Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Studio 27 m² SO Origin Lagoon, Bang Tao
Studio 27 m² SO Origin Lagoon, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lo studio in SO Origin Lagoon è un formato di resort urbano di classe business per chi prevede di acquistare appartamenti vicino a Boat Avenue e allo stesso tempo acquistare una proprietà a Bang Tao con un'infrastruttura chiara e un budget gestito. L'unità è orientata a un proprietario singolo o a una coppia che apprezzano l'accesso ai ristoranti, ai supermercati e all'attività commerciale del quartiere.
Caratteristiche della planimetria:
Spazio aperto che unisce l'area notte, relax e zona di lavoro
Blocco cucina funzionale, logicamente integrato nella zona generale
Balcone che può essere utilizzato come compatta lounge-terrazza
Organizzazione efficiente senza passaggi inutili e zone non funzionali
Il design interno dello studio SO Origin Lagoon prevede una palette neutra, ampi infissi e la possibilità di integrare sistemi di stoccaggio incorporati, il che facilita la personalizzazione degli interni secondo scenari di vita individuale o locazione.
Dal punto di vista della logica degli investimenti, l'acquisto di questo studio in SO Origin Lagoon è adatto a coloro che considerano gli investimenti immobiliari nel formato di un prodotto resort entry-level: la piccola area riduce la barriera d'ingresso, e la posizione al centro di Bang Tao e la disponibilità di due opzioni di proprietà (freehold e leasehold) supportano la liquidità e il potenziale di reddito dall'affitto a breve termine.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei quartieri più richiesti sulla costa occidentale di Phuket, dove molti acquirenti desiderano acquistare proprietà vicino alla spiaggia e a un ambiente urbano di qualità. La posizione combina il formato resort, l'attività commerciale e l'elevata domanda di abitazioni moderne.
Nelle vicinanze:
Spiaggia: Bang Tao Beach a circa 2,5 km dal progetto
Cluster commerciali e commerciali: Boat Avenue e Porto de Phuket
Ristoranti e caffè: vie gastronomiche intorno a Boat Avenue
Istruzione: scuole internazionali a Cheng Thalay e Bang Tao
Sport e tempo libero: club fitness, centri SPA e zone di intrattenimento
Tale ambiente crea una domanda stabile sia da parte degli affittuari che degli acquirenti finali, quindi lo studio in SO Origin Lagoon può essere considerato una soluzione razionale per coloro che desiderano acquistare appartamenti a Bang Tao e utilizzarli come strumento per investimenti immobiliari a lungo termine con un'enfasi sull'affitto resort urbano.
Vantaggi dell'immobile
Formato di resort urbano
Lo studio combina zone residenziali, di lavoro e ricreative in uno spazio compatto, conveniente per i proprietari che trascorrono diversi mesi all'anno a Phuket e apprezzano l'accesso alle infrastrutture di Bang Tao.
Potenziale di affitto a breve termine
I piccoli appartamenti vicino ai cluster di ristoranti e negozi interessano i turisti e i residenti, il che rende la proprietà attraente per coloro che considerano investimenti immobiliari orientati all'affitto giornaliero e stagionale.
Flessibilità delle forme di proprietà
La disponibilità di opzioni freehold e leasehold consente di scegliere la struttura giuridica in base agli obiettivi del proprietario, e il pacchetto di arredamento incluso semplifica l'avvio dello studio in affitto immediatamente dopo il ricevimento delle chiavi.
Aggiuntivo
100.000 ฿ - deposito di prenotazione
30% primo pagamento - entro 30 giorni dalla firma del contratto
20% secondo pagamento - entro 60 giorni dalla firma del contratto
50% terzo pagamento - secondo il calendario al completamento della costruzione
Fondo di ammortamento 700 ฿ al m² una volta
Spese comuni 57 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
5.000 ฿ installazione contatori, una volta
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% del valore
Incluso nel prezzo degli appartamenti.
Aggiuntivo
100.000 ฿ - deposito di prenotazione
30% primo pagamento - entro 30 giorni dalla firma del contratto
20% secondo pagamento - entro 60 giorni dalla firma del contratto
50% terzo pagamento - secondo il calendario al completamento della costruzione
Fondo di ammortamento 700 ฿ al m² una volta
Spese comuni 57 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
5.000 ฿ installazione contatori, una volta
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% del valore
Incluso nel prezzo degli appartamenti.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Origin Property è uno dei più grandi e affermati promotori immobiliari della Thailandia, con una storia di successo lunga 15 anni. L'azienda non si limita a costruire metri quadrati, ma crea ecosistemi completi per la vita, gli affari e il tempo libero.
Una scala di numeri:
158 progetti completati dall'inizio della società.
Sono state messe in funzione65.195 unità.
240,6 miliardi di THB è il valore totale del portafoglio immobiliare.
Servizi condominiali e gestione
Lo sviluppatore controlla la qualità in tutte le fasi attraverso le proprie filiali. Primo Service Solutions, una società con 14 anni di esperienza, gestisce le strutture. La divisione alberghiera comprende 34 progetti e lavora con marchi globali come Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites e Ibis.
Espansione su larga scala a Phuket
Origin Property si è concentrata su Phuket nel 2024, stimando un totale di progetti sull'isola pari a 13,75 miliardi di THB. I lanci di vendita hanno registrato risultati record:
Il progetto Origin Centre Phuket The Origin Centre Phuket è stato completamente esaurito (Sold Out) in sole 6 settimane.
Il contingente straniero del SO Origin Bangtao Beach è stato esaurito in 3 mesi.
Nel progetto premium Balco Bangtao Beach, il 50% dei lotti è stato esaurito in 3 mesi prima dell'apertura dello showroom.
I progetti chiave del Costruttore a Phuket:
SO Origin (classe alta): SO Origin Bangtao Beach e SO Origin Kata Phuket.
The Origin (classe economica): The Origin Centre Phuket e The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (classe principale): Origin Place Centre Phuket.
ClassePremium: Balco Luxury Residences sulla spiaggia di Bang Tao.
Le proprietà di Origin Property sono un asset forte con una chiara liquidità. La varietà di marchi consente agli investitori di scegliere l'opzione ideale, dagli affitti a lungo termine a prezzi accessibili agli appartamenti di fascia alta con servizi alberghieri di alto livello.
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