Phuket,
Patong,
Thajsko
Apartmán 1+1 44 m² Abov Patong Residence, Patong
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v Abov Patong Residence kombinují soukromí samostatného bydlení s vybaveností resortu. Formát bude vyhovovat kupujícím, kteří plánují koupit nemovitost v Patongu pro vlastní rekreaci a pronájem.
Charakteristiky dispozice:
Samostatná ložnice pro plnohodnotný odpočinek
Možnost vybavit obývací pokoj a jídelnu
Balkon o velikosti cca 15 m² na snídaně a odpočinek
Velikost balkonu umožňuje umístit stůl a měký venkovní nábytek
Moderní řemesla tvoří základ pro individuální interiér. Prostorný balkon doplňuje vnitřní prostory samostatné otevřené zónou – podstatná výhoda pro delší pobyt v tropickém klimatu.
Koupit apartmány v Abov Patong Residence je příležitostí kombinovat osobní využití a investice do nemovitostí. Blízkost pláže, střešní bazén, fitness a coworking vytváří nabídku pro nájemce, kterým záleží nejen na poloze, ale také na možnostech samotného projektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Kino
Spolupráce
Parkoviště
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Patong je oblast s vyvinutou resortu a intenzivním městským životem. Příležitost koupit nemovitost v Patongu je zajímavá pro kupující, kterým záleží na moři, nákupních centrech a restauracích v okolí.
V blízkosti se nachází:
Pláž Patong – podle údajů objektu, cca 500 metrů
Nákupní centra Jungceylon a Central Patong
Bangla Road s restauracemi, bary a kluby
Chrám Suwan Khiri Wong
Poloha umožňuje koupit apartmány pro vlastní odpočinek a zvážit investice do nemovitostí s pronájmovým potenciálem. Dostupnost zábavy a každodenních služeb činí lokaci pohodlnou pro hosty, přičemž výnos z pronájmu závisí na sezónnosti, výdajích a kvalitě správy.
Výhody nemovitosti
Prostorný balkon
Prostorná otevřená zóna umožňuje umístit stůl a křesla k odpočinku. Tento formát poskytuje více možností pro každodenní použití než malý technický balkon.
Samostatná soukromá ložnice
Dispozice pro jednu osobu odděluje odpočinek od denní aktivity. Apartmány jsou vhodné pro bydlení páru, včetně během dlouhodobých pobytů na Phuketu.
Vybavenost pro dlouhodobé bydlení
Fitness centrum a coworking umožňují udržovat obvyklý režim bez každodenních cest. Střešní bazén, kino a zahrady doplňují možnosti relaxace v rámci projektu.
Dodatečné
200 000 ฿ – rezervační poplatek
Podpis smlouvy – 5 % do 10 dní po podpisu rezervace
První akontace – 35 % do 30 dní
Druhá akontace – 10 % do 90 dní
Třetí akontace – 10 % do 120 dní
Zbývajících 40 % – podle programu přímého splátkového kalendáře se splatností až 15 let, program začíná od 260. dne po rezervaci.
Úprava pronájmu (Leasehold) (pronájem až 90 let) – 1 % z ceny každých 30 let
Úprava osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 5 % z ceny apartmánů
Fond oprav – 100 ฿ za m² jedenkrát
Instalace měřičů – 15 000 ฿
Poplatky za údržbu 80 ฿ za m² měsíčně, úhrada jedenkrát ročně
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánů.
Dodatečné
200 000 ฿ – rezervační poplatek
Podpis smlouvy – 5 % do 10 dní po podpisu rezervace
První akontace – 35 % do 30 dní
Druhá akontace – 10 % do 90 dní
Třetí akontace – 10 % do 120 dní
Zbývajících 40 % – podle programu přímého splátkového kalendáře se splatností až 15 let, program začíná od 260. dne po rezervaci.
Úprava pronájmu (Leasehold) (pronájem až 90 let) – 1 % z ceny každých 30 let
Úprava osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 5 % z ceny apartmánů
Fond oprav – 100 ฿ za m² jedenkrát
Instalace měřičů – 15 000 ฿
Poplatky za údržbu 80 ฿ za m² měsíčně, úhrada jedenkrát ročně
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Společnost World Corporation Public Company Limited je jedním z nejstarších a nejdůvěryhodnějších thajských developerů obchodovaných na burze. Společnost se specializuje na výstavbu prémiových rezidenčních kondominií a rozsáhlých komerčních projektů a zaujímá vedoucí postavení na trhu investičních nemovitostí na Phuketu.
Výběrem nemovitostí od společnosti World Corporation získávají investoři vynikající kvalitu výstavby, 100% transparentnost transakce a jedinečné finanční podmínky.
Developer v číslech a faktech
Založena v roce 1994: více než 32 let bezkonkurenčních zkušeností v oblasti developmentu a výstavby.
Nejvyšší úroveň spolehlivosti: Status veřejné společnosti (Public Co. Ltd.) zaručuje plnou transparentnost obchodních procesů a pravidelné nezávislé audity.
Rozsáhlé portfolio: Diverzifikovaná aktiva od velkých průmyslových parků na pevnině (World Industrial Estate v provinciích Lamphun a Pathum Thani) až po moderní Rezidenční komplexy na ostrovech.
💎 Jedinečná výhoda: 50% úvěrová linka od developera.
Klíčovým ukazatelem kolosální finanční síly společnosti World Corporation je její absolutní nezávislost na bankovních úvěrech. Developer disponuje tak silným vlastním kapitálem, že svým kupcům půjčuje sám.
Přímé financování: Developer poskytuje svým klientům úvěrovou linku až do výše 50 % hodnoty nemovitosti na vlastní zařízení.
Důvěra investorů: Schopnost společnosti půjčovat kupujícím z vlastních zdrojů je nejlepším důkazem toho, že se výstavba nikdy nezastaví kvůli rozpočtovým omezením.
Snadné vyřízení: Schvalování probíhá přímo ve firmě bez složitých bankovních kontrol a zbytečné byrokracie.
Významné projekty na Phuketu
Portfolio společnosti zahrnuje vyhledávané rezidenční komplexy na strategických místech ostrova, které jsou určeny jak pro pohodlné bydlení, tak pro stabilní pasivní příjem.
The City Phuket (čtvrť Katu / Phuket Centre) Vlajková loď připraveného projektu společnosti. Ideální poloha pouhých 700 metrů od největšího nákupního centra v centru Phuketu ( Floresta & Festival). Obyvatelé mají k dispozici: kino, co-working, zasedací místnost, bazén.
ABOV Patong Nový rozsáhlý investičníkomplex se 494 jednotkami budovaný v srdci turistického života Phuketu.
The Forest Patong Kondominium harmonicky spojující tropické soukromí s V pěší vzdálenosti od proslulé pláže Patong.
Kdo by byl ideální pro World Corporation?
V agentuře KVARIS doporučujeme podívat se na projekty World Corporation, pokud patříte do některé z následujících skupin:
Developer klade velký důraz na Vybavenost pro dlouhodobé bydlení a práci. Například The City Phuket nabízí plnohodnotné co-workingové prostory (The City Work) a rekreační zóny, zatímco jeho centrální poloha 700 metrů od centra Phuketu eliminuje nutnost stát v turistickém ruchu.
Investoři s pákovým efektem Jedinečná 50% úvěroválinka od samotného Developera je ideální pro ty, kteří nechtějí stáhnout veškerý kapitál ze svého podnikání najednou, nebo kteří plánují nákup prémiovějšího pozemku za vypůjčené prostředky.
Konzervativní kupující, kteří hledají 100% jistotu transakce Status akciové společnosti a více než 32 let zkušeností na thajském trhu vylučují rizika nedokončené výstavby nebo bankrotu. Jedná se o volbu pro ty, kteří hledají maximální transparentnost a záruku bezpečnosti investice.
Zastánci stabilních příjmů z pronájmu Projekty developera pokrývají nejoblíbenější lokality k pronájmu: The City Phuket poskytne celoroční obsazenost pro dlouhodobé pronájmy expatům, zatímco komplexy na Patongu (ABOV, The Forest) budou generovat vysoké výnosy z denních pronájmů během hlavní turistické sezóny.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 65 m² The Coral Beach Oceanview Resort
Apartmány 2+1 68 m² Niranda Seaview, Patong
