Bangkok,
Asok-Rama 9,
Thailand
2-Zimmer-Apartments 46 m² NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama 9
2-Zimmer-Apartments 46 m² NUE Epic Asok-Rama 9, Asok-Rama 9
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Ein seltenes Format für den Rama-9-Bezirk mit zwei separaten Schlafzimmern in einem neuen Hochhauskomplex von Noble Development. Die Immobilie eignet sich für einen Käufer, der eine Immobilie in Rama 9 zum Leben im Geschäftszentrum Bangkoks oder zur Vermietung erwerben möchte.
Das Layout ist für das komfortable Wohnen eines Paares, einer Familie oder von Mietern konzipiert, denen mehr Privatsphäre wichtig ist:
2 separate Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Küchenblock am Eingang
2 Badezimmer
Balkonbereich
integrierte Lagerbereiche
Das Interieur ist in einem warmen modernen Stil gestaltet: Holzpaneele, ruhige Farbpalette, Einbaumöbel, sanfte Beleuchtung und Panoramafenster. Die Apartments werden vollständig möbliert und ohne Elektrogeräte übergeben. Die hohe Etage verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und bietet ein Panoramaformat in einer städtischen Umgebung.
NUE Epic Asok-Rama 9 liegt etwa 500 Meter von der MRT Phra Ram 9 entfernt, in der Nähe des Central Rama 9, Jodd Fair und des Geschäftsviertels Asok-Dindaeng. Für diejenigen, die planen, Apartments im Zentrum Bangkoks zu kaufen, ist dies eine starke Kombination aus Fläche, Verkehr und Infrastruktur.
Investitionen in Immobilien in Rama 9 sind besonders interessant für das 2-Zimmer-Format: Es gibt weniger solche Optionen an diesem Standort als kompakte 1-Zimmer-Apartments, und die Nachfrage wird von Familien, Expats und Bürofachleuten geprägt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Yoga-Bereich
Kino
Club-Küche
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rama 9 ist ein neuer Geschäftsclusters Bangkoks, in dem sich Bürogebäude, Einkaufszentren, U-Bahn und große zukünftige Entwicklungsprojekte konzentrieren. Ein Käufer, der eine Immobilie in Rama 9 erwerben möchte, erhält einen Standort mit hoher städtischer Aktivität, Verkehrsanbindung und stabiler Nachfrage nach Vermietung. Für diejenigen, die Apartments in Bangkok als Immobilieninvestition kaufen möchten, ist das Viertel aufgrund der Kombination aus Einstiegspreis und Wachstumspotenzial interessant.
In der Nähe befinden sich:
MRT Phra Ram 9 - etwa 500 Meter
Central Rama 9 - großes Einkaufszentrum des Viertels
Jodd Fair - Handels- und Restaurantzone
Thailand Cultural Center - Kulturzentrum Bangkoks
AIA Ratchada 2 - zukünftiges Mixed-Use-Projekt
V-One Tower - Büroturm an der Rama 9 Road
Zukünftige MRT Orange Line - neue U-Bahn-Linie zur Verbindung des Ostens und Westens der Stadt
Der Standort verbindet Geschäftsumfeld, U-Bahn, städtische Infrastruktur und Mietpotenzial und eignet sich daher zum Wohnen, zur rentablen Vermietung und zur Kapitalerhaltung.
Vorteile des Objekts
Familienformat mit 2 Schlafzimmern
Die praktische Grundrissgestaltung bietet mehr Nutzungsmöglichkeiten als eine Standard-Einzimmerwohnung. Die Einheit eignet sich für eine Familie, ein Paar mit Arbeitszimmer oder für die Vermietung an mehrere Bewohner.
Oberes Geschoss
Die südliche Ausrichtung und die Panoramaverglasung machen den Raum heller und visuell offener, während die herrliche Stadtaussicht den Wert der Immobilie erhöht.
Seltenes Format
Im Bezirk Rama 9 dominieren kompakte Apartments mit 1 Schlafzimmer, daher wirken Wohnungen mit zwei Schlafzimmern liquider für die langfristige Vermietung. Ein solches Objekt könnte für Expats, Familien und Mieter mit Bedarf für separaten Arbeitsplatz von Interesse sein.
Zusätzlich
Reservierung - 100.000 ฿
15% innerhalb von 15 Tagen, abzüglich der Reservierungsgebühr von 100.000 ฿
Weitere 15% am 45. Tag
Restliche 70% bei Übergabe im Q1 2029
Verwaltungsfonds - 55 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1 Jahr im Voraus
Abschreibungsfonds - 500 ฿/m², Einmalzahlung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Zusätzlich
Reservierung - 100.000 ฿
15% innerhalb von 15 Tagen, abzüglich der Reservierungsgebühr von 100.000 ฿
Weitere 15% am 45. Tag
Restliche 70% bei Übergabe im Q1 2029
Verwaltungsfonds - 55 ฿/m² pro Monat, Zahlung 1 Jahr im Voraus
Abschreibungsfonds - 500 ฿/m², Einmalzahlung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
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