Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Quadrilocale 121 m² Laguna Beach Residences Bayside
Quadrilocale 121 m² Laguna Beach Residences Bayside
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Splendidi appartamenti a Laguna Beach Residences Bayside situati in un ambiente resort esclusivo a Laguna Phuket. Il complesso di Laguna Properties si trova a 150 metri da Bang Tao Beach ed è orientato al comfort della vita familiare. È possibile acquistare proprietà a Bang Tao in una località consolidata con servizi alberghieri a cinque stelle e Servizi condominiali sviluppati.
Caratteristiche della planimetria:
Tre camere da letto isolate per la famiglia o diversi ospiti
Ampio soggiorno e zona pranzo
Cucina funzionale con cucina componibile
Terrazza come spazio aggiuntivo per il riposo
Mobili componibili e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo. Laguna Beach Residences Bayside combina architettura moderna a bassa densità, canali, passerelle pedonali e ambiente naturale, e i residenti hanno accesso a una piscina panoramica sul tetto con vista sulla laguna e il mare.
L'acquisto di appartamenti a Laguna Beach Residences Bayside è consigliabile per il riposo personale e come asset di locazione. Gli investimenti immobiliari sono supportati dalla rara posizione in riva al mare, dalla reputazione di Laguna Properties, dalla scarsità di nuovi progetti nella Laguna e dalla possibilità di ottenere Piena proprietà con supplemento del 2% del prezzo.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Parcheggio
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
La Laguna a Bang Tao è un'area resort prestigiosa di Phuket con hotel di livello internazionale, lungomare ben curato, aree verdi e ambiente di servizi sviluppato. L'acquisto di proprietà a Bang Tao è scelto per vivere in riva al mare, vacanze in famiglia e investimenti immobiliari in una delle località più stabili dell'isola.
Nelle vicinanze:
Bang Tao Beach - circa 150 m
Hotel a cinque stelle Dusit Thani e Cassia Phuket
Centri commerciali Boat Avenue e Porto de Phuket
Supermercato Villa Market
Laguna Golf Phuket
Ristoranti, centri SPA e saloni di massaggio della Laguna
L'area combina raggiungibilità a piedi della spiaggia con infrastrutture per la vita quotidiana e il riposo. L'acquisto di appartamenti nella Laguna è possibile come residenza resort e come asset liquido nel segmento della locazione premium.
Vantaggi dell'immobile
Superficie familiare
La planimetria con tre camere da letto è adatta per la residenza permanente, il relax di una famiglia numerosa o l'alloggio di più ospiti. L'ampia zona comune crea un formato confortevole per soggiorni prolungati.
Presso la spiaggia di Bang Tao
Il complesso residenziale si trova a 150 metri dalla costa e confina con gli hotel Dusit Thani e Cassia. La vicinanza alla spiaggia aumenta la comodità della residenza personale e l'attrattiva per gli investimenti dell'immobile per la locazione.
Equipaggiamento completo
La cucina componibile e gli elettrodomestici sono già inclusi nel prezzo della residenza. Ciò riduce i costi aggiuntivi e semplifica la preparazione degli appartamenti per l'abitazione o l'uso locativo.
Aggiuntivo
100.000 ฿ - Caparra confirmatoria
20% - Primo pagamento alla firma del contratto
10% - Secondo pagamento al completamento del 25% della costruzione (strutture in cemento)
10% - Terzo pagamento al completamento del 50% della costruzione (tetto, muratura e intonacatura)
10% - Quarto pagamento al completamento del 75% della costruzione
50% - Pagamento finale al trasferimento del Diritto di proprietà
Oppure opzione con rate uguali del 20% del prezzo fino al momento della consegna delle chiavi
È disponibile una linea di credito dal costruttore per 5 anni a un tasso compreso tra il 3 e il 7% annuo (sul 50% dell'importo residuo del prezzo dell'appartamento)
Opzioni di Pagamento rateale dal costruttore:
Pagamento rateale per 1 anno (4 pagamenti trimestrali): tasso 3%
Pagamento rateale per 3 anni (12 pagamenti trimestrali): tasso 5%
Pagamento rateale per 5 anni (20 pagamenti trimestrali): tasso 7%
Fondo di ammortamento 100 ฿ per m², una tantum
15 000 ฿ Installazione contatori, una tantum
Spese di utilità 50 ฿ per m², mensilmente, pagamento una volta all'anno
Obbligazione per Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1% del prezzo ogni 30 anni
Registrazione di Piena proprietà (100% proprietà) - 2% del prezzo
Mobili componibili e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Aggiuntivo
100.000 ฿ - Caparra confirmatoria
20% - Primo pagamento alla firma del contratto
10% - Secondo pagamento al completamento del 25% della costruzione (strutture in cemento)
10% - Terzo pagamento al completamento del 50% della costruzione (tetto, muratura e intonacatura)
10% - Quarto pagamento al completamento del 75% della costruzione
50% - Pagamento finale al trasferimento del Diritto di proprietà
Oppure opzione con rate uguali del 20% del prezzo fino al momento della consegna delle chiavi
È disponibile una linea di credito dal costruttore per 5 anni a un tasso compreso tra il 3 e il 7% annuo (sul 50% dell'importo residuo del prezzo dell'appartamento)
Opzioni di Pagamento rateale dal costruttore:
Pagamento rateale per 1 anno (4 pagamenti trimestrali): tasso 3%
Pagamento rateale per 3 anni (12 pagamenti trimestrali): tasso 5%
Pagamento rateale per 5 anni (20 pagamenti trimestrali): tasso 7%
Fondo di ammortamento 100 ฿ per m², una tantum
15 000 ฿ Installazione contatori, una tantum
Spese di utilità 50 ฿ per m², mensilmente, pagamento una volta all'anno
Obbligazione per Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1% del prezzo ogni 30 anni
Registrazione di Piena proprietà (100% proprietà) - 2% del prezzo
Mobili componibili e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
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