Phuket,
Nai Harn,
Tajlandia
Studio 37 m² w eko-kompleksie Sunny Moon, Nai Harn
Studio 37 m² w eko-kompleksie Sunny Moon, Nai Harn
Główne cechy
Opis apartamentu
To przestronne studio w Sunny Moon to udana brama wejścia na prémium rynek nieruchomości Phuket. Deweloper SDG stworzył nie tylko kompaktowy format, ale funkcjonalną przestrzeń z przemyślaną ergonomią i atmosferą balijskiego eko-retrytu.
Zamiast uczucia „betonowej dżungli" tutaj położono nacisk na naturalność, komfort i wartość wizualną:
„Żywe" fasady z zielenią tworzą naturalny cień i miękkko wpisują budynki w krajobraz tropikalny.
W wykończeniu używane są naturalne drewno, fakturowany kamień i premium tekstylia.
Meble są wytwarzane na indywidualne zamówienie na własnej fabryce dewelopera na Bali.
Przeszklenie panoramiczne i przestronna taras napełniają apartamenty światłem i powietrzem.
Taki design podnosi atrakcyjność wynajmu obiektu i korzystnie wyróżnia studio wśród standardowych ofert na rynku.
Apartamenty w bliskiej odległości od jeziora ze ścieżkami do spacerów, śnieżnobiałej plaży Nai Harn i najlepszej infrastruktury dzielnicy będą cieszyć się wysokim popytem przez wiele lat i przynosić ROI od 8% rocznie.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Przestrzeń VR
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Onsen
Parking
sala konferencyjna
Restauracja
Sauna
Kawalerka
Fitness
Obsługiwany dach
Opis lokalizacji
Sunny Moon powstaje na zielonym południu Phuket, zaledwie 750 m od linii brzegowej Nai Harn. Do plaży można dojść pieszo w około 10 minut, bez taksówki i przejazdów zatłoczonymi drogami. Dzielnica ceniona jest za spokój, naturalne otoczenie i niską gęstość zabudowy.
W pobliżu kompleksu:
plaża Nai Harn z białym piaskiem i spokojną atmosferą;
słodkowodne jezioro ze ścieżkami do spacerów, biegania i jazdy na rowerze;
punkt widokowy Promthep z najlepszymi zachodami słońca na południu Phuket;
zatoka Ya Nui do snorkelingu;
plaża Rawai i targ świeżych owoców morza;
Robinson Lifestyle ze sklepami, supermarketami i restauracjami;
szkoły międzynarodowe;
Phunaka Golf Driving Range.
Gruntów pod nową zabudowę na Nai Harn niemal nie pozostało, dlatego apartamenty tutaj pozostają rzadkim aktywem przy morzu.
Zalety nieruchomości
Gotowy biznes wynajmu
Uniwersalny format wynajmu. Kompleks zarządzany jest przez operatora hotelowego, co zapewnia stabilny pasywny dochód bez udziału właściciela (program Rental Pool).
Ekskluzywne meble
Wnętrze nie wymaga prac uzupełniających. Wszystkie meble są produkowane z materiałów ekologicznych na własnej fabryce dewelopera na Bali, co gwarantuje unikalny design i trwałość.
Innowacyjna infrastruktura
Rezydentom dostępny jest basen ze słoną wodą i falami do surfingu, studio nagrań, strefy SPA i coworking. I wszystko to zaledwie 750 metrów od śnieżnobiałej plaży Nai Harn.
Dodatkowo
5% wartości nieruchomości - rezerwacja
25% zadatek
Dalej indywidualny harmonogram płatności
Instalacja liczników – 20 000 bat
Utrzymanie kompleksu 80 bat za m² miesięcznie jednorazowo
Fundusz konserwacji budynku jednorazowo – 800 bat za m²
Oformowanie Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1,1% wartości
Oformowanie Freehold (100% własność) – 3,3% wartości
Dopłata za Freehold +10% do wartości obiektu
Przy zakupie przez naszą agencję ze znacznymi rabatami
Dodatkowo
5% wartości nieruchomości - rezerwacja
25% zadatek
Dalej indywidualny harmonogram płatności
Instalacja liczników – 20 000 bat
Utrzymanie kompleksu 80 bat za m² miesięcznie jednorazowo
Fundusz konserwacji budynku jednorazowo – 800 bat za m²
Oformowanie Leasehold (dzierżawa na 90 lat) - 1,1% wartości
Oformowanie Freehold (100% własność) – 3,3% wartości
Dopłata za Freehold +10% do wartości obiektu
Przy zakupie przez naszą agencję ze znacznymi rabatami
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sunny Development Group (SDG) to międzynarodowa firma deweloperska, która tworzy nieruchomości inwestycyjne z naciskiem na stabilne zyski i wysokiej jakości Udogodnienia. Deweloper realizuje projekty, które łączą nowoczesną architekturę z przemyślanym zarządzaniem.
Kluczowe wskaźniki dewelopera:
12 lat udanego doświadczenia w budownictwie i zarządzaniu aktywami.
1 000 000 m² zrealizowanych nieruchomości.
Obecnośćw 6 krajach: Tajlandia (Phuket), Indonezja (Bali), Gruzja, Rumunia, Mołdawia i Ukraina.
6 udanych projektów zrealizowanych na samej wyspie Bali.
14% rocznie to średni zwrot netto dla inwestorów SDG na koniec 2023 roku.
Podejście i niezawodność SDG to nie tylko sprzedaż metrów kwadratowych. To grupa firm działających w pełnym cyklu: ich struktura obejmuje własną firmę zarządzającą (która zarządza ponad 100 obiektami) oraz produkcję mebli. Gwarantuje to kontrolę jakości na wszystkich etapach - od projektu fundamentu po dostawę apartamentów pod klucz i ich późniejszy wynajem.
W Phuket (w szczególności w projekcie Sunny Moon) Deweloper stawia na innowacyjne podejście, eko-technologię i koncepcję biohackingu, co odróżnia ich nieruchomości od klasycznych kondominiów w kurortach.
Dla kogo przeznaczone są projekty SDG? Jest to idealny wybór dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu pasywnego w walucie, przejrzystych statystyk płatności i wiarygodnej firmy zarządzającej od samego dewelopera.
Объекты рядом
Apartamenty 3-sypialniowe 94 m² Wallaya Residence Nai Harn, Nai Harn
Apartament z 1 sypialnią 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
