Phuket,
Layan,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 59 m² Layan Verde, Layan
Apartamentos de 1 dormitorio 59 m² Layan Verde, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Estos apartamentos representan un formato moderno de vivienda de resort con infraestructura desarrollada, orientado al confortable alojamiento e inversiones en bienes raíces en la costa occidental de Phuket. Esta unidad será adecuada para quienes planean comprar una propiedad en Layan para descanso personal y alquiler a largo plazo.
Características de la distribución:
Amplia sala de estar combinada con cocina tipo abierto
Dormitorio separado con espacio para almacenamiento y zona de trabajo
Balcón que se puede utilizar como espacio adicional para descansar
Baño funcional, diseñado para uso diario y recepción de invitados
Los apartamentos incluyen sistema Smart Home, iluminación eficiente en energía y control climático, lo que reduce los gastos operativos y aumenta la comodidad. Los materiales naturales en el acabado y las ventanas panorámicas mantienen una conexión visual con el entorno natural de Layan Verde.
Atractivo de inversión
Este formato en Layan Verde es demandado por inquilinos que buscan un complejo moderno cerca de la playa de Layan y la infraestructura de Laguna Phuket. La compra de estos apartamentos permite combinar el uso personal e inversiones en bienes raíces con potencial de crecimiento de valor y demanda estable de alquiler.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Layan es un distinguido barrio del noroeste de Phuket junto a la playa de Layan y la zona de resort de Laguna Phuket, donde se combinan colinas verdes, parque nacional y bienes raíces de resort premium. Los compradores que planean adquirir una propiedad en Layan eligen la ubicación por el equilibrio entre tranquilidad, estatus e infraestructura desarrollada.
Ubicaciones cercanas:
Playas de Layan, Bang Tao y Nai Thon
Complejo de resort Laguna Phuket
Club de golf Laguna Golf
Clúster comercial Boat Avenue y Porto de Phuket
Escuelas internacionales y guarderías
Layan proporciona una vida diaria cómoda, acceso al mar y servicios premium, siendo al mismo tiempo una alternativa más tranquila a las zonas de resort centrales. La compra de apartamentos aquí es la oportunidad de adquirir apartamentos para uso personal y simultáneamente considerarlos como inversiones a largo plazo en bienes raíces con demanda sostenible y oferta limitada de proyectos de calidad.
Ventajas del inmueble
Formato confortable
La distribución proporciona una clara división entre la zona de estar y el dormitorio privado, lo que hace que el apartamento sea conveniente para una pareja o un residente único. Este formato es más fácil de alquilar durante todo el año gracias a su área óptima y a la demanda de los inquilinos de complejos turísticos.
Interior tecnológico y energéticamente eficiente
El sistema Smart Home, el control climático bien pensado y las soluciones energéticamente eficientes ayudan a reducir los gastos de servicios públicos. Esto aumenta el confort de la vivienda y hace que la propiedad sea más atractiva para alquileres a largo plazo.
Infraestructura desarrollada de Layan Verde
Los apartamentos se benefician del acceso a piscinas, centros de fitness, SPA, espacios de coworking y al clúster comercial propio del complejo. Este conjunto de servicios potencia el potencial de alquiler y mantiene el estatus de la unidad como un instrumento para invertir en bienes raíces.
Adicional
35% - pago inicial
15% - pagos en partes de 3% cada 6 meses hasta la finalización de la construcción
50% - crédito a 1, 2 o 3 años al 3%, 4%, 5% respectivamente
Fondo de reparación mayor 650 ฿ por m², único
15 000 ฿ pago de contadores, único
Servicios comunales 75 ฿ por m² mensuales, pago anual
Registro de Leasehold (alquiler hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Registro de Freehold (propiedad al 100%) – 6.3% - 50/50 con el desarrollador + pago adicional de 10 000 ฿ m²
Se proporciona por un pago adicional - 10 000 ฿ por m²
Adicional
35% - pago inicial
15% - pagos en partes de 3% cada 6 meses hasta la finalización de la construcción
50% - crédito a 1, 2 o 3 años al 3%, 4%, 5% respectivamente
Fondo de reparación mayor 650 ฿ por m², único
15 000 ฿ pago de contadores, único
Servicios comunales 75 ฿ por m² mensuales, pago anual
Registro de Leasehold (alquiler hasta 90 años) - 1% del valor cada 30 años
Registro de Freehold (propiedad al 100%) – 6.3% - 50/50 con el desarrollador + pago adicional de 10 000 ฿ m²
Se proporciona por un pago adicional - 10 000 ฿ por m²
Galería del complejo
Sobre el promotor
Layan Green Park Co., Ltd. - desarrollador de bienes raíces de resort de primera categoría en Phuket, especializado en condominios ecológicos y aparthoteles con gestión hotelera. La empresa opera en el mercado durante más de 10 años, implementando proyectos en áreas prestigiosas de Layan y Bang Tao con enfoque en tecnologías sostenibles, eficiencia energética y atractivo de inversión para inversores privados e institucionales.
Datos principales sobre el desarrollador Layan Green Park Co., Ltd.:
Año de registro: 2019, más de 10 años de experiencia del equipo desarrollador en el mercado de Phuket.
Ubicación: Phuket, distrito de Chertalay / Layan junto a Bang Tao y Laguna, una de las zonas más prometedoras para invertir en bienes raíces de resort.
Direcciones: desarrollo de condominios ecoamigables familiares y aparthoteles con infraestructura de hotel 4-5*, diseño arquitectónico y de paisajismo, gestión y servicio de bienes raíces de resort.
Escala: varias fases del proyecto Layan Green Park - 4 edificios con 350 apartamentos en la primera fase y 5 edificios con 386 apartamentos en la segunda fase, decenas de miles de metros cuadrados de área residencial y hotelera en total.
Singularidad: enfoque en construcción "verde", certificación EDGE, soluciones energéticamente eficientes y un masterplan bien pensado con infraestructura familiar, wellness y educativa en un solo territorio.
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