Bangkok,
Asok-Rama 9,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 46 m² NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama 9
Appartamenti con 2 camere da letto 46 m² NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama 9
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Un formato raro per il distretto Rama 9 con due camere da letto separate in un nuovo complesso di grattacieli di Noble Development. L'immobile è adatto all'acquirente che desidera acquistare una proprietà a Rama 9 per vivere nel centro affari di Bangkok o per affittarla.
La planimetria è progettata per il confortevole soggiorno di una coppia, una famiglia o degli inquilini che apprezzano maggiore privacy:
2 camere da letto separate
soggiorno con zona pranzo
angolo cottura all'ingresso
2 bagni
zona balcone
spazi di archiviazione integrati
L'interno è realizzato in uno stile moderno caldo: pannelli in legno, tavolozza di colori tranquilli, mobili incorporati, illuminazione soffusa e finestre panoramiche. Gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati, senza elettrodomestici. L'alto piano enfatizza il senso di privacy e offre una vista panoramica nell'ambiente urbano.
NUE Epic Asok-Rama 9 si trova a circa 500 metri dalla MRT Phra Ram 9, vicino a Central Rama 9, Jodd Fair e alla zona commerciale Asok-Dindaeng. Per chi prevede di acquistare appartamenti nel centro di Bangkok, questa è una forte combinazione di spazio, trasporto e infrastrutture.
L'investimento immobiliare a Rama 9 è particolarmente interessante per il formato 2 Bedroom: in questa posizione ci sono meno opzioni rispetto agli appartamenti compatti con 1 camera da letto, e la domanda è generata da famiglie, expat e professionisti d'ufficio.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rama 9 è il nuovo cluster commerciale di Bangkok, dove si concentrano edifici per uffici, centri commerciali, metropolitana e importanti progetti di sviluppo futuro. L'acquirente che desidera acquistare una proprietà a Rama 9 ottiene una posizione con elevata attività urbana, accessibilità ai trasporti e una domanda di affitto stabile. Per chi considera l'acquisto di appartamenti a Bangkok come investimento immobiliare, il distretto è interessante per la combinazione di prezzo di ingresso e potenziale di crescita.
Nelle vicinanze si trovano:
MRT Phra Ram 9 - circa 500 metri
Central Rama 9 - grande centro commerciale del distretto
Jodd Fair - zona commerciale e ristorazione
Thailand Cultural Center - centro culturale di Bangkok
AIA Ratchada 2 - futuro progetto mixed-use
V-One Tower - torre per uffici su Rama 9 Road
Futura MRT Orange Line - nuova linea metropolitana per collegare l'est e l'ovest della città
La posizione combina ambiente commerciale, metropolitana, infrastrutture urbane e potenziale di affitto, quindi è adatta per abitare, affitti redditizi e conservazione del capitale.
Vantaggi dell'immobile
Formato familiare con 2 camere da letto
La planimetria conveniente offre più scenari di utilizzo rispetto a un appartamento monolocale standard. L'unità è adatta per una famiglia, una coppia con studio o per l'affitto a più inquilini.
Piano alto
L'esposizione a sud e le vetrate panoramiche rendono lo spazio più luminoso e visivamente aperto, mentre la splendida vista sulla città aumenta il valore della proprietà.
Formato raro
Nella zona di Rama 9 predominano gli appartamenti compatti con 1 camera da letto, quindi gli appartamenti con due camere da letto sembrano più liquidi per l'affitto a lungo termine. Tale proprietà potrebbe interessare gli expat, le famiglie e gli inquilini che richiedono uno spazio di lavoro separato.
Aggiuntivo
Prenotazione - 100.000 ฿
15% entro 15 giorni Da questa somma viene detratta la prenotazione di 100.000 ฿.
Ulteriore 15% al 45° giorno
Restanti 70% alla consegna nel Q1 2029
Fondo di manutenzione - 55 ฿/m² al mese, pagamento per 1 anno in anticipo
Fondo di ammortamento - 500 ฿/m², pagamento unico
Elettrodomestici incorporati e mobili sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Prenotazione - 100.000 ฿
15% entro 15 giorni Da questa somma viene detratta la prenotazione di 100.000 ฿.
Ulteriore 15% al 45° giorno
Restanti 70% alla consegna nel Q1 2029
Fondo di manutenzione - 55 ฿/m² al mese, pagamento per 1 anno in anticipo
Fondo di ammortamento - 500 ฿/m², pagamento unico
Elettrodomestici incorporati e mobili sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
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