Phuket,
Kamala,
Tailandia
Dúplex de 3 dormitorios 125 m² Citygate De Phuket
Dúplex de 3 dormitorios 125 m² Citygate De Phuket
Características principales
Descripción del apartamento
Un dúplex de dos niveles en Citygate De Phuket es un formato premium para familias y compradores que planean comprar bienes raíces en Kamala cerca de la playa e infraestructura de servicios. Los apartamentos se encuentran en el proyecto a 600 metros de la playa de Kamala.
Características de la distribución:
tres dormitorios aislados en dos niveles
amplia sala de estar con zona de comedor
acristalamiento panorámico y alto nivel de luz natural
división funcional de zonas privadas y comunes
El interior de Citygate De Phuket se construye en la combinación de piedra, madera y vidrio. Las soluciones energéticamente eficientes y los sistemas inteligentes de gestión del hogar complementan el concepto arquitectónico moderno del proyecto.
Debe comprar apartamentos en Citygate De Phuket para vivir personalmente o alquilar: uno de los edificios tiene licencia hotelera, lo que expande las posibilidades de alquiler a corto plazo. Para los inversores, las inversiones en bienes raíces se apoyan en la ubicación de Kamala, formato premium y plan de cuotas sin intereses hasta la entrega del objeto en el segundo trimestre de 2027.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Cine
Aparcamiento
Sauna
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Kamala es un barrio prestigioso de la costa oeste de Phuket con una atmósfera más tranquila, infraestructura de playa y demanda sostenida de vivienda premium. Los compradores eligen comprar bienes raíces en Kamala a quienes les importa la proximidad al mar, la privacidad y el acceso conveniente a los servicios de la isla.
Ubicado cerca:
playa de Kamala - aproximadamente 600 m
supermercado Lotus's Cherng Talay
Villa Market y Boat Avenue
centro comercial Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
Blue Tree Phuket
restaurantes y clubes de playa de Kamala
La ubicación combina condiciones para residencia permanente, descanso y alquiler. La proximidad a la playa e infraestructura mantiene la liquidez de Citygate De Phuket y hace que la compra de apartamentos sea una decisión racional para uso propio e inversión en bienes raíces.
Ventajas del inmueble
Dos niveles y 3 dormitorios
Área de 125 m² y solución de dos niveles proporcionan una división cómoda de las partes común y privada del apartamento. El formato es adecuado para una familia, residencia prolongada y alquiler para varios huéspedes.
Acristalamiento panorámico
Espaciosas habitaciones luminosas complementadas con ventanas panorámicas que intensifican la sensación de volumen. El acabado incluye una combinación de piedra natural, madera y vidrio, correspondiente al nivel premium del proyecto.
Licencia hotelera
Uno de los edificios de Citygate De Phuket tiene una licencia hotelera que permite utilizar los apartamentos para alquiler a corto plazo. Esto aumenta el potencial de inversión de la unidad y amplía los posibles escenarios para generar ingresos.
Adicional
Depósito al hacer la reserva: 200 000 ฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - primer pago en la etapa de finalización de la estructura de carga
15% - segundo pago en la etapa de finalización de trabajos arquitectónicos
15% - tercer pago en la etapa de acabado final y amueblamiento
10% - pago final al transferir el derecho de propiedad
Pagos de servicios: 80 ฿ por m² al mes (pagado una vez al año)
Contribución al fondo de amortización: 1 000 ฿/m² (pago único)
Instalación de medidores: 20 000 ฿
Registro de Leasehold: 1.1% del valor
Registro de Freehold: 3.3% del valor + pago adicional de 10.000 ฿/m²
Los muebles integrados se incluyen en el precio del apartamento.
Adicional
Depósito al hacer la reserva: 200 000 ฿
30% - pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva)
30% - primer pago en la etapa de finalización de la estructura de carga
15% - segundo pago en la etapa de finalización de trabajos arquitectónicos
15% - tercer pago en la etapa de acabado final y amueblamiento
10% - pago final al transferir el derecho de propiedad
Pagos de servicios: 80 ฿ por m² al mes (pagado una vez al año)
Contribución al fondo de amortización: 1 000 ฿/m² (pago único)
Instalación de medidores: 20 000 ฿
Registro de Leasehold: 1.1% del valor
Registro de Freehold: 3.3% del valor + pago adicional de 10.000 ฿/m²
Los muebles integrados se incluyen en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Desarrollador que opera en Kamala, en la costa occidental de Phuket. La empresa se especializa en bienes raíces residenciales tipo resort, orientados a la residencia personal, vacaciones y demanda de alquiler en una ubicación de playa solicitada.
El constructor realizó CITYGATE Phuket - un proyecto de 374 residencias, completado en 2019. El siguiente proyecto de la empresa fue Citygate De Phuket: cuatro edificios de siete pisos con 274 residencias, incluyendo apartamentos de 1-3 dormitorios, dúplex y residencias con piscinas.
Citygate De Phuket se encuentra en Kamala, cerca de la playa, Café Del Mar y Phuket FantaSea. El proyecto incluye espacios de bienestar, piscinas en la azotea, cafés y restaurantes, lo que corresponde al formato de resort de la ubicación y las necesidades de propietarios e inquilinos.
La empresa desarrolla proyectos dentro de Kamala, basándose en la experiencia del CITYGATE Phuket realizado. Se recomienda a los posibles compradores verificar independientemente las condiciones de la transacción, la forma de propiedad, la documentación de permisos, el cronograma de construcción y las obligaciones contractuales antes de realizar la compra.
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