Phuket,
Kata,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 38 m² The Balance Kata
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos confortables ubicados en el nuevo proyecto de lujo The Balance Kata en la zona de Kata. La propiedad es adecuada para uso personal, residencia junto al mar e inversores que buscan comprar inmuebles en Kata con perspectivas de rentabilidad del alquiler.
La distribución incluye:
dormitorio independiente para descanso privado
salón funcional con zona de cocina
cuarto de baño completo con sanitarios modernos
balcón espacioso para disfrutar al aire libre
El interior se ha ejecutado en estilo minimalista contemporáneo con materiales de acabado naturales, ventanales y muebles amueblados. Los apartamentos en The Balance Kata se entregan con acabado, sanitarios, aire acondicionado, cortinas y sistemas de almacenamiento integrados; los muebles adicionales pueden solicitarse por separado.
The Balance Kata se encuentra a 800 metros de la playa de Kata, lo que mantiene la demanda de alquiler a corto y largo plazo. Comprar apartamentos en el proyecto es recomendable para invertir en inmuebles en Phuket: la residencia se construye en una ubicación turística demandada, cuenta con infraestructura desarrollada y financiación sin intereses del promotor inmobiliario hasta la entrega de la propiedad.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Kata es uno de los barrios más demandados de la costa occidental de Phuket, combinando un estilo de vida de playa, infraestructura desarrollada y demanda turística sostenida. Comprar inmuebles en Kata lo consideran tanto compradores para residencia propia como inversores orientados a rentabilidad de alquiler junto al mar.
En los alrededores se encuentran:
Playa de Kata - aproximadamente 800 metros
The Beach Plaza - tiendas, cafés y servicios cotidianos
Makro Food Service - supermercado y productos para el hogar
Lighthouse International School - escuela internacional
Unit 27 - centro de fitness para entrenamientos
Dibuk Hospital - atención médica e infraestructura hospitalaria
Restaurantes, cafés, salones de masajes y tiendas de la zona de Kata
La zona ofrece equilibrio entre residencia tranquila junto al mar y acceso a la infraestructura necesaria. La posibilidad de comprar apartamentos en The Balance Kata permite combinar el confort de uso personal, alto potencial de alquiler e inversión en inmuebles en una de las ubicaciones más líquidas de Phuket.
Ventajas del inmueble
Ventanales y Balcón
Los apartamentos están equipados con ventanales que ofrecen vistas a la montaña y al mar, según la ubicación de la unidad. El balcón espacioso amplía el espacio habitable y es ideal para descansar, trabajar o desayunar al aire libre.
Equipamiento básico completamente terminado
El precio incluye acabado llave en mano, cocina amueblada, fontanería, aire acondicionado y cortinas. El comprador no necesita organizar el equipamiento básico de la propiedad antes de ocuparla o rentarla.
Formato para alquiler
La superficie de 38 m² y un dormitorio separado conforman un formato muy solicitado para parejas, arrendatarios individuales o turistas. La proximidad a la playa de Kata y las zonas comunes de The Balance Kata aumentan el potencial de rentabilidad del alquiler y la liquidez en caso de venta posterior.
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿
30% - pago de contrato tras la firma del acuerdo
30% - pago en la fase de finalización de cimientos
20% - pago en la fase de finalización de obras estructurales
15% - pago en la fase de finalización de acabados
5% - pago en la transferencia de derechos de propiedad
Gastos de comunidad: 60 ฿/m²/mes (pagados con 1 año de anticipación)
Fondo de reserva: 600 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores de agua y electricidad: 20 000 ฿ (pago único)
Comisión de transferencia Pleno dominio: 6,3% (a partes iguales entre comprador y vendedor)
Comisión de transferencia Derecho de superficie: 1% (a partes iguales entre comprador y vendedor)
Complemento por Pleno dominio: 300 000 ฿
Política de mascotas
Depósito de seguridad - 5 000 ฿ (se devuelve al rechazar la tenencia de mascota)
Aportación anual - 3 600 ฿ para mantenimiento de la zona de mascotas
Se paga adicionalmente - 430 000 ฿
Adicional
Depósito de reserva: 200 000 ฿
30% - pago de contrato tras la firma del acuerdo
30% - pago en la fase de finalización de cimientos
20% - pago en la fase de finalización de obras estructurales
15% - pago en la fase de finalización de acabados
5% - pago en la transferencia de derechos de propiedad
Gastos de comunidad: 60 ฿/m²/mes (pagados con 1 año de anticipación)
Fondo de reserva: 600 ฿/m² (pago único)
Instalación de contadores de agua y electricidad: 20 000 ฿ (pago único)
Comisión de transferencia Pleno dominio: 6,3% (a partes iguales entre comprador y vendedor)
Comisión de transferencia Derecho de superficie: 1% (a partes iguales entre comprador y vendedor)
Complemento por Pleno dominio: 300 000 ฿
Política de mascotas
Depósito de seguridad - 5 000 ฿ (se devuelve al rechazar la tenencia de mascota)
Aportación anual - 3 600 ฿ para mantenimiento de la zona de mascotas
Se paga adicionalmente - 430 000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
The Beach Resort Company Limited es una empresa desarrolladora especializada en la construcción de complejos residenciales y de resort en zonas costeras de Tailandia, incluida Phuket. El desarrollador opera en formato de ciclo completo: desde la selección del terreno y desarrollo del concepto hasta la construcción, puesta en operación de objetos y su posterior apoyo operativo.
En la cartera de The Beach Resort Company Limited se presentan condominios y proyectos de resort en ubicaciones turísticas con demanda sostenible de alquiler y compra de apartamentos. Entre los proyectos clave se encuentra el complejo residencial The Balance By The Beach, orientado a compradores internacionales e inversiones a largo plazo en bienes raíces cerca del mar.
La empresa apuesta por soluciones de planificación modernas, materiales de calidad e infraestructura de nivel de resort (piscinas, zonas de fitness, espacios de descanso y trabajo). Este enfoque permite posicionar los proyectos de The Beach Resort Company Limited como objetos con liquidez mejorada en los mercados primario y secundario.
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