Phuket,
Bang Tao,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 55 m² The Title Modeva, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Geräumige Wohnungen in der neuen Luxuswohnanlage The Title Modeva sind eine ausgezeichnete Wahl für Eigennutzer und jene, die bei Komfortfragen keine Kompromisse eingehen. Die Wohnanlage bietet ein seltenes und hochliquides Wohnformat auf Phuket, das den Kauf von Wohnungen im Baustadium zu günstigen Bedingungen ermöglicht. Die Lage des Objekts 500 Meter vom Strand entfernt bietet den Bewohnern direkten Zugang zu Ferieninfrastruktur.
Funktioneller Grundriss mit 55 m² umfasst:
Ein separates Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon;
Ein zusätzliches multifunktionales Zimmer, geeignet als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer;
Ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Essbereich und Ruhebereich;
Eine funktionale Einbauküche und ein vollständig ausgestattetes Badezimmer.
Die Innenausstattung in The Title Modeva ist auf maximale Raumnutzung ausgerichtet: Die Kosten beinhalten bereits hochwertige Einbaumöbel vom Bauträger. Durchdachte Raumaufteilung, bodentiefe Fenster und ein gemütlicher Balkon mit Essgruppe schaffen ein Gefühl von Privatheit und Großzügigkeit.
Investitionen in Immobilien dieser Qualität sichern stabilen Kapitalgewinn bis zur Fertigstellung des Objekts im ersten Quartal 2027. Die hohe Nachfrage nach Mietungen in der prestigeträchtigen Lage Bang Tao und das einzigartige Konzept der Luxuswohnanlage The Title Modeva bieten den Eigentümern prognostizierte hohe Mietrendite.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Kino
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist eines der prestigeträchtigsten und dynamisch wachsenden Viertel von Phuket, das Strandleben, entwickelte Gemeinschaftseinrichtungen und hohes Investmentpotenzial verbindet. Viele ausländische Käufer sind bestrebt, hier Immobilien zu erwerben, weil die Wertentwicklung der Objekte stabil ist und die Mietennachfrage hoch.
In der Nähe befinden sich:
Bang-Tao-Strand – 500 m;
Villa Market;
Boat Avenue;
Porto de Phuket;
Robinson Lifestyle;
Internationale Schulen;
Restaurants und Strandclubs;
Ärztliche Zentren und Kliniken;
Golfplätze von Weltklasse.
Die Lage eignet sich hervorragend sowohl für Dauerwohnen als auch für Urlaub. Wer plant, Immobilien in Bang Tao zu kaufen oder Immobilieninvestitionen in Betracht zieht, findet im Viertel eine optimale Kombination aus Komfort, entwickelter Infrastruktur und hoher Mietrendite.
Vorteile des Objekts
Erweiterte multifunktionale Aufteilung
Das Vorhandensein eines zusätzlichen Wohnzimmers bei einer Standardfläche von 55 Quadratmetern ermöglicht eine flexible Nutzung des Raums. Der Raum lässt sich je nach Bedarf des Bewohners problemlos in ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer umwandeln.
Einzigartiges haustierfreundliches Format
Diese Wohnanlage bietet ein spezialisiertes Gebäude und Gemeinschaftseinrichtungen für Haustierbesitzer, einschließlich Auslaufflächen und eines separaten Swimmingpools. Ein solches Konzept ist im Premiumsegment von Phuket selten und steigert den Wert der Immobilie erheblich.
Weltklasse-Gemeinschaftseinrichtungen
Den Eigentümern stehen mehr als 59 Freizeit- und Unterhaltungszonen auf dem Grundstück zur Verfügung, darunter Fitnesscenter, Coworking-Space, Kino und Golf-Simulator. Die Nähe zum Strand Bang Tao in Kombination mit dem internen Service bietet Unabhängigkeit und Wohnkomfort.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100 000 Baht
25% – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% – Zweite Zahlung
25% – Dritte Zahlung
25% – Vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Reservierungsgebühr)
Eintragung Erbbaurecht (Leasehold) (Mietdauer bis zu 90 Jahren) – 1% vom Wert alle 30 Jahre
Eintragung Volleigentum (Freehold) (100% Eigentum) – 1% + Gebühr von 300 000 Baht
Instandhaltungsrücklage – 850 Baht pro m² einmalig
Zählerinstallation – 12 000 Baht
Nebenkosten 85 Baht pro m² monatlich, Bezahlung einmal jährlich
Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Maßnahmenpaket für Schrankwand gegen Aufpreis.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100 000 Baht
25% – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% – Zweite Zahlung
25% – Dritte Zahlung
25% – Vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Reservierungsgebühr)
Eintragung Erbbaurecht (Leasehold) (Mietdauer bis zu 90 Jahren) – 1% vom Wert alle 30 Jahre
Eintragung Volleigentum (Freehold) (100% Eigentum) – 1% + Gebühr von 300 000 Baht
Instandhaltungsrücklage – 850 Baht pro m² einmalig
Zählerinstallation – 12 000 Baht
Nebenkosten 85 Baht pro m² monatlich, Bezahlung einmal jährlich
Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Maßnahmenpaket für Schrankwand gegen Aufpreis.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited ist ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnprojekte unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld auf der Insel zu schaffen und Phuket zu einem starken Wohn- und Investitionsstandort zu machen.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Portfolio an Projekten aufgebaut und einen systematischen Ansatz für die Entwicklung entwickelt, der auf der Auswahl starker Standorte, der Bauqualität, dem modernen Design und dem Kundenservice basiert.
Wichtige Kennzahlen:
19 Projekte in Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 im Bau befindliche Projekte
15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Herrn Dendanai Hutajuta gegründet und kann auf eine jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken, die bereits in den frühen Entwicklungsphasen begann. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichte es dem Unternehmen, eine herausragende Position auf dem Markt der Insel einzunehmen.
Der nächste wichtige Meilenstein für das Unternehmen war die Umwandlung in eine öffentlich gehandelte Struktur. Im Jahr 2016 wurde die Rhom Bho Property Co., Ltd. in die Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Unterlagen des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch bezeichnet: Er eröffnete den Zugang zu den Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten und wurde zur Grundlage für eine weitere nachhaltige Entwicklung.
Unabhängig davon hebt das Unternehmen die Stärkung seiner Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited - einem der größten Bauträger - hervor. Rhom Bho Property Public Company Limited hat auch eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd. begonnen, einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers hat diese Partnerschaft es ihm ermöglicht, seine Entwicklungskapazitäten zu erweitern und das Potenzial des Immobilienmarktes von Phuket zu erschließen.
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