Phuket,
Rawai,
Thailandia
Penthouse con 1 camera da letto 55 m² Next Point Condominium
Penthouse con 1 camera da letto 55 m² Next Point Condominium
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Il Penthouse in Next Point Condominium è una proprietà di classe premium ai piani superiori, orientata verso clienti che pianificano di acquistare appartamenti e investire in immobili a Rawai con enfasi sulla privacy e sulle caratteristiche panoramiche. Il formato è adatto per una coppia o un proprietario che combina vacanza e lavoro da remoto.
Caratteristiche della planimetria:
soggiorno longitudinale con cucina e area pranzo lungo la vetrata panoramica
camera da letto isolata con sistema di archiviazione e zona di lavoro
ampio bagno con doccia completa
area relax panoramica con accesso al balcone lungo la lunghezza del soggiorno
Il design è realizzato in uno stile minimalista contemporaneo con una tavolozza di colori neutri, pannelli verticali e armadi incorporati, che visivamente ampliano lo spazio. Le grandi finestre, i sistemi di domotica e l'utilizzo di materiali ecologici corrispondono alle aspettative nel segmento degli appartamenti premium.
Next Point Condominium offre al proprietario flessibilità: è possibile vivere permanentemente, utilizzare l'unità come residenza secondaria o integrarla nei programmi di noleggio del progetto. Grazie al blocco alberghiero Radisson e al concetto di resort di Next Point Condominium, garantisce una domanda sostenuta, il che rende l'investimento immobiliare in questo progetto una decisione razionale per il capitale a lungo termine.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è un'area molto richiesta del sud di Phuket, che combina un ambiente naturale, infrastrutture sviluppate e una domanda di affitti stabile. Molti investitori desiderano acquistare immobili proprio qui grazie all'equilibrio tra isolamento e accessibilità ai servizi.
Nelle vicinanze:
Spiagge di Nai Harn, Rawai, Yanui
Rawai Seafood Market e lungomare
Ristoranti e caffè di livello internazionale
Scuole internazionali e strutture per l'infanzia
Cliniche mediche e farmacie
La posizione garantisce un'abitazione confortevole, logistica conveniente e un elevato potenziale di redditività, il che rende l'acquisto in questo quartiere giustificato dal punto di vista degli investimenti immobiliari.
Vantaggi dell'immobile
Ultimo piano con vista panoramica
Il penthouse si trova al livello superiore, il che aumenta la privacy e riduce i livelli di rumore dai vicini e dalle infrastrutture. Le vetrate panoramiche offrono viste suggestive sulle colline verdi e sul mare, aumentando l'attrattività dell'oggetto per l'affitto e la rivendita.
Planimetria funzionale
Lo spazio è logicamente suddiviso tra soggiorno, cucina, zona pranzo e camera da letto privata. L'appartamento è adatto sia per la residenza a lungo termine che per l'affitto a breve termine, garantendo comfort e praticità per diversi scenari di utilizzo.
Potenziale di investimento
L'unità è integrata nel concetto di resort del complesso e nel blocco alberghiero Radisson con affitto gestito e occupazione prevedibile. Ciò consente al proprietario di utilizzare l'oggetto come strumento per la conservazione del capitale e come fonte di reddito grazie alla domanda sostenuta nella località.
Aggiuntivo
100 000 ฿ - prenotazione
30% - primo pagamento entro 30 giorni dalla prenotazione
20% - secondo pagamento allo stadio di completamento della fondazione
20% - terzo pagamento allo stadio di completamento della struttura principale dell'edificio (colonne portanti e tetto)
20% - quarto pagamento allo stadio di completamento dei lavori di facciata
10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo di ammortamento 600 ฿ per m², una tantum
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Spese comuni 83 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1%
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2,2% + supplemento 10 000 ฿ per m²
I mobili integrati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
100 000 ฿ - prenotazione
30% - primo pagamento entro 30 giorni dalla prenotazione
20% - secondo pagamento allo stadio di completamento della fondazione
20% - terzo pagamento allo stadio di completamento della struttura principale dell'edificio (colonne portanti e tetto)
20% - quarto pagamento allo stadio di completamento dei lavori di facciata
10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo di ammortamento 600 ฿ per m², una tantum
20 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Spese comuni 83 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1%
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2,2% + supplemento 10 000 ฿ per m²
I mobili integrati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore che opera a Phuket dal 2023 ed è orientato alla creazione di progetti residenziali e resort di livello europeo nei distretti meridionali dell'isola, in particolare a Rawai. L'azienda riunisce specialisti con esperienza di lavoro nei grandi gruppi di sviluppo scandinavi NCC e Bonava, il che si riflette nell'approccio alle soluzioni ingegneristiche, all'architettura e alla gestione dei progetti.
Il progetto di punta di South Point Group è Next Point Condominium nel distretto di Rawai: quattro edifici di sette piani orientati al comfort abitativo e al formato di asset di investimento con programma di locazione e rateizzazione fino a 4-5 anni.
Lo sviluppatore lavora in partnership con AE Phuket Co., Ltd (appaltatore edile locale con più di 12 progetti completati a Phuket) e il gruppo di investimento Rivada Holding Limited, il che rafforza la sostenibilità dei progetti e la fiducia da parte di acquirenti e investitori. South Point Group Co., Ltd può essere posizionato come uno sviluppatore moderno di Phuket con un team internazionale, focus sull'estetica architettonica, funzionalità e scenari di investimento di proprietà.
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