Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 89 m² The Title Heritage, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v komplexu prémiové třídy budou vhodné pro kupující, kteří chtějí koupit nemovitost v Bang Tao s cílem pohodlného rodinného bydlení a příjmů z pronájmu. Formát poskytuje dostatečnou plochu pro trvalé bydlení, zůstává přitom cenově dostupný a s managovatelnými provozními náklady.
Vlastnosti dispozice:
Dva oddělené ložnice s úložnými prostory
Prostorný obývací pokoj se jídelnou a otevřenou kuchyní
Dvě koupelny pro pohodlí rodiny nebo hostů
Balkon s výhledem na vnitřní území a zelené zóny
Designu apartmánů dominuje moderní resortu styl s použitím přírodních materiálů a neutrální palety barev, což usnadňuje další individuální vybavení. V The Title Heritage se věnuje velká pozornost přirozenému osvětlení a kvalitě inženýrských řešení, což zvyšuje komfort bydlení.
Z hlediska investice do nemovitostí se jednotka se dvěma ložnicemi v The Title Heritage vyznačuje poptávkou mezi rodinami nájemců a dlouhodobými rezidenty. Pro kupujícího, který plánuje koupit apartmány v prémiové čtvrti Bang Tao, tento formát kombinuje likviditu, předvídatelnou poptávku a potenciál růstu hodnoty s rozvojem lokality.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jedním z klíčových prémiových čtvrtí Puketu, kde si klienti orientovaní na kombinaci dlouhé pláže, pětihvězdičkových resortů a rozvinuté infrastruktury přejí koupit nemovitost. Čtvrť je známá projektem Laguna Phuket s hotely, golfovými hřišti a spa centry, což dále podporuje pověst lokality.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao
Obchodní centra Porto de Phuket a Boat Avenue
Mezinárodní školy
Golfový klub Laguna Golf
Tenisové kurty a centra jógy
Restaurace, kavárny a služby každodenní infrastruktury
Díky kombinaci pobřežní linie, vysoké třídy okolních hotelů a rozvinuté sociální infrastruktury umožňuje nákup bytu zde spojit pohodlí života u moře a stabilní poptávku po pronájmu. Pro investora, který plánuje koupit apartmány v Bang Tao, oblast kolem The Title Heritage nabízí vyvážený poměr potenciálního výnosu a kvality lokality.
Výhody nemovitosti
Rodinný formát a plocha
Dvě plnohodnotné ložnice vytváří pohodlné podmínky pro bydlení rodiny s dětmi nebo dlouhodobých rezidentů. To rozšiřuje soubor potenciálních nájemců a zvyšuje stabilitu poptávky.
Umístění v prémiovém projektu
Jednotka je zabudována do velkého komplexu se spoluprací, bazény, fitness centrem, loungy na střeše a zelenými zahradami. Taková infrastruktura zvyšuje hodnotu nemovitosti ve srovnání s místní výstavbou.
Investiční likvidita
Formát dispozice je tradičně poptáván rodinami cestujícími a dlouhodobými nájemci. Pro investora je to pohodlný nástroj, pokud strategie zahrnuje investice do nemovitostí s horizonty 5-10 let.
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba do měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odpočtu kauce)
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% + přirážka 300 000 ฿
Fond na generální opravy - 850 ฿ na m² jednorázově
Údržba komplexu - 85 ฿ na m², měsíčně, platba jednou ročně
Instalace měřičů - 15 000 ฿
Lze koupit za dodatečný poplatek
Dodatečné
Rezervace 100 000 ฿
25% - platba do měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odpočtu kauce)
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% + přirážka 300 000 ฿
Fond na generální opravy - 850 ฿ na m² jednorázově
Údržba komplexu - 85 ฿ na m², měsíčně, platba jednou ročně
Instalace měřičů - 15 000 ฿
Lze koupit za dodatečný poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 71 m² Siamese Bangtao, Bang Tao
1+kk 30 m² Vip Tropika, Bang Tao
