Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 84 m² PEYLAA, Laguna
Apartamentos de 2 dormitorios 84 m² PEYLAA, Laguna
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos de marca en el proyecto exclusivo PEYLAA Phuket representan una rara oportunidad de comprar una propiedad que combina el estatus de una residencia privada con el servicio de un resort de cinco estrellas Marriott Autograph Collection. La propiedad se encuentra en una ubicación prestigiosa en Laguna, ofreciendo a los propietarios acceso a una gestión de clase mundial y privilegios del programa Marriott Bonvoy.
El diseño de la unidad ha sido desarrollado para garantizar privacidad y un alto nivel de comodidad:
Una amplia cocina-sala de estar, unida en una sola zona para descansar y recibir huéspedes.
Dormitorio principal con vestidor dedicado y baño privado.
Segundo dormitorio aislado, adecuado para niños o alojamiento de huéspedes.
Una distribución ergonómica que separa la zona activa de los dormitorios privados.
Diseño y Estética
El interior está realizado en tonos cálidos utilizando madera natural y materiales texturizados, lo que enfatiza la estética tropical. Los apartamentos se entregan con muebles premium y acabado completo según los estrictos estándares de la marca.
Potencial de Inversión
Comprar una propiedad en PEYLAA Phuket es una inversión estratégica bien pensada en bienes raíces de clase excepcional. El proyecto está respaldado por la reputación impecable de una marca internacional y apoyado por la demanda cada vez mayor de alquiler en el barrio más solicitado de Bang Tao. Poseer este tipo de activo de marca garantiza no solo una rentabilidad estable y predecible, sino también una protección confiable de su capital a largo plazo.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Jacuzzi
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
El barrio de Bang Tao se considera el más prestigioso y cosmopolita de la costa oeste de Phuket. Se ha formado una comunidad élite aquí, lo que hace que la decisión de comprar una propiedad en esta ubicación sea ventajosa tanto para vivir como para preservar el capital.
Cerca se encuentran:
Playa Bang Tao — 1,3 km;
Centros comerciales Boat Avenue y Porto de Phuket — 1–1,6 km;
Club de golf Laguna Golf Course — 3,8 km;
Centro médico Bangkok Hospital Clinic — 2,4 km;
Escuelas internacionales HeadStart y UWC — desde 6 km.
La ubicación proporciona un equilibrio ideal entre el descanso apartado y la infraestructura desarrollada de clase mundial. La alta demanda de alquiler premium en esta área garantiza una rentabilidad estable de las inversiones.
Ventajas del inmueble
Servicio garantizado de nivel internacional
La gestión operativa del proyecto la lleva a cabo un líder reconocido de la industria, Marriott Autograph Collection. Esto asegura un alto nivel de operación de la propiedad y proporciona a los residentes una gama completa de servicios de conserjería, así como el prestigioso estatus Gold Elite.
Acabado refinado y estética
Los interiores de los apartamentos son la encarnación de la elegancia. Los apartamentos se presentan en formato "llave en mano" y están completamente equipados con muebles de diseñador. En el acabado se utilizan exclusivamente materiales naturales nobles que crean una atmósfera de verdadero lujo y confort.
Infraestructura de complejo resort integral
La vida en PEYLAA Phuket es un acceso continuo a servicios de clase mundial: desde oasis de tranquilidad en SPA y piscinas hasta un centro de fitness de alta tecnología y canchas de tenis. El espacio bien pensado incluye elegantes áreas de coworking para el trabajo productivo y ubicaciones apartadas para el disfrute familiar despreocupado.
Adicional
Reserva - 100 000 ฿.
25% - Pago del contrato (firma del contrato dentro de 30 días después de la reserva).
10% - Finalización de los trabajos de pilotes.
10% - Finalización de los trabajos estructurales.
10% - Finalización de muros y pisos.
45% - Entrega de la propiedad y registro de la propiedad.
Fondo de mantenimiento del complejo: 120 ฿/m² mensuales, pagado 1 vez al año por adelantado (a partir del 2.º año — 135 ฿/m², a partir del 3.er año — 148 ฿/m²).
Fondo de amortización: 700 ฿/m², de una sola vez en la entrega de la propiedad.
Cuota de registro de Leasehold (30 años): 1% del valor (mitad de la cuota total del 2%) con la posibilidad de renovar el plazo 2 veces.
Cuota de registro de Freehold (propiedad completa): 1% del valor registrado (mitad de la cuota total del 2%).
Los apartamentos se entregan completamente amueblados y equipados según los estándares Marriott.
Adicional
Reserva - 100 000 ฿.
25% - Pago del contrato (firma del contrato dentro de 30 días después de la reserva).
10% - Finalización de los trabajos de pilotes.
10% - Finalización de los trabajos estructurales.
10% - Finalización de muros y pisos.
45% - Entrega de la propiedad y registro de la propiedad.
Fondo de mantenimiento del complejo: 120 ฿/m² mensuales, pagado 1 vez al año por adelantado (a partir del 2.º año — 135 ฿/m², a partir del 3.er año — 148 ฿/m²).
Fondo de amortización: 700 ฿/m², de una sola vez en la entrega de la propiedad.
Cuota de registro de Leasehold (30 años): 1% del valor (mitad de la cuota total del 2%) con la posibilidad de renovar el plazo 2 veces.
Cuota de registro de Freehold (propiedad completa): 1% del valor registrado (mitad de la cuota total del 2%).
Los apartamentos se entregan completamente amueblados y equipados según los estándares Marriott.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Capstone Asset es un promotor inmobiliario tailandés fundado en 2019. La empresa se especializa en la creación de proyectos residenciales, hoteleros y comerciales en lugares urbanos y turísticos clave de Tailandia, como Bangkok, Phuket, Phang Nga y Koh Samui. El principio fundamental del trabajo del promotor es "Un proyecto, una marca": cada proyecto se desarrolla como una marca independiente con su propio concepto, arquitectura y posicionamiento.
El promotor trabaja con diferentes formatos de propiedad
condominios de superlujo
villas urbanas y residencias privadas
complejos residenciales de gran altura
proyectos de uso mixto;
hoteles de estilo de vida;
espacios comerciales;
residencias de marca en asociación con operadores hoteleros internacionales.
La cartera de Capstone Asset incluye 6 proyectos terminados y 3 proyectos en desarrollo. El valor combinado de los proyectos terminados y en curso supera los 20.000 millones de ฿, con un volumen total de desarrollo de más de 200.000 m².
Los principales proyectos realizados son:
Tonson One Residence, un condominio de superlujo en el distrito diplomático de Bangkok. El proyecto costó 3.000 millones de ฿, está terminado y completamente vendido.
Cooper Siam: complejo residencial de 188 viviendas en el centro de Bangkok. El proyecto se vendió en su totalidad el primer día de ventas.
The Quarter Collection: una colección de 43 villas y casas urbanas de lujo en los prestigiosos barrios de Sukhumvit 31, Sukhumvit 39 y Thonglor.
Canvas Ploenchit es una promoción de uso mixto de seis plantas situada en el centro neurálgico de Bangkok, frente a la Embajada Central. El proyecto está terminado y alrededor del 95% del espacio está alquilado.
Kimpton Kitalay Samui - un hotel de cinco estrellas en Samui con 138 habitaciones y villas, terminado en 2021 y vendido a una empresa pública internacional.
El equipo de Capstone Asset reúne experiencia en desarrollo, inversión, propiedad hotelera, gestión de la construcción, investigación de mercado y gestión de activos. Los directores han trabajado anteriormente para Minor International, Lehman Brothers, JLL Hotels & Hospitality Group, CBRE Thailand, Major Development y otras entidades importantes. Esto aporta al promotor una sólida experiencia no sólo en construcción, sino también en selección de ubicaciones, planificación financiera, desarrollo de productos, gestión de activos y estrategia comercial.
Capstone Asset hace hincapié en la selección cuidadosa de los terrenos, la arquitectura bien pensada, la funcionalidad práctica y el valor a largo plazo de las propiedades. Este enfoque es especialmente importante para los compradores e inversores que no sólo quieren una propiedad, sino un activo de calidad con un concepto claro, una ubicación sólida y un equipo promotor inmobiliario profesional.
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