Phuket,
Patong,
Tajlandia
Apartamenty z 2 sypialniami 41 m² The Balance Patong, Patong
Główne cechy
Opis apartamentu
Nowoczesne apartamenty w kompleksie The Balance Patong - racjonalne rozwiązanie dla tych, którzy planują kupić apartamenty w Patong z dodatkowym pokojem do pracy lub gościnnym. Mieszkanie należy do nowoczesnego miejskiego segmentu kurortowego i odpowiada kupującym rozważającym zarówno zamieszkanie prywatne, jak i inwestycje w nieruchomości w poszukiwanej dzielnicy.
Cechy układu:
odseparowana sypialnia dla komfortowego wypoczynku
dodatkowy pokój formatu plus, odpowiedni na biuro lub pokój dziecięcy
wspólna strefa salonu połączona z kuchnią
wyjście na balkon, tworzące dodatkową przestrzeń do wypoczynku
Wnętrze wykonane jest w nowoczesnym stylu minimalistycznym z panoramicznymi oknami i naturalnymi materiałami wykończeniowymi, co wizualnie powiększa przestrzeń i sprawia, że apartamenty są jasne i schludne.
The Balance Patong oferuje format, w którym można kupić nieruchomość w Patong z orientacją na długoterminową płynność i stabilny popyt na wynajmy. Dla tych, którzy planują kupić apartamenty w ramach projektu PRISM, kompleks The Balance Patong łączy funkcjonalny układ, infrastrukturę i poszukiwaną lokalizację w turystycznym centrum wyspy.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Fitness
Opis lokalizacji
Patong jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych i komercyjnie silnych dzielnic Phuket, gdzie skoncentrowane są życie na plaży, centra handlowe i infrastruktura nocna. Dla tych, którzy planują kupić nieruchomość z orientacją na przepływ turystów i wynajem, Patong pozostaje jedną z kluczowych lokalizacji wyspy.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Patong z nowym beach club
Bangla Road, ulica piesza z barami i klubami
Centrum handlowe Jungceylon
Centrum handlowe Central Patong
Nocny targ Malin Plaza Patong
Główne arterie transportowe z dostępem do innych dzielnic Phuket
Lokalizacja łączy rozwiniętą infrastrukturę, całoroczny popyt turystyczny i wysoki potencjał wynajmu. Dla inwestorów, którzy rozważają inwestycje w nieruchomości i planują kupić apartamenty w Patong, dzielnica zapewnia równowagę między komfortem codziennego życia, dostępem do usług i możliwością generowania stabilnego dochodu z wynajmu.
Zalety nieruchomości
Dodatkowy pokój plus
Format planu pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni: pokój można wykorzystać jako biuro, pokój dziecięcy lub pokój gościnny, co zwiększa wygodę zamieszkania. Taka opcja interesuje tych, którzy planują łączyć użytkowanie osobiste z wynajmem.
Kompaktowa powierzchnia
Racjonalna powierzchnia z wyraźnym podziałem stref pozwala na optymalizację kosztów operacyjnych przy zachowaniu komfortowego poziomu życia. To sprawia, że jednostka jest wygodna dla kupujących, którzy chcą nabyć apartament ze zrozumiałym budżetem utrzymania i stabilną rentownością.
Format inwestycyjny
Udział w projekcie The Balance Patong w ramach PRISM wzmacnia inwestycje w nieruchomości dzięki zestawowi infrastruktury, sąsiedztwu z beach club i turystycznemu przepływowi Patonga. Jednostka jest ukierunkowana na długoterminową płynność i atrakcyjność dla najemców.
Dodatkowo
200 000 THB - Płatność rezerwacyjna
30% - Pierwsza płatność przy podpisaniu umowy
15% - Druga płatność po zakończeniu przygotowania działki
15% - Trzecia płatność po zakończeniu prac na palach
10% - Czwarta płatność po zakończeniu budowy fundamentu
10% - Piąta płatność po zakończeniu głównej konstrukcji i architektury
10% - Szósta płatność po zakończeniu infrastruktury zewnętrznej
5% - Siódma płatność przy uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie
5% - Ósma, ostateczna płatność przy przekazaniu obiektu (minus płatność rezerwacyjna)
Opłata za utrzymanie: 70 THB/m² miesięcznie (płacona z góry za rok)
Fundusz amortyzacyjny: 700 THB/m² (płatność jednorazowa)Instalacja liczników: 20 000 THB (płatność jednorazowa)
Opłata za przeniesienie Leasehold (dzierżawa): 1% (pół na pół między kupującym a sprzedającym)
Opłata za przeniesienie Freehold (pełna własność): 6,3% (pół na pół między kupującym a sprzedającym)
Doплата za Freehold: 600 000 THB
Zawarte w cenie apartamentów.
Dodatkowo
200 000 THB - Płatność rezerwacyjna
30% - Pierwsza płatność przy podpisaniu umowy
15% - Druga płatność po zakończeniu przygotowania działki
15% - Trzecia płatność po zakończeniu prac na palach
10% - Czwarta płatność po zakończeniu budowy fundamentu
10% - Piąta płatność po zakończeniu głównej konstrukcji i architektury
10% - Szósta płatność po zakończeniu infrastruktury zewnętrznej
5% - Siódma płatność przy uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie
5% - Ósma, ostateczna płatność przy przekazaniu obiektu (minus płatność rezerwacyjna)
Opłata za utrzymanie: 70 THB/m² miesięcznie (płacona z góry za rok)
Fundusz amortyzacyjny: 700 THB/m² (płatność jednorazowa)Instalacja liczników: 20 000 THB (płatność jednorazowa)
Opłata za przeniesienie Leasehold (dzierżawa): 1% (pół na pół między kupującym a sprzedającym)
Opłata za przeniesienie Freehold (pełna własność): 6,3% (pół na pół między kupującym a sprzedającym)
Doплата za Freehold: 600 000 THB
Zawarte w cenie apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
The Beach Resort Company Limited - firma deweloperska specjalizująca się w budowie kompleksów mieszkaniowych i kurortowych w przybrzeżnych rejonach Tajlandii, w tym na Phukecie. Deweloper pracuje w formacie pełnego cyklu: od wyboru działki i opracowania koncepcji, poprzez budowę, oddanie obiektów do użytku i ich dalsze wsparcie operacyjne.
W portfelu The Beach Resort Company Limited znajdują się kondominia i projekty resortów w lokalizacjach turystycznych o stabilnym popycie na wynajem i zakup apartamentów. Wśród kluczowych projektów znajduje się kompleks mieszkaniowy The Balance By The Beach, zorientowany na międzynarodowych nabywców i długoterminowe inwestycje w nieruchomości blisko morza.
Firma stawia na nowoczesne rozwiązania planistyczne, materiały wysokiej jakości i infrastrukturę na poziomie kurortu (baseny, strefy fitness, przestrzenie do wypoczynku i pracy). Takie podejście pozwala pozycjonować projekty The Beach Resort Company Limited jako obiekty o podwyższonej płynności na rynkach pierwotnym i wtórnym.
Obiekty w pobliżu
Studio 26 m² The Balance Patong, Patong
Apartament z 1 sypialnią 40 m² Niranda Seaview, Patong
