Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Studio di 32 m² Bellevue Beachfront, Layang
Studio di 32 m² Bellevue Beachfront, Layang
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Un accogliente monolocale nel progetto Bellevue Beachfront - un formato per chi vuole acquistare appartamenti di classe business e resort a pochi passi dal mare mantenendo un budget d'ingresso gestibile. L'immobile sarà adatto agli acquirenti che pianificano di acquistare una proprietà a Layan per il relax personale e come strumento per investimenti immobiliari a lungo termine nella prestigiosa area di Laguna. Bellevue Beachfront si concentra sulla combinazione di layout compatti e infrastrutture sviluppate.
Caratteristiche della planimetria:
planimetria aperta del monolocale di 32 m²
zona cucina funzionale con area pranzo
zona living che può essere divisa in zona notte e zona ricevimento
balcone con potenziale caratteristiche panoramiche
Gli interni del monolocale sono realizzati con rivestimenti ceramici di qualità ed elementi in legno, le cucine sono dotate di moderni armadi a incasso con ante lisce e hardware affidabile. I soffitti alti e le finestre panoramiche amplificano la sensazione di spazio e assicurano un'illuminazione naturale.
Dal punto di vista dell'investitore, il monolocale in Bellevue Beachfront è uno dei formati più liquidi: l'area minima, il pacchetto di arredamento incluso e l'accesso alle infrastrutture del complesso semplificano l'avvio dell'oggetto in affitto e rendono questi appartamenti uno strumento conveniente per coloro che considerano investimenti immobiliari con focus sul reddito da affitto a breve e lungo termine.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Jacuzzi
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
L'area di Layan e la contigua Laguna rappresentano una delle zone più prestigiose della costa occidentale di Phuket, dove gli acquirenti che scelgono di acquistare immobili sono orientati alla combinazione di vacanze al mare e infrastrutture sviluppate.
Nelle vicinanze si trovano:
spiagge di Layan e Bang Tao (circa 50 m dalla costa)
golf club Laguna Golf Phuket
quartiere commerciale Boat Avenue
centro commerciale Porto de Phuket
scuole internazionali e centri educativi
ristoranti, caffè e strutture infrastrutturali resort
La posizione di Bellevue Beachfront combina la vicinanza al mare, la presenza di cluster commerciali ed educativi e una costante domanda turistica, il che rende l'acquisto di appartamenti in questo quartiere una soluzione conveniente sia per la residenza personale che per generare reddito da affitto e per la crescita a lungo termine del valore della proprietà.
Vantaggi dell'immobile
Formato di studio liquido
Un'area di 32 m² con una planimetria aperta consente di organizzare lo spazio in modo flessibile per diversi scenari di utilizzo. Questo formato di studio è molto richiesto nelle località balneari: è più facile da affittare, rimane accessibile dal punto di vista del budget e allo stesso tempo offre tutte le funzioni complete di un appartamento.
Soluzione pronta per l'affitto
Il pacchetto di mobili incluso e la cucina completamente attrezzata riducono le spese iniziali di allestimento e accorciano i tempi per immettere la proprietà sul mercato degli affitti. Per l'acquirente, questo riduce i rischi operativi e semplifica la gestione della proprietà come strumento di investimento immobiliare.
Accesso alle infrastrutture di Bellevue
Lo studio in Bellevue Beachfront è integrato in un ambiente con due piscine (inclusa una piscina sul tetto con vista sul Mare delle Andamane), centro fitness, coworking e zona jacuzzi. La presenza di questo insieme di opzioni aumenta l'attrattiva dell'unità per gli affittuari e sostiene una domanda stabile.
Aggiuntivo
Prenotazione: 200.000 ฿
Primo versamento: 35%, entro 21 giorni dalla prenotazione
Secondo versamento: 35% al completamento della costruzione
Terzo versamento: 30% al completamento della costruzione e trasferimento dei diritti (agosto 2026)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento di 300.000 ฿
Quota di manutenzione: 50 ฿ al m² al mese, pagamento 1 volta all'anno
Fondo per manutenzione straordinaria: 500 ฿ m², pagamento unico
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Aggiuntivo
Prenotazione: 200.000 ฿
Primo versamento: 35%, entro 21 giorni dalla prenotazione
Secondo versamento: 35% al completamento della costruzione
Terzo versamento: 30% al completamento della costruzione e trasferimento dei diritti (agosto 2026)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento di 300.000 ฿
Quota di manutenzione: 50 ฿ al m² al mese, pagamento 1 volta all'anno
Fondo per manutenzione straordinaria: 500 ฿ m², pagamento unico
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore di immobili resort a Phuket, specializzato in moderni condomini nella zona di Cheng Thalay, vicino a Laguna Phuket, Bang Tao e Layan. L'azienda si concentra su progetti per la residenza personale, le vacanze e gli investimenti locativi nelle location più richieste della costa occidentale dell'isola.
Il portafoglio dello sviluppatore comprende due progetti: il completato Bellevue Lagoon Phuket e il Bellevue Beachfront Condo in costruzione. Bellevue Lagoon Phuket comprende 148 residenze ed è stato inaugurato nel dicembre 2024, il progetto si trova vicino all'infrastruttura di Laguna Phuket.
Bellevue Beachfront Condo è un complesso resort su larga scala sulla spiaggia di Layan: il progetto si trova a circa 50 metri dal mare e prevede residenze di vari formati, piscine, zone fitness e infrastrutture per il relax. Il completamento della costruzione è previsto per il 2026.
I progetti sono orientati alla combinazione di architettura moderna, layout funzionali e infrastrutture resort. La vicinanza a spiagge, ristoranti, centri commerciali, campi da golf e hotel di Laguna supporta la domanda sia dai clienti per uso personale che dai locatari.
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