Апартаменты с 2 спальнями 84 м² PEYLAA, Лагуна
Основные характеристики
Описание апартаментов
Брендированные апартаменты в эксклюзивном проекте PEYLAA Phuket представляют собой редкую возможность купить недвижимость, сочетающую статус частной резиденции и сервис пятизвездочного курорта Marriott Autograph Collection. Объект расположен в престижной локации Лагуна, предлагая владельцам доступ к управлению мирового уровня и привилегиям программы Marriott Bonvoy.
Планировка юнита разработана для обеспечения приватности и высокого уровня комфорта:
Просторная кухня-гостиная, объединенная в единую зону для отдыха и приема гостей.
Мастер-спальня с выделенной гардеробной зоной и индивидуальной ванной комнатой.
Изолированная вторая спальня, подходящая для детей или гостевого размещения.
Эргономичное зонирование, разделяющее активную зону и приватные спальные комнаты.
Дизайн и эстетика
Интерьер выполнен в теплых тонах с использованием натурального дерева и фактурных материалов, что подчеркивает тропическую эстетику. Апартаменты сдаются с премиальной мебелью и полной отделкой по строгим стандартам бренда.
Инвестиционный потенциал
Покупка недвижимости в PEYLAA Phuket это продуманная стратегическая инвестиция в недвижимость исключительного класса. Проект обеспечен безупречной репутацией международного бренда и подкреплен постоянно растущим спросом на аренду в самом востребованном районе Банг Тао. Владение подобным брендированным активом гарантирует не только стабильную, прогнозируемую доходность, но и надежную защиту вашего капитала в долгосрочной перспективе.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Описание локации
Район Банг Тао считается наиболее престижныv и космополитичным на западном побережье Пхукета. Здесь сформировано элитное комьюнити, что делает решение купить недвижимость в этой локации выгодным как для жизни, так и для сохранения капитала.
Рядом расположено:
Пляж Банг Тао — 1,3 км;
Торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket — 1–1,6 км;
Гольф-клуб Laguna Golf Course — 3,8 км;
Медицинский центр Bangkok Hospital Clinic — 2,4 км;
Международные школы HeadStart и UWC — от 6 км.
Локация обеспечивает идеальный баланс между уединенным отдыхом и развитой инфраструктурой мирового уровня. Высокий спрос на премиальную аренду в этом районе гарантирует стабильную доходность инвестиций.
Преимущества объекта
Гарантированный сервис международного уровня
Операционное управление проектом осуществляет признанный лидер индустрии Marriott Autograph Collection. Это обеспечивает высокий уровень эксплуатации объекта и предоставляет резидентам полный спектр консьерж-услуг, а также престижный статус Gold Elite.
Изысканная отделка и эстетика
Интерьеры апартаментов это воплощение элегантности. Квартиры представлены в формате «под ключ» и полностью укомплектованы дизайнерской мебелью. В отделке использованы исключительно благородные натуральные материалы, создающие атмосферу подлинной роскоши и уюта.
Комплексная курортная инфраструктура
Жизнь в PEYLAA Phuket — это непрерывный доступ к сервисам мирового уровня: от оазисов спокойствия в SPA и бассейнах до высокотехнологичного фитнес-центра и теннисных кортов. Продуманное пространство включает стильные зоны коворкинга для продуктивной работы и уединенные локации для беззаботного семейного отдыха.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿.
25% - Контрактный платеж (подписание договора в течение 30 дней после бронирования).
10% - Завершение свайных работ.
10% - Завершение конструктивных работ.
10% - Завершение стен и полов.
45% - Передача объекта и регистрация права собственности.
Фонд обслуживания комплекса: 120 ฿/м² в мес., оплачивается 1 раз в год авансом (со 2-го года — 135 ฿/м², с 3-го года — 148 ฿/м²).
Амортизационный фонд: 700 ฿/м², единоразово при передаче объекта.
Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1% от стоимости (половина от общего сбора в 2%) с возможностью 2 раза продлять срок.
Регистрационный сбор Freehold (полная собственность): 1% от зарегистрированной стоимости (половина от общего сбора в 2%).
Квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью и оснащением по стандартам Marriott.
Дополнительно
Бронирование - 100 000 ฿.
25% - Контрактный платеж (подписание договора в течение 30 дней после бронирования).
10% - Завершение свайных работ.
10% - Завершение конструктивных работ.
10% - Завершение стен и полов.
45% - Передача объекта и регистрация права собственности.
Фонд обслуживания комплекса: 120 ฿/м² в мес., оплачивается 1 раз в год авансом (со 2-го года — 135 ฿/м², с 3-го года — 148 ฿/м²).
Амортизационный фонд: 700 ฿/м², единоразово при передаче объекта.
Регистрационный сбор Leasehold (30 лет): 1% от стоимости (половина от общего сбора в 2%) с возможностью 2 раза продлять срок.
Регистрационный сбор Freehold (полная собственность): 1% от зарегистрированной стоимости (половина от общего сбора в 2%).
Квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью и оснащением по стандартам Marriott.
Галерея комплекса
О застройщике
Capstone Asset - тайский девелопер, основанный в 2019 году. Компания специализируется на создании жилых, гостиничных и коммерческих проектов в ключевых городских и курортных локациях Таиланда, включая Бангкок, Пхукет, Пханг Нга и Самуи. Основной принцип работы девелопера - «One Project, One Brand»: каждый проект разрабатывается как самостоятельный бренд с собственной концепцией, архитектурой и позиционированием.
Девелопер работает с разными форматами недвижимости:
суперлюксовые кондоминиумы;
городские виллы и частные резиденции;
высотные жилые комплексы;
mixed-use проекты;
lifestyle-отели;
коммерческие пространства;
branded residences в партнерстве с международными гостиничными операторами.
Портфель Capstone Asset включает 6 завершенных проектов и 3 проекта в стадии развития. Совокупная стоимость реализованных и текущих проектов превышает 20 млрд ฿, а общий объем застройки составляет более 200 000 м².
Среди ключевых реализованных проектов:
Tonson One Residence - freehold кондоминиум суперлюкс-класса в дипломатическом районе Бангкока. Стоимость проекта - 3 млрд ฿, статус - завершен и полностью распродан.
Cooper Siam - высотный жилой комплекс на 188 юнитов в центре Бангкока. Проект был полностью распродан в первый день продаж.
The Quarter Collection - коллекция из 43 luxury urban villas and houses в престижных районах Sukhumvit 31, Sukhumvit 39 и Thonglor.
Canvas Ploenchit - six-storey mixed-use комплекс в prime CBD Бангкока, напротив Central Embassy. Проект завершен, около 95% площадей сданы в аренду.
Kimpton Kitalay Samui - пятизвездочный отель на Самуи на 138 номеров и вилл, завершенный в 2021 году и проданный международной публичной компании.
Команда Capstone Asset объединяет опыт в девелопменте, инвестициях, гостиничной недвижимости, строительном управлении, исследованиях рынка и asset management. Руководители компании ранее работали в Minor International, Lehman Brothers, JLL Hotels & Hospitality Group, CBRE Thailand, Major Development и других крупных структурах. Это дает девелоперу сильную экспертизу не только в строительстве, но и в выборе локаций, финансовом планировании, разработке продукта, управлении активами и коммерческой стратегии.
Capstone Asset делает акцент на тщательно выбранных земельных участках, продуманной архитектуре, практичной функциональности и долгосрочной ценности объектов. Такой подход особенно важен для покупателей и инвесторов, которым нужен не просто объект недвижимости, а качественный актив с понятной концепцией, сильной локацией и профессиональной командой застройщика.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 28 м² SO Origin Lagoon, Банг Тао
Апартаменты с 1 спальней 28 м² The Title Sierra, Банг Тао