Bangkok,
Ratburana,
Thailandia
Appartamenti con 3 camere da letto Nue Riverest, Ratburana
Appartamenti con 3 camere da letto Nue Riverest, Ratburana
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti con 3 camere da letto presso Nue Riverest risolvono un compito raro per il mercato di Bangkok: acquistare una proprietà a Ratburana in un ampio formato familiare, dove ogni membro della famiglia riceve uno spazio personale isolato, anziché uno studio diviso da pareti. Le tre camere da letto sono disposte alle diverse estremità dell'appartamento, il che riduce l'intersezione quotidiana e il rumore tra le zone.
La camera da letto principale si trova in un blocco separato dell'appartamento e è realizzata come suite indipendente: guardaroba privato e bagno completo con vasca, doppio lavabo e toilette separata.
Tale suddivisione dei servizi igienici in zone funzionali è rara anche per le planimetrie di grandi dimensioni e di solito si trova nelle ville, non nei condomini.
Le altre due camere da letto si trovano nell'ala opposta dell'appartamento, ognuna con il proprio armadio incorporato.
Vicino all'ingresso è previsto un bagno ospiti aggiuntivo, separato dalle camere da letto, il che è comodo quando si ricevono ospiti.
Il centro dell'appartamento è occupato da una cucina-soggiorno aperta con zona pranzo per 6 persone e area relax con divano, per ricevere ospiti senza sensazione di affollamento.
Gli appartamenti sono affittati completamente arredati (Fully Furnished). Acquistare appartamenti di questo tipo presso Nue Riverest Ratburana significa ottenere uno dei lotti più rari e prestigiosi del complesso: gli appartamenti con 3 camere da letto nel progetto sono significativamente meno numerosi rispetto agli monolocali e agli appartamenti con una camera da letto.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Gli appartamenti si trovano presso Nue Riverest Ratburana, sulla sponda del Chao Phraya nel distretto di Ratburana. Acquistare una proprietà in questo distretto significa ottenere una posizione sulla sponda del fiume e 20 minuti di guida fino al centro commerciale di Sathorn/Silom.
Nelle vicinanze si trovano:
✓ Lungofiume Chao Phraya con zona passeggiata del complesso
✓ Centri commerciali: Terminal 21 Rama 3 (7 minuti), Central Rama 3 (16 minuti)
✓ Ristoranti e intrattenimenti: Asiatique Riverside Night Market (13 minuti), ICONSIAM
✓ Medicina: Bangpakok 1 Hospital (6 minuti), Bangpakok 9 International Hospital (10 minuti)
✓ Trasporti: ponte Rama IX, futura stazione MRT Ratburana a 850 metri
Questa posizione bilancia una vita quotidiana confortevole, infrastrutture sviluppate a breve distanza di trasporto e potenziale redditizio per l'affitto.
Vantaggi dell'immobile
Pianta spaziosa per una grande famiglia
Tre camere da letto completamente isolate, un bagno per gli ospiti separato all'ingresso e una chiara divisione tra le zone private e comuni offrono alla famiglia un comfort paragonabile a una villa, non a un condominio standard.
Camera da letto principale di livello premium
La camera padronale si trova in un blocco separato con il proprio walk-in closet e un bagno con vasca e doppio lavabo, il che è raro anche tra le piante più grandi e aggiunge prestigio alla proprietà.
Formato raro con alto potenziale di investimento
Gli appartamenti con 3 camere da letto nel complesso sono significativamente meno numerosi rispetto ad altri formati, e i piani superiori dell'edificio offrono una vista panoramica sul Chao Phraya e sulla città. Questa combinazione di rarità e vista mantiene tradizionalmente il valore in caso di rivendita e attrae inquilini disposti a pagare per la privacy.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Entro 14 giorni dalla prenotazione: 30% + firma del contratto di compravendita
Dopo 30 giorni 70%
Fondo di manutenzione: 60 ฿/m² al mese, pagamento una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento: 500 ฿/m² una tantum
I mobili sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Entro 14 giorni dalla prenotazione: 30% + firma del contratto di compravendita
Dopo 30 giorni 70%
Fondo di manutenzione: 60 ฿/m² al mese, pagamento una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento: 500 ฿/m² una tantum
I mobili sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
Объекты рядом
Appartamenti con 1 camera da letto 25 m² Nue Riverest, Ratburana
Appartamenti con 2 camere da letto 35 m² Nue Riverest, Ratburana
