Phuket,
Katu,
Thaïlande
Villa avec 4 chambres 292 m² The Palm Kathu-Patong, Katu
Villa avec 4 chambres 292 m² The Palm Kathu-Patong, Katu
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
La villa Bismarckia du complexe The Palm Kathu-Patong se situe dans le segment premium des villas de Phuket et convient aux familles qui recherchent une maison spacieuse pour une résidence permanente. Le complexe est déjà construit et livré, vous pouvez donc acheter un bien immobilier à Katu sans attendre l'achèvement de la construction.
La villa est disposée sur trois niveaux :
niveau d'entrée avec parking couvert pour 4 véhicules et hall privé
étage principal avec salon, salle à manger et cuisine, zones séparées de détente et de travail, ainsi qu'une chambre pour les invités ou un bureau
étage supérieur avec trois chambres et espace familial
La maison est complétée par une cour fermée, une pelouse et des terrasses.
L'architecture est conçue dans un style tropical modern luxury : les façades claires se combinent avec des profils de fenêtres sombres et des vitrages panoramiques qui offrent des vues sur les collines verdoyantes. L'intérieur est dans une palette apaisante, la salle de bains principale est équipée d'une baignoire séparée.
Les investissements dans l'immobilier The Palm Kathu-Patong sont soutenus par la réputation du promoteur Pruksa, une entreprise publique ayant 33 ans d'histoire sur le marché thaïlandais. La villa à The Palm Kathu-Patong est prête à être occupée et convient aussi bien à la résidence personnelle qu'à la location à long terme pour les familles et expatriés travaillant dans différents quartiers de Phuket.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Parking
Fitness
Description de l'emplacement
Le quartier de Katu est situé au centre de Phuket, entre Phuket Town et Patong, au pied des collines verdoyantes. Acheter un bien immobilier à Katu vaut le coup pour ceux qui apprécient le calme tout en souhaitant conserver un accès rapide aux plages, aux centres commerciaux et aux infrastructures commerciales de l'île.
À proximité se trouvent :
Plage de Patong : environ 15 minutes en voiture
Centres commerciaux Central Phuket, Jungceylon et Central Patong : 10-15 minutes
Hôpital Bangkok Hospital Siriroj : 12-15 minutes
Écoles internationales HeadStart International School et Kajonkiet International School : 10-12 minutes
Phuket Country Club et Red Mountain Golf Club : 5-10 minutes
Cet emplacement combine une vie quotidienne confortable, une infrastructure bien développée et une demande stable pour la location, ce qui rend le quartier attractif aussi bien pour la résidence que pour les investissements.
Avantages du bien
Prête à l'occupation
La villa est entièrement construite et livrée, l'acheteur évite les risques de construction prolongée et obtient la propriété immédiatement après la transaction
Plan spacieux
Quatre chambres, quatre salles de bains et une cour fermée sur trois niveaux offrent à la maison une capacité pour une grande famille ou un groupe de locataires
Localisation centrale tranquille
La localisation dans le quartier de Katu réduit la distance jusqu'à l'aéroport, l'hôpital et les écoles internationales, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique.
Additionnel
Réservation
Paiement du contrat
Entretien du complexe : 7,5 ฿/m² de terrain par mois. Le paiement est effectué pour 12 mois. Selon les conditions de l'offre spéciale, le promoteur paie les 3 premières années.
Pompe à eau et réservoir d'eau gratuits, inclus dans l'offre spéciale.
Frais d'enregistrement Leasehold pour 30 ans : 1,1% du prix, payés par l'acheteur
non inclus dans le prix de la villa
Additionnel
Réservation
Paiement du contrat
Entretien du complexe : 7,5 ฿/m² de terrain par mois. Le paiement est effectué pour 12 mois. Selon les conditions de l'offre spéciale, le promoteur paie les 3 premières années.
Pompe à eau et réservoir d'eau gratuits, inclus dans l'offre spéciale.
Frais d'enregistrement Leasehold pour 30 ans : 1,1% du prix, payés par l'acheteur
non inclus dans le prix de la villa
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Pruksa Holding opère sur le marché de l'immobilier résidentiel en Thaïlande depuis 1993 et figure parmi les plus grands promoteurs du pays. L'entreprise a été fondée par Thongma Vijitpongprun, et aujourd'hui Pruksa Holding est cotée à la Bourse de Thaïlande sous le ticker SET: PSH.
En 33 ans, le promoteur a réalisé plus de 800 projets et a livré à ses clients plus de 290 000 biens immobiliers : maisons individuelles, maisons jumelées, maisons de ville, bâtiments commerciaux et complexes résidentiels. Le nom de l'entreprise provient du mot thaï พฤกษา, « arbre » ou « plante » : d'où la gamme de maisons basses The Plant, l'un des produits les plus reconnaissables de la marque.
En 2002, Pruksa a été la première en Thaïlande à implémenter la technologie de construction préfabriquée. Les éléments de construction des maisons sont fabriqués dans ses propres usines dans des conditions contrôlées, puis assemblés sur le chantier. Cette approche réduit la dépendance des délais de livraison aux conditions météorologiques et au facteur humain et maintient une norme de qualité uniforme.
Le promoteur contrôle le cycle complet : des banques de terrains dans les zones clés à la conception, la production, la construction et le service après transaction. Le portefeuille principal est concentré à Bangkok et dans l'agglomération, incluant des complexes résidentiels à proximité des stations de métro et de train de banlieue.
En 2026, Pruksa Holding a annoncé son entrée sur le marché de Phuket. Le promoteur avec un historique de 33 ans et une cotation publique en bourse commence à travailler avec les acheteurs étrangers de l'île, apportant sa propre base technologique et ses processus de construction standardisés.
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