierra, Банг Тао
