Phuket,
Patong,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 44 m² Abov Patong Residence, Patong
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos confortables en Abov Patong Residence combinan la privacidad de una vivienda independiente con las zonas comunes de un proyecto turístico. Este formato es adecuado para compradores que desean adquirir una propiedad en Patong para uso personal y alquiler.
Características de la distribución:
Dormitorio separado para un descanso completo
Posibilidad de crear una zona de salón y comedor
Balcón de aproximadamente 15 m² para desayunos y descanso
El tamaño del balcón permite colocar una mesa y muebles de exterior cómodos
El acabado moderno proporciona la base para un interior personalizado. El amplio balcón complementa los espacios interiores con una zona abierta separada, una ventaja significativa para estancias prolongadas en clima tropical.
Comprar apartamentos en Abov Patong Residence es la oportunidad de combinar el uso personal con inversión inmobiliaria. La proximidad a la playa, piscina en la azotea, gimnasio y coworking crean una oferta para inquilinos que valoran tanto la ubicación como las instalaciones del propio proyecto.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Cine
Co-working
Aparcamiento
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Patong es una zona con infraestructura turística desarrollada y una intensa vida urbana. La oportunidad de comprar una propiedad en Patong resulta de interés para compradores que valoran la proximidad a la playa, centros comerciales y restaurantes.
Ubicaciones cercanas:
Playa de Patong - según datos del proyecto, aproximadamente 500 metros
Centros comerciales Jungceylon y Central Patong
Bangla Road con restaurantes, bares y clubs
Templo Suwankirirot
La ubicación permite comprar apartamentos para uso personal y considerar inversión inmobiliaria con potencial de alquiler. La disponibilidad de entretenimiento y servicios cotidianos hace que la localización sea conveniente para huéspedes, mientras que la rentabilidad depende de la estacionalidad, gastos de operación y calidad de la gestión.
Ventajas del inmueble
Balcón espacioso
La amplia zona abierta permite colocar una mesa y sillones de descanso. Este formato ofrece más posibilidades de uso diario que un pequeño balcón técnico.
Dormitorio privado independiente
La distribución de un dormitorio separa el descanso de la actividad diurna. El apartamento es adecuado para una pareja, incluso durante estancias prolongadas en Phuket.
Zonas comunes para residencia prolongada
El gimnasio y el espacio de coworking permiten mantener la rutina habitual sin viajes diarios. La piscina en la azotea, la sala de cine y los jardines complementan las opciones de ocio dentro del complejo.
Adicional
200 000 ฿ - depósito de reserva
Firma del contrato - 5% en los 10 días posteriores a la firma de la reserva
Primer pago - 35% en los 30 días siguientes
Segundo pago - 10% en los 90 días siguientes
Tercer pago - 10% en los 120 días siguientes
Los 40% restantes - bajo un programa de financiación directa con plazo de hasta 15 años, iniciándose el día 260 después de la reserva.
Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Formalización de Pleno dominio (100% de propiedad) - 5% del valor de los apartamentos
Fondo de reserva - 100 ฿ por m² como pago único
Instalación de contadores - 15 000 ฿
Gastos de servicios 80 ฿ por m² mensuales, pago anual
La cocina amueblada está incluida en el precio de los apartamentos.
Adicional
200 000 ฿ - depósito de reserva
Firma del contrato - 5% en los 10 días posteriores a la firma de la reserva
Primer pago - 35% en los 30 días siguientes
Segundo pago - 10% en los 90 días siguientes
Tercer pago - 10% en los 120 días siguientes
Los 40% restantes - bajo un programa de financiación directa con plazo de hasta 15 años, iniciándose el día 260 después de la reserva.
Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Formalización de Pleno dominio (100% de propiedad) - 5% del valor de los apartamentos
Fondo de reserva - 100 ฿ por m² como pago único
Instalación de contadores - 15 000 ฿
Gastos de servicios 80 ฿ por m² mensuales, pago anual
La cocina amueblada está incluida en el precio de los apartamentos.
Galería del complejo
Sobre el promotor
World Corporation Public Company Limited es uno de los promotores inmobiliarios cotizados en bolsa más antiguos y fiables de Tailandia. Especializada en la construcción de condominios residenciales de primera calidad y proyectos comerciales a gran escala, la empresa ocupa una posición de liderazgo en el mercado de inversiones inmobiliarias de Phuket.
Al elegir propiedades de World Corporation, los inversores obtienen una excelente calidad de construcción, un 100% de transparencia en la transacción y unas condiciones financieras únicas.
El Promotor inmobiliario en cifras y hechos
Fundada en 1994: más de 32 años de experiencia inigualable en promoción y construcción.
Máximo nivel de fiabilidad: La condición de empresa pública (Public Co. Ltd.) garantiza la total transparencia de los procesos empresariales y la realización periódica de auditorías independientes.
Cartera a gran escala: Activos diversificados que van desde grandes parques industriales en el continente (World Industrial Estate en las provincias de Lamphun y Pathum Thani) hasta modernos Complejos residenciales en las islas.
💎 Ventaja única: 50% de línea de crédito del promotor.
Un indicador clave de la colosal fortaleza financiera de World Corporation es su absoluta independencia de los préstamos bancarios. El promotor dispone de unos fondos propios tan sólidos que presta a sus compradores por su cuenta.
Financiación directa: El promotor inmobiliario pone a disposición de sus clientes una línea de crédito de hasta el 50% del valor del inmueble para sus propias instalaciones.
Confianza del inversor: La capacidad de la empresa para prestar a los compradores con sus propios fondos es la mejor prueba de que la construcción nunca se detendrá por limitaciones presupuestarias.
Tramitación sencilla: La aprobación se realiza internamente, sin complicadas comprobaciones bancarias ni burocracia innecesaria.
Proyectos emblemáticos en Phuket
La cartera de la empresa incluye codiciados complejos residenciales en lugares estratégicos de la isla, diseñados tanto para vivir cómodamente como para obtener ingresos pasivos estables.
The City Phuket (Distrito de Katu / Centro de Phuket) El proyecto listo insignia de la empresa. Ubicación ideal a sólo 700 metros del mayor centro comercial del centro de Phuket (Floresta & Festival). Los residentes tienen acceso a: cine, co-working, sala de reuniones, piscina.
ABOV Patong Un nuevo complejo de inversión a gran escala de 494 unidades que se está construyendo en el corazón de la vida turística de Phuket.
The Forest Patong Un condominio que combina armoniosamente la intimidad tropical con A poca distancia a pie de la famosa playa de Patong.
¿Quién sería perfecto para World Corporation?
En KVARIS Agency, le recomendamos que busque en los proyectos de World Corporation si pertenece a alguno de los siguientes grupos:
Expatriados, Profesionales Remotos y Nómadas Digitales El Promotor inmobiliario pone un fuerte énfasis en las Zonas comunes para vivir y trabajar a largo plazo. Por ejemplo, The City Phuket cuenta con completos espacios de co-working (The City Work) y zonas recreativas, mientras que su céntrica ubicación a 700 metros del centro de Phuket elimina la necesidad de soportar el tráfico de turistas.
Inversores apalancados Una exclusiva línea de crédito del 50% del propio Promotor inmobiliario es ideal para aquellos que no quieren retirar todo el capital de su negocio de una vez, o que planean comprar un lote más premium con fondos prestados.
Compradores conservadores que buscan un 100% de seguridad en la transacción La condición de empresa pública y los más de 32 años de experiencia en el mercado tailandés excluyen los riesgos de la subconstrucción o la quiebra. Es la elección de quienes buscan la máxima transparencia y una garantía de seguridad de la inversión.
Proponentes de ingresos estables por alquiler Los proyectos del promotor abarcan las ubicaciones más populares para el alquiler: The City Phuket proporcionará ocupación durante todo el año para alquileres a largo plazo a expatriados, mientras que los complejos de Patong (ABOV, The Forest) generarán altos rendimientos por alquileres diarios durante la temporada turística alta.
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