Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Trilocale 55 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Spaziosi appartamenti nel nuovo complesso residenziale di lusso The Title Modeva rappresentano una scelta eccellente per chi desidera vivere personalmente senza compromessi in materia di comfort. Il complesso offre un formato abitativo raro e altamente liquido a Phuket, che consente di acquistare appartamenti convenientemente durante la fase di costruzione. La posizione dell'immobile a 500 metri dalla spiaggia garantisce ai residenti accesso diretto ai servizi condominiali della località turistica.
La disposizione ergonomica di 55 m² comprende:
Una camera da letto principale isolata con area cabina armadio dedicata e accesso al balcone;
Una stanza multifunzionale aggiuntiva, adatta a studio o camera dei bambini;
Un ampio soggiorno, integrato con zona pranzo e area relax;
Un blocco cucina funzionale e un bagno completamente attrezzato.
Le soluzioni di design interno in The Title Modeva sono orientate alla massima utilità dello spazio: il prezzo include già mobili componibili di qualità forniti dal costruttore. Una corretta zonizzazione, finestre panoramiche e un accogliente balcone con tavolo da pranzo creano un'atmosfera di privacy e ampiezza.
Gli investimenti in immobili di questo livello garantiscono un apprezzamento patrimoniale stabile con la consegna prevista per il primo trimestre 2027. L'elevata domanda di locazione nella prestigiosa posizione di Bang Tao e il concetto unico del complesso residenziale di lusso The Title Modeva assicurano ai proprietari una rendita da locazione prevedibilmente elevata.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei quartieri più prestigiosi e in rapido sviluppo di Phuket, che combina uno stile di vita balneare, infrastrutture sviluppate e un elevato potenziale di investimento. Molti acquirenti stranieri desiderano acquistare immobili proprio qui grazie alla crescita stabile del valore degli immobili e all'elevata domanda di locazione.
Nelle vicinanze sono ubicati:
Spiaggia di Bang Tao — 500 m;
Villa Market;
Boat Avenue;
Porto de Phuket;
Robinson Lifestyle;
Scuole internazionali;
Ristoranti e beach club;
Centri medici e cliniche;
Campi da golf di livello mondiale.
La posizione è ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze. Chi prevede di acquistare immobili a Bang Tao o sta considerando investimenti immobiliari troverà nel quartiere un'ottimale combinazione di comfort, infrastrutture sviluppate e rendita da locazione elevata.
Vantaggi dell'immobile
Disposizione versatile e multifunzionale
La presenza di una camera abitativa aggiuntiva entro una superficie di 55 m² consente un utilizzo flessibile dello spazio. L'unità si trasforma facilmente in studio, camera per gli ospiti o camera dei bambini secondo le esigenze del residente.
Formato esclusivo pet-friendly
Questo complesso residenziale offre una struttura dedicata e servizi specializzati per i proprietari di animali domestici, con aree dedicate all'esercizio e una piscina separata. Un simile concetto è raro nel segmento di lusso di Phuket, il che aumenta significativamente il valore della proprietà.
Servizi condominiali di classe mondiale
I proprietari hanno accesso a oltre 59 zone per il relax e l'intrattenimento all'interno del progetto, inclusi centro fitness, spazio di coworking, sala cinematografica e simulatore di golf. La vicinanza alla spiaggia di Bang Tao, combinata con i servizi interni, assicura autonomia e comfort abitativo.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al momento della consegna (al netto della caparra)
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Piena proprietà (proprietà al 100%) – 1% + supplemento 300 000 ฿
Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una tantum
Installazione contatori – 12 000 ฿
Spese condominiali 85 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
I mobili componibili sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Pacchetto di mobili in legno massiccio con costo aggiuntivo.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al momento della consegna (al netto della caparra)
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Piena proprietà (proprietà al 100%) – 1% + supplemento 300 000 ฿
Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una tantum
Installazione contatori – 12 000 ฿
Spese condominiali 85 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
I mobili componibili sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Pacchetto di mobili in legno massiccio con costo aggiuntivo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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