Bangkok,
Ari,
Thaïlande
Appartement 2 chambres 42 m² Noble Around Ari, Ari
Appartement 2 chambres 42 m² Noble Around Ari, Ari
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Noble Around Ari a été livré en 2023 et fait partie des complexes urbains prêts à l'emploi de classe affaires avec une infrastructure solide. Les résidents bénéficient d'une piscine à eau salée à 360 degrés, d'une salle de fitness panoramique, d'un lounge avec vue panoramique, d'une bibliothèque, d'espaces de travail, d'une co-kitchen, de jardins sur le toit, d'un parking automatique et d'une sécurité 24h/24.
Caractéristiques de l'aménagement :
Chambre séparée : zone privée avec lit double, rangement intégré et lumière naturelle.
Pièce supplémentaire : le principal avantage du format 1 Bedroom Plus. L'espace peut être utilisé comme bureau, dressing, chambre d'amis ou petite chambre d'enfants.
Salon : zone de détente lumineuse avec canapé, espace TV et vitrages panoramiques.
Coin repas : espace séparé pour une table pouvant accueillir 4 personnes, pratique pour la vie quotidienne et la réception d'invités.
Cuisine : zone fonctionnelle à l'entrée avec appareils électroménagers, plan de travail, réfrigérateur, cuisinière et lave-linge.
Salle de bains : salle de bains complète avec accès pratique depuis la partie centrale de l'appartement.
Le bien convient à un investisseur qui envisage un investissement immobilier à Bangkok avec un lancement rapide de la location, ainsi qu'à un acheteur qui souhaite acheter un appartement dans un complexe prêt à l'emploi près du BTS. Le format 2 chambres est particulièrement demandé par les locataires qui ont besoin non seulement d'une chambre à coucher, mais aussi d'une zone de travail séparée pour le télétravail.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Résidence fermée
Co-working
Parking
Buanderie
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Ari est l'un des quartiers les plus demandés de Bangkok pour vivre, louer et acquérir une propriété à long terme. Le quartier est souvent choisi par les expatriés, les Thaïlandais aisés, les entrepreneurs, les médecins et les spécialistes des entreprises internationales. Pour l'acheteur qui souhaite investir dans l'immobilier à Ari, cette localisation offre une rare combinaison d'accessibilité des transports, d'un environnement résidentiel paisible et d'une infrastructure urbaine solide.
À proximité se trouvent :
Transports : BTS Ari - à environ 90 m du complexe.
Infrastructure commerciale : La Villa Ari, Vanit Village, magasins, supermarchés, services et infrastructure quotidienne du quartier.
Restaurants et cafés : cafés, boulangeries, restaurants, bars et établissements conceptuels d'Ari.
Environnement commercial : Ari Hill, SC Tower, AIS Tower, IBM Tower et immeubles de bureaux du quartier Phaya Thai.
Éducation : RBIS International School, British Early Years Centre, St Andrews Dusit International School Bangkok.
Médecine : Vimut Hospital, Vichaiyut Hospital, Phayathai 2 Hospital, Paolo Hospital.
La localisation de Noble Around Ari convient à une vie urbaine confortable et à la location : elle combine les transports, le prestige du quartier, l'infrastructure quotidienne, la rentabilité et le potentiel d'appréciation des actifs.
Avantages du bien
Plan flexible
L'appartement offre plus de scénarios d'utilisation qu'un 1 Bedroom standard. La pièce supplémentaire peut être adaptée en bureau, dressing ou espace invités, ce qui augmente la valeur des appartements pour la vie et la location.
Solutions architecturales clés en main
La présence d'équipements intégrés et de mobilier réduit les dépenses supplémentaires après l'achat et permet de préparer plus rapidement l'objet pour l'habitation ou la location.
Liquidité locative
Le quartier d'Ari attire les expatriés, les spécialistes des immeubles de bureaux, les médecins et les salariés en télétravail. Le format 42 m² avec une pièce de travail séparée répond mieux aux demandes des locataires de longue durée que les petits appartements d'une chambre.
Additionnel
Réservation - 100 000 ฿
30% - Paiement contractuel (lors de la signature du contrat dans les 30 jours, moins la somme de réservation).
70% - Paiement final (dans les 60 jours, moins les remises).
Fonds d'entretien : 75 ฿/m² par mois, une fois par an.
Fonds d'amortissement : 450 ฿/m² par mois, en une seule fois.
Les appareils intégrés et les meubles sont inclus dans le prix.
Additionnel
Réservation - 100 000 ฿
30% - Paiement contractuel (lors de la signature du contrat dans les 30 jours, moins la somme de réservation).
70% - Paiement final (dans les 60 jours, moins les remises).
Fonds d'entretien : 75 ฿/m² par mois, une fois par an.
Fonds d'amortissement : 450 ฿/m² par mois, en une seule fois.
Les appareils intégrés et les meubles sont inclus dans le prix.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Noble Development Public Company Limited a été fondée en 1991 par un groupe d'hommes d'affaires thaïlandais sous la direction de Kitti Thanakitamnuay, le premier projet étant Noble Park.
Les actions de la société sont cotées à la bourse de Thaïlande depuis juin 1997 sous le symbole SET: NOBLE.
Le portefeuille du promoteur immobilier comprend 66 projets résidentiels lancés, dont 8 avant 2002 et 58 entre 2002 et 2022. La gamme de produits est plus large que les seuls condos: condominiums, maisons individuelles, maisons de ville et terrains, sous les marques Noble et Nue.
La spécialisation du promoteur est la création de condominiums et maisons modernes dans les meilleurs emplacements à proximité des stations BTS et MRT.
Le promoteur est connu pour la qualité de la construction et son système de gouvernance d'entreprise évalué comme Excellent par l'Institut thaïlandais des administrateurs. La gestion des complexes est assurée par sa propre société SERVE Property Management, ce qui garantit le service et la préservation de l'état des bâtiments après la livraison.
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