Phuket,
Rawai,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 82 m² Essence, Ravaï
Appartement 1 chambre 82 m² Essence, Ravaï
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements duplex à Essence sont conçus pour les acheteurs qui ont besoin de plus d'espace personnel qu'une résidence standard. Acheter une propriété à Rawai au format duplex est judicieux pour la résidence permanente, les vacances et la location.
Caractéristiques de la disposition :
organisation de l'espace sur deux niveaux
chambre séparée pour se détendre en privé
zone de séjour spacieuse
cuisine fonctionnelle et espaces de rangement
Essence dispose d'un système de « maison intelligente » avec contrôle à distance des paramètres du logement. Le vitrage panoramique miroir préserve l'intimité, réduit le chauffage des locaux et maintient l'éclairage naturel, tandis que les chargeurs sans fil sont intégrés dans les zones clés de l'appartement.
Vous pouvez acheter des appartements à Essence avec un calendrier de paiement individuel et un échelonnement du solde jusqu'en 2029. Les investissements dans l'immobilier à Rawai soutiennent le rare format duplex, un environnement acceptant les animaux domestiques et un volume de projet limité.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Parc de promenade pour animaux
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Rawai est un quartier résidentiel établi au sud de Phuket, très recherché par les expatriés, les familles et les acheteurs pour la résidence à long terme. Acheter une propriété à Rawai est choisi pour l'environnement calme, l'accès aux plages, aux magasins et aux services quotidiens.
À proximité se trouvent :
plage de Rawai - environ 15 minutes en voiture
plage de Nai Harn
point de vue de Promthep
supermarché Villa Market
Lotus's Rawai et Makro Rawai
restaurants et cafés du quartier de Rawai
La localisation combine l'infrastructure pour la vie permanente avec la proximité des plages emblématiques du sud de l'île. Cela crée une demande stable de location et fait de l'investissement immobilier à Rawai un choix pratique pour usage personnel et actif générateur de revenus.
Avantages du bien
Format à deux niveaux
La disposition divise les parties communes et privées de la résidence par niveaux. Cette solution améliore le confort lors d'un séjour prolongé et rend l'objet plus remarquable parmi les appartements standard d'une pièce.
Équipement technologique
Le système « maison intelligente » permet de gérer les paramètres de l'appartement à distance. Les chargeurs sans fil intégrés dans la chambre à coucher, les zones cuisine et travail simplifient l'utilisation quotidienne de l'espace.
Paiement flexible
Pour l'achat, un calendrier de paiement individuel est prévu, et 30 % du coût peuvent être répartis en versements égaux jusqu'à la mi-2029. Cela permet d'acquérir l'objet à l'étape finale de la construction sans paiement unique du montant total.
Additionnel
2% de la valeur de réservation
selon un calendrier individuel
Pour un paiement à 100%, remise de -8%
Paiement échelonné jusqu'en 2029
2% - Paiement de réservation
68% - Paiement au moment de la signature du contrat (dans les 15 jours suivant la réservation)
Les 30% restants sont divisés en parts égales - 5% tous les 6 mois jusqu'à la mi-2029
Fonds de réparation capital 600 ฿ par m², une seule fois
20 000 ฿ installation des compteurs une seule fois
Entretien du complexe 80 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Enregistrement de Leasehold (location jusqu'à 90 ans) – 1,1% de la valeur 50/50 avec le promoteur
Enregistrement de Freehold (100% propriété) – 2,2% de la valeur 50/50 + paiement supplémentaire de 10 000 ฿ par m²
Les meubles intégrés sont inclus dans le prix des appartements.
Additionnel
2% de la valeur de réservation
selon un calendrier individuel
Pour un paiement à 100%, remise de -8%
Paiement échelonné jusqu'en 2029
2% - Paiement de réservation
68% - Paiement au moment de la signature du contrat (dans les 15 jours suivant la réservation)
Les 30% restants sont divisés en parts égales - 5% tous les 6 mois jusqu'à la mi-2029
Fonds de réparation capital 600 ฿ par m², une seule fois
20 000 ฿ installation des compteurs une seule fois
Entretien du complexe 80 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Enregistrement de Leasehold (location jusqu'à 90 ans) – 1,1% de la valeur 50/50 avec le promoteur
Enregistrement de Freehold (100% propriété) – 2,2% de la valeur 50/50 + paiement supplémentaire de 10 000 ฿ par m²
Les meubles intégrés sont inclus dans le prix des appartements.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Le groupe Harmony est un promoteur qui ne se contente pas de construire des mètres carrés, mais qui crée un cadre de vie à part entière. Au fil des ans, l'entreprise a mis en place un système dont le principal atout est la livraison stable des projets dans les délais impartis et l'attention portée à ce qui a été construit.
Indicateurs clés :
10 ans sur le marché : le compte à rebours commence avec la mise en service du premier objet en 2016.
6 projets en portefeuille.
4 complexes achevés : Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 en cours de construction : Essence (livraison en 2026) et le fleuron Bamboo Forest (livraison en 2028).
Société de gestion en propre.
Le Promoteur immobilier n'abandonne pas ses projets après la remise des clés. Le groupe Harmony gère indépendamment les complexes construits par l'intermédiaire de ses propres sociétés de gestion. Pour les propriétaires, cela signifie une norme uniforme de service hôtelier, la transparence des coûts d'entretien et la garantie que la propriété restera liquide et impeccable pendant de nombreuses années.
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