Phuket,
Rawai,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio 52 m² Essence, Rawaï
Apartamento de 1 dormitorio 52 m² Essence, Rawaï
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos modernos en el proyecto de clase Deluxe Essence en el sur de Phuket. El formato compacto pero funcional es adecuado para un residente, una pareja o alquiler. Comprar bienes raíces en Rawai en Essence es aconsejable para quienes valoran la privacidad, la tecnología moderna y la proximidad a las ubicaciones naturales de la isla.
Características de la distribución:
dormitorio separado, aislado del área común
sala de estar con espacio para descanso y trabajo
cocina funcional
balcón o zona de descanso en el apartamento
Los apartamentos en Essence están equipados con un sistema de "hogar inteligente" con control remoto de los parámetros de la vivienda. El acristalamiento de espejo panorámico forma un acento arquitectónico del proyecto y al mismo tiempo proporciona privacidad y eficiencia energética gracias a la reducción de la radiación solar.
Puede comprar apartamentos en Essence participando en un programa de ingresos garantizados del 6% anual durante cinco años mientras conserva el derecho de residencia hasta 30 días al año. Las inversiones inmobiliarias se apoyan adicionalmente con un paquete de muebles de regalo y un plan de cuotas con pagos extendidos hasta 2029.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Rawai es un barrio residencial establecido en el sur de Phuket, demandado por expatriados, familias y compradores para residencia a largo plazo. Comprar bienes raíces en Rawai se elige por su ambiente tranquilo, acceso a playas, tiendas y servicios cotidianos.
Ubicado cerca:
playa Rawai - aproximadamente 15 minutos en automóvil
playa Nai Harn
mirador Promthep
supermercado Villa Market
Lotus's Rawai y Makro Rawai
restaurantes y cafés de la zona de Rawai
La ubicación combina la infraestructura para la vida permanente con la proximidad a las playas emblemáticas del sur de la isla. Esto genera una demanda sostenida de alquiler y convierte las inversiones inmobiliarias en Rawai en una opción práctica para uso personal y un activo rentable.
Ventajas del inmueble
Rentabilidad garantizada
El programa de ingresos garantizados proporciona un 6% anual durante cinco años. El propietario conserva el derecho de residencia personal hasta 30 días anuales.
Formato compacto para alquiler
El área de 52 m² con dormitorio separado es adecuada para la demanda estable de alquiler entre parejas e inquilinos individuales. El diseño ergonómico permite utilizar eficientemente cada zona del apartamento.
Equipamiento completo
Los apartamentos se entregan con un paquete de muebles como regalo al comprar a través de la agencia. El sistema de "hogar inteligente" y el acristalamiento energéticamente eficiente reducen los costos operativos del propietario.
Adicional
2% del costo de reserva
según un cronograma individual
Para pago del 100%, descuento -8%
Plan de cuotas con extensión hasta 2029
2% - Pago de reserva
68% - Pago en el momento de la firma del contrato (dentro de 15 días después de la reserva)
Los 30% restantes se dividen en partes iguales - 5% cada 6 meses hasta mediados de 2029
Fondo de reparación mayor 600 ฿ por m², único pago
20 000 ฿ instalación de contadores única
Mantenimiento del complejo 80 ฿ por m² por mes, pago una vez al año
Registro de Leasehold (alquiler hasta 90 años) – 1.1% del costo 50/50 con el desarrollador
Registro de Freehold (100% propiedad) – 2.2% del costo 50/50 + pago adicional de 10 000 ฿ por m²
Los muebles integrados se incluyen en el precio del apartamento.
Adicional
2% del costo de reserva
según un cronograma individual
Para pago del 100%, descuento -8%
Plan de cuotas con extensión hasta 2029
2% - Pago de reserva
68% - Pago en el momento de la firma del contrato (dentro de 15 días después de la reserva)
Los 30% restantes se dividen en partes iguales - 5% cada 6 meses hasta mediados de 2029
Fondo de reparación mayor 600 ฿ por m², único pago
20 000 ฿ instalación de contadores única
Mantenimiento del complejo 80 ฿ por m² por mes, pago una vez al año
Registro de Leasehold (alquiler hasta 90 años) – 1.1% del costo 50/50 con el desarrollador
Registro de Freehold (100% propiedad) – 2.2% del costo 50/50 + pago adicional de 10 000 ฿ por m²
Los muebles integrados se incluyen en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Harmony Group es un promotor que no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea un entorno vital completo. A lo largo de los años, la empresa ha construido un sistema en el que el principal activo es la entrega estable de los proyectos a tiempo y una actitud cuidadosa con lo construido.
Indicadores clave:
10 años en el mercado: la cuenta atrás se cuenta desde la puesta en servicio del primer objeto en 2016.
6 proyectos en cartera.
4 complejos terminados: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 en construcción: Essence (entrega en 2026) y el buque insignia Bamboo Forest (entrega en 2028).
Empresa de gestión propia
El Promotor inmobiliario no abandona sus proyectos tras la entrega de llaves. Harmony Group gestiona de forma independiente los complejos construidos a través de sus propias empresas de gestión. Para los propietarios, esto significa un nivel uniforme de servicio hotelero, transparencia en los costes de mantenimiento y la garantía de que la propiedad seguirá líquida e impecable durante muchos años.
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