Apartament z 1 sypialnią 44 m² Abov Patong Residence, Patong
Główne cechy
Opis apartamentu
Wygodne apartamenty w Abov Patong Residence łączą prywatność odrębnego mieszkania z udogodnieniami projektu kurortowego. Format będzie odpowiedni dla kupujących planujących nabyć nieruchomość w Patong na własny wypoczynek i wynajem.
Cechy rozkładu:
Oddzielna sypialnia do pełnego wypoczynku
Możliwość urządzenia salonu i strefy jadalnianej
Balkon o pow. około 15 m² na śniadania i odpoczynek
Wielkość balkonu pozwala na umieszczenie stołu i miękkiego mebla ogrodowego
Nowoczesne wykończenie tworzy podstawę dla indywidualnego wnętrza. Przestronny balkon uzupełnia wnętrze odrębną otwartą strefą – istotna przewaga dla dłuższego pobytu w tropikalnym klimacie.
Zakup apartamentów w Abov Patong Residence to możliwość połączenia użytku osobistego i inwestycji w nieruchomość. Bliskość plaży, basen na dachu, fitness i coworking tworzą ofertę dla wynajmujących, dla których ważne jest nie tylko położenie, ale i możliwości samego projektu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Opis lokalizacji
Patong to dzielnica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą kurortową i intensywnym życiem miejskim. Możliwość zakupu nieruchomości w Patong jest interesująca dla kupujących, dla których ważne są morze, centra handlowe i restauracje w pobliżu.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Patong – według danych obiektu, około 500 metrów
Centra handlowe Jungceylon i Central Patong
Bangla Road z restauracjami, barami i klubami
Świątynia Suwan Khiri Wong
Położenie pozwala na zakup apartamentów do własnego wypoczynku i rozważenie inwestycji w nieruchomość z potencjałem wynajmu. Dostępność rozrywki i usług codziennych czyni lokalizację wygodną dla gości, a rentowność zależy od sezonowości, kosztów i jakości zarządzania.
Zalety nieruchomości
Pojemny balkon
Pojemna otwarta przestrzeń pozwala umieścić stół i fotele do wypoczynku. Taki format oferuje więcej możliwości codziennego użytku niż mały balkon techniczny.
Oddzielna prywatna sypialnia
Układ z jedną sypialnią rozgranicza wypoczynek i aktywność dzienną. Apartamenty nadają się do zamieszkania przez parę, również podczas dłuższych pobytów na Phuket.
Udogodnienia do długotrwałego pobytu
Sala fitness i przestrzeń coworkingowa pozwalają utrzymać zwyczajny harmonogram bez codziennych dojazdów. Basen na dachu, kino i ogrody uzupełniają możliwości wypoczynku w ramach osiedla.
Dodatkowo
200 000 ฿ – opłata rezerwacyjna
Podpisanie umowy – 5% w ciągu 10 dni od podpisania rezerwacji
Pierwsza wpłata zadatkowa – 35% w ciągu 30 dni
Druga wpłata zadatkowa – 10% w ciągu 90 dni
Trzecia wpłata zadatkowa – 10% w ciągu 120 dni
Pozostałe 40% – w programie płatności w ratach bezpośrednio ze sprzedawcą na okres do 15 lat, program rozpoczyna się od 260. dnia od rezerwacji.
Rejestracja Użytkowania wieczyste (Leasehold) (wynajem do 90 lat) – 1% od wartości co 30 lat
Rejestracja Pełnej własności (Freehold) (100% własności) – 5% od wartości apartamentów
Fundusz remontowy – 100 ฿ za m² jednorazowo
Instalacja liczników – 15 000 ฿
Opłaty za media 80 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Kuchynia w zabudowie wchodzi w cenę apartamentów.
Dodatkowo
200 000 ฿ – opłata rezerwacyjna
Podpisanie umowy – 5% w ciągu 10 dni od podpisania rezerwacji
Pierwsza wpłata zadatkowa – 35% w ciągu 30 dni
Druga wpłata zadatkowa – 10% w ciągu 90 dni
Trzecia wpłata zadatkowa – 10% w ciągu 120 dni
Pozostałe 40% – w programie płatności w ratach bezpośrednio ze sprzedawcą na okres do 15 lat, program rozpoczyna się od 260. dnia od rezerwacji.
Rejestracja Użytkowania wieczyste (Leasehold) (wynajem do 90 lat) – 1% od wartości co 30 lat
Rejestracja Pełnej własności (Freehold) (100% własności) – 5% od wartości apartamentów
Fundusz remontowy – 100 ฿ za m² jednorazowo
Instalacja liczników – 15 000 ฿
Opłaty za media 80 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Kuchynia w zabudowie wchodzi w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
World Corporation Public Company Limited jest jednym z najstarszych i najbardziej zaufanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii. Specjalizując się w budowie wysokiej klasy kondominiów mieszkalnych i dużych projektów komercyjnych, firma zajmuje wiodącą pozycję na rynku nieruchomości inwestycyjnych w Phuket.
Wybierając nieruchomości od World Corporation, inwestorzy otrzymują doskonałą jakość konstrukcji, 100% przejrzystość transakcji i wyjątkowe warunki finansowe.
Deweloper w liczbach i faktach
Założonaw 1994 r.: ponad 32 lata niezrównanego doświadczenia w rozwoju i budowie.
Najwyższy poziom wiarygodności: status spółki publicznej (Public Co. Ltd.) gwarantuje pełną przejrzystość procesów biznesowych i regularne niezależne audyty.
Portfolio na dużą skalę: Zróżnicowane aktywa, od dużych parków przemysłowych na kontynencie (World Industrial Estate w prowincjach Lamphun i Pathum Thani) po nowoczesne osiedla mieszkaniowe na wyspach.
Unikalna zaleta: 50% linia kredytowa od dewelopera
Kluczowym wskaźnikiem kolosalnej siły finansowej World Corporation jest jej całkowita niezależność od kredytów bankowych. Deweloper posiada tak silny kapitał własny, że sam udziela pożyczek swoim nabywcom.
Bezpośrednie finansowanie: Deweloper zapewnia swoim klientom linię kredytową w wysokości do 50% wartości nieruchomości dla własnych obiektów.
Zaufanie inwestorów: Zdolność firmy do udzielania pożyczek nabywcom z własnych środków jest najlepszym dowodem na to, że budowa nigdy nie zostanie zatrzymana z powodu ograniczeń budżetowych.
Łatwe przetwarzanie: Zatwierdzenie odbywa się we własnym zakresie bez skomplikowanych kontroli bankowych i niepotrzebnej biurokracji.
Przełomowe projekty w Phuket
Portfolio firmy obejmuje poszukiwane kompleksy mieszkaniowe w strategicznych lokalizacjach na wyspie, zaprojektowane zarówno z myślą o wygodnym życiu, jak i stabilnym dochodzie pasywnym.
The City Phuket (dzielnica Katu / centrum Phuket ) Flagowy gotowy projekt firmy. Idealna lokalizacja zaledwie 700 metrów od największego centrum handlowego w centrum Phuket (Floresta & Festival). Mieszkańcy mają dostęp do: kina, co-workingu, sali konferencyjnej, basenu.
ABOV Patong Nowy, duży kompleks inwestycyjny na 494 jednostki, budowany w samym sercu turystycznego życia Phuket.
The Forest Patong Kondominium harmonijnie łączące tropikalną prywatność z W odległości spaceru od słynnej plaży Patong.
Kto byłby idealny dla World Corporation?
W agencji KVARIS zalecamy przyjrzenie się projektom World Corporation, jeśli należysz do którejkolwiek z poniższych grup:
Ekspaci, Zdalni profesjonaliści i Cyfrowi nomadzi Deweloper kładzie duży nacisk na Udogodnienia dla długoterminowego życia i pracy. Na przykład, The City Phuket oferuje pełne przestrzenie co-workingowe (The City Work) i tereny rekreacyjne, a jego centralna lokalizacja 700 metrów od centrum Phuket eliminuje potrzebę stania w ruchu turystycznym.
Inwestorzy korzystający z dźwigni finansowej Unikalna 50% linia kredytowa od samego Dewelopera jest idealna dla tych, którzy nie chcą od razu wycofywać całego kapitału ze swojego biznesu, lub którzy planują zakup bardziej prestiżowej działki za pożyczone środki.
Konserwatywni nabywcy poszukujący 100% bezpieczeństwa transakcji Status spółki publicznej i ponad 32-letnie doświadczenie na tajskim rynku wykluczają ryzyko związane z niedokończoną budową lub bankructwem. Jest to wybór dla tych, którzy szukają maksymalnej przejrzystości i gwarancji bezpieczeństwa inwestycji.
Zwolennicy stabilnych dochodów z wynajmu Projekty dewelopera obejmują najbardziej popularne lokalizacje pod wynajem: The City Phuket zapewni całoroczne obłożenie pod wynajem długoterminowy dla ekspatów, podczas gdy kompleksy na Patong (ABOV, The Forest) będą generować wysokie zyski z dziennego wynajmu w szczycie sezonu turystycznego.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 65 m² The Coral Beach Oceanview Resort
Apartamenty z 1 sypialnią 29 m² Abov Patong Residence