Bangkok,
Ratburana,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 47 m² Nue Riverest, Ratburana
Apartamentos de 2 dormitorios 47 m² Nue Riverest, Ratburana
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos de 2 dormitorios en Nue Riverest son ideales para familias que desean comprar una propiedad en Ratburana con una clara separación de zonas privadas, en lugar de una distribución abierta.
Ambos dormitorios en el proyecto están aislados entre sí y de la zona común, cada uno con su propio armario empotrado.
El dormitorio principal se concibe como un bloque independiente: su propio armario y acceso a su propio baño, lo que es conveniente cuando toda la familia usa el apartamento simultáneamente.
El segundo dormitorio es más compacto, pero con la misma lógica: cama, zona de almacenamiento, armario propio.
Más cerca de la entrada se encuentra el segundo baño común y la zona para la lavadora, separada de la cocina.
La cocina, sala de estar y zona de comedor para 6 personas se combinan en un solo espacio con acceso al balcón, lo que proporciona amplitud para la vida cotidiana de la familia y para recibir visitantes simultáneamente.
Los apartamentos se entregan completamente amueblados (Fully Furnished).
El formato de 2 dormitorios en el proyecto es notablemente más raro que los estudios y apartamentos de 1 dormitorio, por lo que comprar una propiedad de esta área en Nue Riverest Ratburana significa obtener un objeto con una oferta limitada en el piso y una demanda sostenida de familias en el mercado de alquiler a largo plazo.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Los apartamentos se encuentran en Nue Riverest Ratburana, a orillas del río Chao Phraya en el distrito de Ratburana. Comprar una propiedad en esta área significa obtener una ubicación frente al río y 20 minutos en coche al centro financiero de Sathorn/Silom.
Cerca se encuentra:
✓ Paseo marítimo de Chao Phraya con zona de paseo del complejo
✓ Centros comerciales: Terminal 21 Rama 3 (7 minutos), Central Rama 3 (16 minutos)
✓ Restaurantes y entretenimiento: Asiatique Riverside Night Market (13 minutos), ICONSIAM
✓ Sanidad: Hospital Bangpakok 1 (6 minutos), Hospital Internacional Bangpakok 9 (10 minutos)
✓ Transporte: Puente Rama IX, futura estación MRT Ratburana a 850 metros
Esta ubicación equilibra una vida cotidiana cómoda, infraestructura desarrollada a una distancia de transporte cercana y potencial rentable para alquiler.
Ventajas del inmueble
Distribución familiar
Dos dormitorios completamente aislados con sus propias áreas de almacenamiento brindan a cada miembro de la familia un espacio privado, lo cual es raro en el formato de apartamentos de 2 dormitorios de esta área.
Dormitorio principal con baño independiente —
El dormitorio principal se concibe como un bloque privado con su propio vestidor y baño separado, conveniente cuando varios residentes viven simultáneamente.
Oferta limitada en el proyecto
Las unidades de 2 dormitorios son significativamente menos que los estudios y apartamentos de un dormitorio, por lo que este formato es consistentemente demandado en el mercado de alquileres y mantiene el precio en la reventa.
Adicional
Reserva: 100,000 ฿
En los 14 días siguientes a la reserva: 30% + firma del contrato de compraventa
En 30 días 70%
Fondo de mantenimiento: 60 ฿/m² mensuales, pago una vez al año por adelantado
Fondo de depreciación: 500 ฿/m² de una sola vez
El mobiliario está incluido en el precio
Adicional
Reserva: 100,000 ฿
En los 14 días siguientes a la reserva: 30% + firma del contrato de compraventa
En 30 días 70%
Fondo de mantenimiento: 60 ฿/m² mensuales, pago una vez al año por adelantado
Fondo de depreciación: 500 ฿/m² de una sola vez
El mobiliario está incluido en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Noble Development Public Company Limited fue fundada en 1991 por un grupo de empresarios tailandeses bajo la dirección de Kitti Thanakitamnuay, siendo el primer proyecto Noble Park.
Las acciones de la empresa cotizan en la bolsa de Tailandia desde junio de 1997 bajo el ticker SET: NOBLE.
En el portafolio del desarrollador hay 66 proyectos residenciales lanzados, 8 de ellos antes de 2002 y 58 entre 2002 y 2022. La línea de productos es más amplia que solo condominios: condominios, casas unifamiliares, townhouses y terrenos, bajo las marcas Noble y Nue.
La especialización del desarrollador es la creación de condominios y casas modernos en ubicaciones privilegiadas cerca de estaciones BTS y MRT.
El desarrollador es conocido por la calidad de construcción y su sistema de gobierno corporativo con calificación Excelente del Thai Institute of Directors. La administración de los complejos está a cargo de su propia empresa SERVE Property Management, lo que garantiza el servicio y el mantenimiento del estado de los edificios después de la entrega.
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