Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Estudio 36 m² Sun Hills Lakeside, Layán
Características principales
Descripción del apartamento
Un acogedor Estudio en Sun Hills Lakeside es un formato práctico para quienes planean comprar una propiedad en Layan con alto potencial de alquiler y liquidez clara. El inmueble es adecuado para ocio, alquiler a corto plazo y preservación de capital en una ubicación prestigiosa.
La distribución del Estudio enfatiza la comodidad y funcionalidad:
Espacio habitable único con zonificación lógica
Zona de cocina para uso diario
Acristalamiento panorámico y luz natural
Formato solicitado por inquilinos e inversores
Ventajas del diseño
Estilo moderno elegante: se utilizan materiales naturales y soluciones de color bien pensadas que crean una combinación armoniosa de comodidad y sofisticación.
Ventanales: proporcionan iluminación natural y abren vistas a la naturaleza tropical y alrededores.
Acabado de alta calidad: Pisos de porcelana, techos suspendidos con iluminación integrada y paredes decoradas con estuco decorativo, que subrayan el estilo y durabilidad.
Muebles a medida: proporcionan funcionalidad y coherencia con el diseño interior general.
Sun Hills Lakeside obtiene valor adicional gracias a la ubicación y el tráfico deportivo cercano. Comprar apartamentos en Sun Hills Lakeside es hacer una opción a favor de un inmueble con demanda sostenible y una lógica de inversión sólida.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
El complejo está ubicado en la prestigiosa zona de Bang Tao a solo 5 minutos en coche de la playa, y también cerca de:
El centro comercial Porto de Phuket
Boat Avenue - un popular centro con restaurantes y tiendas
Escuelas internacionales
Parque de diversiones Blue Tree Phuket
Bang Tao en Phuket es una zona prestigiosa y en desarrollo dinámico, conocida por sus amplias playas de arena, lujosos resorts y servicio de primera categoría. Aquí se concentran numerosos restaurantes, cafés, tiendas y centros comerciales, así como instalaciones deportivas de élite, incluyendo el club de golf Laguna.
Bang Tao es ideal para descanso y vivienda cómodos gracias a su atmósfera tranquila, proximidad a las principales atracciones e infraestructura bien desarrollada.
Ventajas del inmueble
Formato líquido
El estudio es ideal para alquiler y uso personal. La pequeña superficie lo hace accesible y conveniente para el inversor.
Zonas comunes excelentes
Piscinas, club infantil, coworking moderno para trabajo y reuniones, lujoso restaurante italiano de 540 m² con posibilidad de eventos, cubierta transitable con salón-bar, cine y zona de spa, servicio de traslado a la playa de Bang Tao
Demanda deportiva
Cerca se está formando un nuevo centro de atracción para deportistas y equipos. Esto respalda la ocupación y hace que las inversiones inmobiliarias sean más estables.
Adicional
Depósito de reserva: 200.000 THB
30% — pago del contrato al firmar el acuerdo
30% — primer pago
20% — segundo pago
15% — tercer pago
5% — pago al registrar el derecho de propiedad
1. Fondo de reserva: 700 THB/m², se paga de una sola vez
2. Gastos de comunidad: 75 THB/m² mensuales, se pagan una vez al año
3. Instalación de contadores de agua y electricidad: 15.000 THB
4. Registro de Derecho de superficie (alquiler hasta 90 años) - 1,1% del valor
5. Registro de Pleno dominio (100% propiedad) - 6,3% 50/50 con el Promotor inmobiliario + cuota adicional 10.000 THB/m²
Los electrodomésticos integrados y muebles están incluidos en el precio. Juego de muebles modulares por pago adicional - 380.000 THB
Adicional
Depósito de reserva: 200.000 THB
30% — pago del contrato al firmar el acuerdo
30% — primer pago
20% — segundo pago
15% — tercer pago
5% — pago al registrar el derecho de propiedad
1. Fondo de reserva: 700 THB/m², se paga de una sola vez
2. Gastos de comunidad: 75 THB/m² mensuales, se pagan una vez al año
3. Instalación de contadores de agua y electricidad: 15.000 THB
4. Registro de Derecho de superficie (alquiler hasta 90 años) - 1,1% del valor
5. Registro de Pleno dominio (100% propiedad) - 6,3% 50/50 con el Promotor inmobiliario + cuota adicional 10.000 THB/m²
Los electrodomésticos integrados y muebles están incluidos en el precio. Juego de muebles modulares por pago adicional - 380.000 THB
Galería del complejo
Sobre el promotor
La compañía desarrolladora Sun Hills Co., LTD es un jugador sistémico en el mercado internacional de bienes raíces, implementando exitosamente proyectos de clase empresarial y premium en Rusia y Tailandia. El desarrollador se basa en una profunda experiencia en ingeniería y estándares rigurosos de calidad, lo que hace que sus objetos sean demandados entre inversores y aquellos que planean comprar propiedades para residencia personal en el extranjero.
Experiencia y logros profesionales
La compañía cuenta con un impresionante historial en construcción a gran escala y gestión de ciclos de desarrollo. Operando en el mercado durante más de 16 años, el desarrollador ha formado la reputación de socio responsable con alta estabilidad financiera. El alcance de las actividades de Sun Hills se confirma por los siguientes indicadores:
se han realizado más de 102,400 metros cuadrados de vivienda como desarrollador;
se han construido más de 120,000 metros cuadrados de área como contratista general;
se han puesto en operación con éxito más de 25 objetos, incluyendo complejos residenciales a gran escala e instalaciones de infraestructura municipal.
Proyectos en Phuket y potencial de inversión
Al ampliar su negocio, la compañía se ha establecido firmemente en el mercado del Sudeste Asiático. Actualmente, la cartera del desarrollador en Tailandia incluye tres proyectos conceptuales en la isla de Phuket. El desarrollador integra su amplia experiencia en la construcción de viviendas de calidad en un entorno tropical, adaptando soluciones arquitectónicas e ingenieriles a las características climáticas y las demandas de la audiencia internacional.
Los objetos de Sun Hills Co., LTD en Phuket se distinguen por una infraestructura interna premium, la implementación de sistemas de hogar inteligente y una ubicación favorable en áreas desarrolladas de la isla. La selección cuidadosa de terrenos asegura una alta liquidez de los proyectos en todas las etapas de construcción. Para el comprador, elegir este desarrollador significa inversiones seguras en bienes raíces con crecimiento predecible del valor del activo y potencial transparente de rendimiento de alquiler.
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