Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 89 m² The Title Heritage, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nel complesso di lusso sono adatti agli acquirenti che desiderano acquistare immobili a Bang Tao con l'intento di una comoda vita familiare e reddito da affitto. Il formato offre un'area sufficiente per la residenza permanente, rimanendo gestibile in termini di budget e costi di manutenzione.
Caratteristiche della planimetria:
Due camere da letto isolate con spazi di archiviazione
Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista
Due bagni per la comodità della famiglia o degli ospiti
Balcone con vista sul territorio interno e aree verdi
Il design degli appartamenti è realizzato in uno stile resort moderno con l'utilizzo di materiali naturali e una tavolozza neutra, il che facilita l'ulteriore decorazione personalizzata. Nel The Title Heritage, grande attenzione è dedicata all'illuminazione naturale e alla qualità delle soluzioni ingegneristiche, che aumentano il comfort della vita.
Dal punto di vista dell'investimento immobiliare, l'unità con due camere da letto nel The Title Heritage si distingue per la forte domanda tra i locatari familiari e i residenti a lungo termine. Per l'acquirente che pianifica l'acquisto di appartamenti in un'area di lusso di Bang Tao, questo formato combina liquidità, domanda prevedibile e potenziale di apprezzamento del valore con lo sviluppo della location.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è una delle principali aree di lusso di Phuket, dove i clienti orientati alla combinazione di una lunga spiaggia, resort a cinque stelle e infrastrutture sviluppate desiderano acquistare immobili. L'area è nota per il progetto Laguna Phuket con hotel, campi da golf e centri spa, il che sostiene ulteriormente l'immagine della location.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Bang Tao
Centri commerciali Porto de Phuket e Boat Avenue
Scuole internazionali
Club di golf Laguna Golf
Campi da tennis e centri yoga
Ristoranti, caffè e servizi di infrastrutture quotidiane
Grazie alla combinazione della linea costiera, dell'elevato standard dei resort circostanti e delle infrastrutture sociali sviluppate, l'acquisto di un appartamento qui consente di combinare il comfort della vita al mare e una domanda stabile di affitto. Per l'investitore che pianifica l'acquisto di appartamenti a Bang Tao, l'area intorno a The Title Heritage offre un rapporto equilibrato tra il potenziale rendimento e la qualità della location.
Vantaggi dell'immobile
Formato familiare e metratura
Due camere da letto complete creano condizioni confortevoli per famiglie con bambini o residenti a lungo termine. Ciò amplia il bacino di potenziali inquilini e aumenta la resilienza della domanda.
Posizione in un progetto premium
L'unità è integrata in un grande complesso con coworking, piscine, centro fitness, lounge sul tetto e giardini verdi. Tale infrastruttura aumenta il valore dell'oggetto rispetto agli sviluppi puntuali.
Liquidità degli investimenti
Il formato della planimetria è tradizionalmente richiesto da turisti familiari e inquilini a lungo termine. Per l'investitore è uno strumento conveniente se la strategia include investimenti immobiliari con orizzonti di 5-10 anni.
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (al netto del deposito)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
Fondo di manutenzione straordinaria - 850 ฿ al m² una tantum
Manutenzione del complesso - 85 ฿ al m², mensile, pagamento una volta l'anno
Installazione dei contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato con un costo aggiuntivo
Aggiuntivo
Prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (al netto del deposito)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
Fondo di manutenzione straordinaria - 850 ฿ al m² una tantum
Manutenzione del complesso - 85 ฿ al m², mensile, pagamento una volta l'anno
Installazione dei contatori - 15 000 ฿
Può essere acquistato con un costo aggiuntivo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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