Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Villa con 2 dormitorios 193 m² Rise Villas, Bang Tao
Villa con 2 dormitorios 193 m² Rise Villas, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Villa en formato twin villa en el proyecto premium Rise Villas en Bang Tao - una solución para quienes desean comprar una villa con piscina privada y una zonificación bien pensada en uno de los distritos más líquidos de Phuket.
En el primer piso se encuentran la sala de estar, comedor y cocina combinados con un área de 62 m² que sale a una terraza con piscina privada de 3,8 × 6 m, así como una segunda terraza de 20 m² y un lugar para el automóvil. En el segundo piso se encuentran:
dos dormitorios principales
baños privados en cada dormitorio, con vestidores
dos balcones
Un baño adicional para invitados se encuentra en el primer piso, con un total de tres baños en la villa.
La arquitectura se ejecuta en el estilo Contemporary Tropical Style con arcos monolíticos y acristalamiento panorámico, los interiores se resuelven en minimalismo moderno con techos altos, diseños abiertos y materiales naturales.
La villa se encuentra en una fila popular del proyecto Rise Villas y está completamente equipada llave en mano. Teniendo en cuenta la escasez de villas de dos dormitorios de calidad en Bang Tao y la cuota sin intereses del desarrollador, Rise Villas mantiene un alto potencial de retorno de alquiler y crecimiento del valor en la etapa de construcción.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Sauna
Descripción de la ubicación
Bang Tao es uno de los distritos más prestigiosos de Phuket, conocido por su extensa playa, clubes de playa y una densa red de restaurantes y tiendas. Comprar una propiedad en Bang Tao significa vivir a poca distancia de los principales puntos de atracción de la isla.
Cerca se encuentra:
Playa de Bang Tao y clubes de playa - 10 minutos
Centro comercial Blue Tree Phuket - 5 minutos
Boat Avenue y Porto de Phuket - 10 minutos
British International School - 20 minutos
Aeropuerto Internacional de Phuket - 25 minutos
Esta ubicación proporciona un equilibrio de vida cómoda junto al mar, infraestructura desarrollada y demanda estable de alquiler para los propietarios de villas en Rise Villas.
Ventajas del inmueble
Terraza espaciosa con piscina
Una terraza con piscina privada de 3,8 × 6 m con una superficie total de más de 60 m² convierte la primera planta en una zona de descanso completa al aire libre.
Aparcamiento privado en la casa
Una plaza de aparcamiento separada en el territorio de la villa elimina la necesidad de buscar aparcamiento en la calle y aumenta la comodidad del uso diario.
Escasez de villas en Bang Tao
El número limitado de villas de dos dormitorios de calidad en la zona mantiene una demanda sostenida de alquiler y reventa después de la finalización del proyecto.
Adicional
Reserva. Depósito de reserva - 200 000 ฿
Pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva, menos el depósito) - 35%
Finalización de trabajos de cimentación - 15%
Finalización de la construcción del marco principal del edificio - 20%
Etapa de acabado interior e instalaciones (abril de 2027) - 20%
Pago final en la formalización del derecho de propiedad (septiembre - noviembre de 2027) - 10%
Fondo de mantenimiento - 72 000 ฿ por año (el pago se realiza una vez al año por adelantado).
Fondo de depreciación - 160 000 ฿ (se ingresa como un pago único en la entrega de llaves).
Instalación y registro de contadores de servicios: 20 000 ฿ (pago único).
Cuota de registro Leasehold (arrendamiento a largo plazo): 1,1% del costo del objeto (formalizado por 30 años con derecho legal de renovación doble, total hasta 90 años).
Cuota de registro Freehold (propiedad completa): 6,3% del costo del objeto
Costo del paquete de muebles (opcional): 950 000 ฿. El paquete de diseño incluye equipamiento completo del interior llave en mano.
Adicional
Reserva. Depósito de reserva - 200 000 ฿
Pago del contrato (dentro de 30 días después de la reserva, menos el depósito) - 35%
Finalización de trabajos de cimentación - 15%
Finalización de la construcción del marco principal del edificio - 20%
Etapa de acabado interior e instalaciones (abril de 2027) - 20%
Pago final en la formalización del derecho de propiedad (septiembre - noviembre de 2027) - 10%
Fondo de mantenimiento - 72 000 ฿ por año (el pago se realiza una vez al año por adelantado).
Fondo de depreciación - 160 000 ฿ (se ingresa como un pago único en la entrega de llaves).
Instalación y registro de contadores de servicios: 20 000 ฿ (pago único).
Cuota de registro Leasehold (arrendamiento a largo plazo): 1,1% del costo del objeto (formalizado por 30 años con derecho legal de renovación doble, total hasta 90 años).
Cuota de registro Freehold (propiedad completa): 6,3% del costo del objeto
Costo del paquete de muebles (opcional): 950 000 ฿. El paquete de diseño incluye equipamiento completo del interior llave en mano.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Rise Development es el promotor de villas Rise Villas que forma parte del ecosistema de IBG, que integra desarrollo, ventas y posterior gestión de propiedades.
Rise Villas se convirtió en el primer proyecto confirmado del promotor. El complejo íntimo incluye 18 villas y casas adosadas con piscinas privadas e infraestructura común. El concepto arquitectónico y los interiores fueron desarrollados por la oficina SAI Architects. La gestión del diseño y la construcción corre a cargo de DCS Associates, cuya cartera incluye Café del Mar Phuket, Diamond Condominium y Avani+ Luang Prabang.
Las ventas y el marketing están a cargo de IB Global Partners LLP. Después de completar la construcción, IBG Rentals, una división de IBG Property, se encargará de la gestión de las villas y el alquiler.
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