Phuket,
Patong,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 41 m² The Balance Patong, Patong
Apartamentos de 2 dormitorios 41 m² The Balance Patong, Patong
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos modernos en el complejo The Balance Patong son una solución racional para aquellos que planean comprar apartamentos en Patong con una habitación adicional para trabajar o alojar huéspedes. La vivienda pertenece al segmento moderno de resort urbano y es adecuada para compradores que consideran tanto la residencia personal como la inversión inmobiliaria en un área demandada.
Características de la distribución:
dormitorio aislado para descanso cómodo
habitación adicional en formato plus, adecuada para oficina o habitación infantil
área común de sala de estar integrada con cocina
salida al balcón que crea espacio adicional para descansar
El interior está diseñado en estilo minimalista moderno con ventanales panorámicos y materiales naturales de acabado, lo que amplía visualmente el espacio y hace que los apartamentos sean luminosos y ordenados.
The Balance Patong ofrece un formato en el que puede comprar propiedad inmobiliaria en Patong con enfoque en liquidez a largo plazo y demanda estable de alquiler. Para aquellos que planean comprar apartamentos como parte del proyecto PRISM, el complejo The Balance Patong combina una distribución funcional, infraestructura y una ubicación demandada en el centro turístico de la isla.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Fitness
Descripción de la ubicación
Patong es uno de los distritos más reconocibles y comercialmente fuertes de Phuket, donde se concentran la vida de playa, centros comerciales e infraestructura nocturna. Para aquellos que planean comprar propiedades enfocadas en el flujo turístico y el alquiler, Patong sigue siendo una de las ubicaciones clave de la isla.
Cerca se encuentra:
Playa de Patong con nuevo beach club
Bangla Road, calle peatonal con bares y discotecas
Centro comercial Jungceylon
Centro comercial Central Patong
Mercado nocturno Malin Plaza Patong
Principales arterias de transporte con acceso a otros distritos de Phuket
La ubicación combina infraestructura desarrollada, demanda turística durante todo el año y alto potencial de alquiler. Para inversores que consideran inversión inmobiliaria y planean comprar apartamentos en Patong, el distrito proporciona un equilibrio entre el confort de la vida diaria, el acceso a servicios y la oportunidad de generar ingresos estables por alquiler.
Ventajas del inmueble
Habitación adicional plus
El formato de distribución proporciona flexibilidad en el uso del espacio: la habitación se puede utilizar como oficina, dormitorio infantil o habitación de huéspedes, lo que aumenta la comodidad de la vivienda. Esta opción es interesante para quienes planean combinar el uso personal con el alquiler.
Área compacta
El área racional con una zonificación clara permite optimizar los gastos operativos manteniendo un nivel de vida confortable. Esto hace que la unidad sea conveniente para compradores que desean adquirir apartamentos con un presupuesto de mantenimiento claro y rentabilidad estable.
Formato de inversión
La participación en el proyecto The Balance Patong como parte de PRISM fortalece la inversión inmobiliaria mediante un conjunto de infraestructura, la proximidad al beach club y el flujo turístico de Patong. La unidad está orientada a la liquidez a largo plazo y el atractivo para los inquilinos.
Adicional
200 000 THB - Pago de reserva
30% - Primer pago al firmar el contrato
15% - Segundo pago al completar la preparación del sitio
15% - Tercer pago al completar los trabajos de pilotes
10% - Cuarto pago al completar la construcción de los cimientos
10% - Quinto pago al completar la estructura principal y arquitectura
10% - Sexto pago al completar la infraestructura externa
5% - Séptimo pago al obtener el permiso de ocupación
5% - Octavo pago final al momento de la entrega del objeto (deducido el pago de reserva)
Tarifa de mantenimiento: 70 THB/m² por mes (pagado un año por adelantado)
Fondo de depreciación: 700 THB/m² (pago único) Instalación de medidores: 20.000 THB (pago único)
Cuota de transferencia de Leasehold (arrendamiento): 1% (dividido equitativamente entre comprador y vendedor)
Cuota de transferencia de Freehold (propiedad completa): 6,3% (dividido equitativamente entre comprador y vendedor)
Cargo adicional por Freehold: 600.000 THB
Incluido en el precio del apartamento.
Adicional
200 000 THB - Pago de reserva
30% - Primer pago al firmar el contrato
15% - Segundo pago al completar la preparación del sitio
15% - Tercer pago al completar los trabajos de pilotes
10% - Cuarto pago al completar la construcción de los cimientos
10% - Quinto pago al completar la estructura principal y arquitectura
10% - Sexto pago al completar la infraestructura externa
5% - Séptimo pago al obtener el permiso de ocupación
5% - Octavo pago final al momento de la entrega del objeto (deducido el pago de reserva)
Tarifa de mantenimiento: 70 THB/m² por mes (pagado un año por adelantado)
Fondo de depreciación: 700 THB/m² (pago único) Instalación de medidores: 20.000 THB (pago único)
Cuota de transferencia de Leasehold (arrendamiento): 1% (dividido equitativamente entre comprador y vendedor)
Cuota de transferencia de Freehold (propiedad completa): 6,3% (dividido equitativamente entre comprador y vendedor)
Cargo adicional por Freehold: 600.000 THB
Incluido en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
The Beach Resort Company Limited - empresa desarrolladora especializada en la construcción de complejos residenciales y turísticos en las zonas costeras de Tailandia, incluida Phuket. El desarrollador opera con un ciclo completo: desde la selección del terreno y el desarrollo del concepto hasta la construcción, la puesta en funcionamiento de los objetos y su posterior soporte operativo.
La cartera de The Beach Resort Company Limited incluye condominios y proyectos turísticos en ubicaciones con demanda sostenible de alquiler y compra de apartamentos. Entre los proyectos clave se encuentra el complejo residencial The Balance By The Beach, orientado a compradores internacionales e inversiones a largo plazo en bienes raíces junto al mar.
La empresa apuesta por soluciones de planificación modernas, materiales de calidad e infraestructura de nivel turístico (piscinas, zonas de fitness, espacios de descanso y trabajo). Este enfoque permite posicionar los proyectos de The Beach Resort Company Limited como objetos con mayor liquidez en los mercados primario y secundario.
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