Back
Апартаменты с 2 спальн...
Search
Location Пхукет, Банг Тао, Таиланд

Апартаменты с 2 спальнями 84 м² PEYLAA, Лагуна

Основные характеристики

Год постройки 2028
Этаж 2
Ванных комнат 2
Площадь 84 м²
Рассрочка Да
Встроенная мебель Да
Pet-friendly Да
До моря 1 500 м

Описание апартаментов

Брендированные апартаменты в эксклюзивном проекте PEYLAA Phuket представляют собой редкую возможность купить недвижимость, сочетающую статус частной резиденции и сервис пятизвездочного курорта Marriott Autograph Collection. Объект расположен в престижной локации Лагуна, предлагая владельцам доступ к управлению мирового уровня и привилегиям программы Marriott Bonvoy.

Планировка юнита разработана для обеспечения приватности и высокого уровня комфорта:

  • Просторная кухня-гостиная, объединенная в единую зону для отдыха и приема гостей.

  • Мастер-спальня с выделенной гардеробной зоной и индивидуальной ванной комнатой.

  • Изолированная вторая спальня, подходящая для детей или гостевого размещения.

  • Эргономичное зонирование, разделяющее активную зону и приватные спальные комнаты.

Дизайн и эстетика

Интерьер выполнен в теплых тонах с использованием натурального дерева и фактурных материалов, что подчеркивает тропическую эстетику. Апартаменты сдаются с премиальной мебелью и полной отделкой по строгим стандартам бренда.

Инвестиционный потенциал

Покупка недвижимости в PEYLAA Phuket это продуманная стратегическая инвестиция в недвижимость исключительного класса. Проект обеспечен безупречной репутацией международного бренда и подкреплен постоянно растущим спросом на аренду в самом востребованном районе Банг Тао. Владение подобным брендированным активом гарантирует не только стабильную, прогнозируемую доходность, но и надежную защиту вашего капитала в долгосрочной перспективе.

Unit Plan 2 bedroom 84 sqm PEYLAA Phuket Master plan PEYLAA Phuket

Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис

SPA SPA
Бассейн Бассейн
Детская игровая комната Детская игровая комната
Детская игровая площадка Детская игровая площадка
Джакузи Джакузи
Йога-зона Йога-зона
Коворкинг Коворкинг
Парковка Парковка
Ресторан Ресторан
Фитнес Фитнес
Шаттл-сервис Шаттл-сервис
Виктор
Виктор
Телефон +66-823-439-120

Описание локации

Район Банг Тао считается наиболее престижныv и космополитичным на западном побережье Пхукета. Здесь сформировано элитное комьюнити, что делает решение купить недвижимость в этой локации выгодным как для жизни, так и для сохранения капитала.


Рядом расположено:

  • Пляж Банг Тао — 1,3 км;

  • Торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket — 1–1,6 км;

  • Гольф-клуб Laguna Golf Course — 3,8 км;

  • Медицинский центр Bangkok Hospital Clinic — 2,4 км;

  • Международные школы HeadStart и UWC — от 6 км.


Локация обеспечивает идеальный баланс между уединенным отдыхом и развитой инфраструктурой мирового уровня. Высокий спрос на премиальную аренду в этом районе гарантирует стабильную доходность инвестиций.

Преимущества объекта

Гарантированный сервис международного уровня

Гарантированный сервис международного уровня

Операционное управление проектом осуществляет признанный лидер индустрии Marriott Autograph Collection. Это обеспечивает высокий уровень эксплуатации объекта и предоставляет резидентам полный спектр консьерж-услуг, а также престижный статус Gold Elite.

Изысканная отделка и эстетика

Изысканная отделка и эстетика

Интерьеры апартаментов это воплощение элегантности. Квартиры представлены в формате «под ключ» и полностью укомплектованы дизайнерской мебелью. В отделке использованы исключительно благородные натуральные материалы, создающие атмосферу подлинной роскоши и уюта.

Комплексная курортная инфраструктура

Комплексная курортная инфраструктура

Жизнь в PEYLAA Phuket — это непрерывный доступ к сервисам мирового уровня: от оазисов спокойствия в SPA и бассейнах до высокотехнологичного фитнес-центра и теннисных кортов. Продуманное пространство включает стильные зоны коворкинга для продуктивной работы и уединенные локации для беззаботного семейного отдыха.

Дополнительно

  • Бронирование - 100 000 ฿.

  • 25% - Контрактный платеж (подписание договора в течение 30 дней после бронирования).

  • 10% - Завершение свайных работ.

  • 10% - Завершение конструктивных работ.

  • 10% - Завершение стен и полов.

  • 45% - Передача объекта и регистрация права собственности.

  • Фонд обслуживания комплекса: 120 ฿/м² в мес., оплачивается 1 раз в год авансом (со 2-го года — 135 ฿/м², с 3-го года — 148 ฿/м²).

  • Амортизационный фонд: 700 ฿/м², единоразово при передаче объекта.

  • Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1% от стоимости (половина от общего сбора в 2%) с возможностью 2 раза продлять срок.

  • Регистрационный сбор Freehold (полная собственность): 1% от зарегистрированной стоимости (половина от общего сбора в 2%).

Квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью и оснащением по стандартам Marriott.

Дополнительно

График платежей
  • Бронирование - 100 000 ฿.

  • 25% - Контрактный платеж (подписание договора в течение 30 дней после бронирования).

  • 10% - Завершение свайных работ.

  • 10% - Завершение конструктивных работ.

  • 10% - Завершение стен и полов.

  • 45% - Передача объекта и регистрация права собственности.

Дополнительные платежи
  • Фонд обслуживания комплекса: 120 ฿/м² в мес., оплачивается 1 раз в год авансом (со 2-го года — 135 ฿/м², с 3-го года — 148 ฿/м²).

  • Амортизационный фонд: 700 ฿/м², единоразово при передаче объекта.

  • Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1% от стоимости (половина от общего сбора в 2%) с возможностью 2 раза продлять срок.

  • Регистрационный сбор Freehold (полная собственность): 1% от зарегистрированной стоимости (половина от общего сбора в 2%).

Мебель

Квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью и оснащением по стандартам Marriott.

О застройщике

Capstone Asset - тайский девелопер, основанный в 2019 году. Компания специализируется на создании жилых, гостиничных и коммерческих проектов в ключевых городских и курортных локациях Таиланда, включая Бангкок, Пхукет, Пханг Нга и Самуи. Основной принцип работы девелопера - «One Project, One Brand»: каждый проект разрабатывается как самостоятельный бренд с собственной концепцией, архитектурой и позиционированием.

Девелопер работает с разными форматами недвижимости:

  • суперлюксовые кондоминиумы;

  • городские виллы и частные резиденции;

  • высотные жилые комплексы;

  • mixed-use проекты;

  • lifestyle-отели;

  • коммерческие пространства;

  • branded residences в партнерстве с международными гостиничными операторами.

Портфель Capstone Asset включает 6 завершенных проектов и 3 проекта в стадии развития. Совокупная стоимость реализованных и текущих проектов превышает 20 млрд ฿, а общий объем застройки составляет более 200 000 м².

Среди ключевых реализованных проектов:

  • Tonson One Residence - freehold кондоминиум суперлюкс-класса в дипломатическом районе Бангкока. Стоимость проекта - 3 млрд ฿, статус - завершен и полностью распродан.

  • Cooper Siam - высотный жилой комплекс на 188 юнитов в центре Бангкока. Проект был полностью распродан в первый день продаж.

  • The Quarter Collection - коллекция из 43 luxury urban villas and houses в престижных районах Sukhumvit 31, Sukhumvit 39 и Thonglor.

  • Canvas Ploenchit - six-storey mixed-use комплекс в prime CBD Бангкока, напротив Central Embassy. Проект завершен, около 95% площадей сданы в аренду.

  • Kimpton Kitalay Samui - пятизвездочный отель на Самуи на 138 номеров и вилл, завершенный в 2021 году и проданный международной публичной компании.

Команда Capstone Asset объединяет опыт в девелопменте, инвестициях, гостиничной недвижимости, строительном управлении, исследованиях рынка и asset management. Руководители компании ранее работали в Minor International, Lehman Brothers, JLL Hotels & Hospitality Group, CBRE Thailand, Major Development и других крупных структурах. Это дает девелоперу сильную экспертизу не только в строительстве, но и в выборе локаций, финансовом планировании, разработке продукта, управлении активами и коммерческой стратегии.

Capstone Asset делает акцент на тщательно выбранных земельных участках, продуманной архитектуре, практичной функциональности и долгосрочной ценности объектов. Такой подход особенно важен для покупателей и инвесторов, которым нужен не просто объект недвижимости, а качественный актив с понятной концепцией, сильной локацией и профессиональной командой застройщика.

Оставьте заявку, мы обязательно свяжемся с Вами!