Phuket,
Katu,
Thailandia
Villa con 4 camere da letto 292 m² The Palm Kathu-Patong, Katu
Villa con 4 camere da letto 292 m² The Palm Kathu-Patong, Katu
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
La villa Bismarckia nel complesso The Palm Kathu-Patong rientra nel segmento premium delle ville di Phuket ed è adatta alle famiglie che cercano una casa spaziosa per la residenza permanente. Il complesso è già costruito e consegnato, quindi è possibile acquistare la proprietà a Katu senza attendere il completamento della costruzione.
La villa si articola su tre livelli:
livello di accesso con parcheggio coperto per 4 automobili e hall privato
piano principale con soggiorno, sala da pranzo e cucina, zone separate per il relax e il lavoro, oltre a una camera per gli ospiti o uno studio
piano superiore con tre camere da letto e zona familiare
La casa è completata da una corte chiusa, un prato e terrazze.
L'architettura è realizzata nello stile tropicale modern luxury: le facciate chiare si combinano con i profili delle finestre scuri e con le vetrate panoramiche che offrono viste sulle colline verdi. L'interno è caratterizzato da una palette tranquilla, e il bagno principale è dotato di una vasca separata.
Gli investimenti nella proprietà The Palm Kathu-Patong sono supportati dalla reputazione dello sviluppatore Pruksa, una società pubblica con una storia di 33 anni nel mercato tailandese. La villa in The Palm Kathu-Patong è pronta per l'occupazione ed è adatta sia per la residenza personale che per l'affitto a lungo termine da parte di famiglie ed espatriati che lavorano in diverse zone di Phuket.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Parcheggio
Fitness
Descrizione della posizione
La zona di Katu si trova nella parte centrale di Phuket, tra la città di Phuket e Patong, ai piedi delle colline verdi. Acquistare una proprietà a Katu vale la pena per chi apprezza la tranquillità e allo stesso tempo vuole mantenere un accesso rapido alle spiagge, ai centri commerciali e all'infrastruttura commerciale dell'isola.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Patong: circa 15 minuti in auto
Centri commerciali Central Phuket, Jungceylon e Central Patong: 10-15 minuti
Ospedale Bangkok Hospital Siriroj: 12-15 minuti
Scuole internazionali HeadStart International School e Kajonkiet International School: 10-12 minuti
Phuket Country Club e Red Mountain Golf Club: 5-10 minuti
Questa posizione combina una vita quotidiana confortevole, un'infrastruttura sviluppata e una domanda stabile di affitti, il che rende la zona vantaggiosa sia per la residenza che per gli investimenti.
Vantaggi dell'immobile
Pronta per l'occupazione
La villa è completamente costruita e consegnata, l'acquirente evita i rischi della costruzione prolungata e ottiene la proprietà subito dopo la transazione
Planimetria spaziosa
Quattro camere da letto, quattro bagni e una corte chiusa su tre livelli offrono alla casa la capacità di ospitare una grande famiglia o un gruppo di inquilini
Posizione centrale tranquilla
La posizione nel quartiere di Katu riduce la distanza dall'aeroporto, dall'ospedale e dalle scuole internazionali, rimanendo al di fuori della confusione turistica.
Aggiuntivo
Prenotazione
Pagamento del contratto
Manutenzione del complesso: 7,5 ฿/m² del terreno al mese. Il pagamento viene effettuato per 12 mesi. Secondo i termini dell'offerta speciale, lo sviluppatore paga i primi 3 anni.
Pompa dell'acqua e serbatoio dell'acqua gratuiti, inclusi nell'offerta speciale.
Tassa di registrazione Leasehold per 30 anni: 1,1% del valore, pagata dall'acquirente
non incluso nel prezzo della villa
Aggiuntivo
Prenotazione
Pagamento del contratto
Manutenzione del complesso: 7,5 ฿/m² del terreno al mese. Il pagamento viene effettuato per 12 mesi. Secondo i termini dell'offerta speciale, lo sviluppatore paga i primi 3 anni.
Pompa dell'acqua e serbatoio dell'acqua gratuiti, inclusi nell'offerta speciale.
Tassa di registrazione Leasehold per 30 anni: 1,1% del valore, pagata dall'acquirente
non incluso nel prezzo della villa
Galleria del complesso
Sul costruttore
Pruksa Holding opera nel mercato immobiliare residenziale della Thailandia dal 1993 ed è tra i maggiori developer del paese. L'azienda è stata fondata da Thongma Vijitpongprun e oggi Pruksa Holding è quotata alla Borsa della Thailandia con il simbolo SET: PSH.
In 33 anni, il developer ha realizzato oltre 800 progetti e consegnato ai clienti più di 290 000 proprietà immobiliari: case singole, case bifamiliari, townhouse, edifici commerciali e complessi residenziali. Il nome dell'azienda deriva dalla parola tailandese พฤกษา, "albero" o "pianta": da qui la linea di case a basso numero di piani The Plant, uno dei prodotti più riconoscibili del marchio.
Nel 2002, Pruksa è stata la prima in Thailandia a implementare la tecnologia costruttiva precast. Gli elementi costruttivi delle case vengono prodotti nei propri stabilimenti in condizioni controllate e quindi assemblati in cantiere. Questo approccio riduce la dipendenza dei tempi di consegna dalle condizioni meteorologiche e dal fattore umano e mantiene uno standard di qualità uniforme.
Lo sviluppatore controlla l'intero ciclo: dai terreni nelle aree chiave alla progettazione, produzione, costruzione e servizio post-vendita. Il portafoglio principale è concentrato a Bangkok e nell'agglomerato urbano, inclusi i complessi residenziali vicino alle stazioni della metropolitana e dei treni.
Nel 2026, Pruksa Holding ha annunciato l'ingresso nel mercato di Phuket. Lo sviluppatore con una storia di 33 anni e una quotazione pubblica in borsa inizia a lavorare con gli acquirenti stranieri dell'isola, portando la propria base tecnologica e i processi costruttivi standardizzati.
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