Пхукет,
Ката,
Таиланд
Апартаменты с 1 спальней 38 м² The Balance Kata
Основные характеристики
Описание апартаментов
Комфортабельные апартаменты расположены в новом элитном проекте The Balance Kata в районе Ката. Объект подойдет для личного отдыха, проживания у моря и покупателей, планирующих купить недвижимость в Ката с перспективой арендного дохода.
Планировка предусматривает:
отдельную спальню для приватного отдыха
функциональную гостиную с кухонной зоной
полноценную ванную комнату с современной сантехникой
просторный балкон для отдыха на открытом воздухе
Интерьер выполнен в современном минималистичном стиле с натуральными материалами отделки, панорамными окнами и встроенной мебелью. Апартаменты в The Balance Kata передаются с отделкой, сантехникой, кондиционерами, шторами и встроенными системами хранения, а корпусную мебель можно заказать дополнительно.
The Balance Kata находится в 800 метрах от пляжа Ката, что поддерживает спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. Купить апартаменты в проекте целесообразно для инвестиций в недвижимость Пхукета: резиденция строится в востребованной курортной локации, имеет развитую инфраструктуру и беспроцентную рассрочку от застройщика до передачи объекта.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Ката - один из наиболее востребованных районов западного побережья Пхукета, сочетающий пляжный образ жизни, развитую инфраструктуру и устойчивый туристический спрос. Купить недвижимость в Ката рассматривают как покупатели для собственного проживания, так и инвесторы, ориентированные на доходную аренду вблизи моря.
Рядом расположено:
Пляж Ката - около 800 метров
The Beach Plaza - магазины, кафе и повседневные сервисы
Makro Food Service - супермаркет и товары для дома
Lighthouse International School - международная школа
Unit 27 - фитнес-центр для тренировок
Dibuk Hospital - медицинская помощь и госпитальная инфраструктура
Рестораны, кафе, массажные салоны и магазины района Ката
Район обеспечивает баланс между спокойным проживанием у моря и доступом к необходимой инфраструктуре. Возможность купить апартаменты в The Balance Kata позволяет совместить комфорт личного использования, высокий арендный потенциал и инвестиции в недвижимость в одной из ликвидных локаций Пхукета.
Преимущества объекта
Панорамные окна и балкон
Апартаменты оснащены панорамными окнами, открывающими виды на горы и море, в зависимости от расположения юнита. Просторный балкон расширяет жилое пространство и подходит для отдыха, работы или утренних завтраков на свежем воздухе.
Готовая базовая комплектация
В стоимость включены чистовая отделка, встроенная мебель, сантехника, кондиционеры и шторы. Покупателю не требуется организовывать базовое оснащение объекта перед проживанием или запуском в аренду.
Формат для аренды
Площадь 38 м² и отдельная спальня формируют востребованный формат для пары, индивидуального арендатора или туристов. Близость к пляжу Ката и инфраструктура The Balance Kata повышают потенциал доходности и ликвидность при последующей продаже.
Дополнительно
Депозит при бронировании: 200,000 THB
30% - контрактный платеж после подписания договора
30% - платеж на этапе завершения фундамента
20% - платеж на этапе завершения строительных работ
15% - платеж на этапе завершения отделочных работ
5% - платеж при передаче права собственности
Плата за содержание: 60 THB/м²/месяц (оплачивается 1 год вперед)
Амортизационный фонд: 600 THB/м² (единовременно)
Установка счетчиков воды и электричества: 20,000 THB (разовый платеж)
Сбор за передачу Freehold (полная собственность): 6.3% (поровну между покупателем и продавцом)
Сбор за передачу Leasehold (аренда): 1% (поровну между покупателем и продавцом)
Доплата за Freehold: 300,000 THB
Политика допуска домашних животных
Страховой депозит - 5,000 THB (возвращается при отказе от содержания питомца)
Годовой взнос - 3,600 THB на содержание зоны для питомцев
Оплачивается дополнительно - 430.000 THB
Дополнительно
Депозит при бронировании: 200,000 THB
30% - контрактный платеж после подписания договора
30% - платеж на этапе завершения фундамента
20% - платеж на этапе завершения строительных работ
15% - платеж на этапе завершения отделочных работ
5% - платеж при передаче права собственности
Плата за содержание: 60 THB/м²/месяц (оплачивается 1 год вперед)
Амортизационный фонд: 600 THB/м² (единовременно)
Установка счетчиков воды и электричества: 20,000 THB (разовый платеж)
Сбор за передачу Freehold (полная собственность): 6.3% (поровну между покупателем и продавцом)
Сбор за передачу Leasehold (аренда): 1% (поровну между покупателем и продавцом)
Доплата за Freehold: 300,000 THB
Политика допуска домашних животных
Страховой депозит - 5,000 THB (возвращается при отказе от содержания питомца)
Годовой взнос - 3,600 THB на содержание зоны для питомцев
Оплачивается дополнительно - 430.000 THB
Галерея комплекса
О застройщике
The Beach Resort Company Limited - девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилых и курортных комплексов в прибрежных районах Таиланда, в том числе на Пхукете. Девелопер работает в формате полного цикла: от выбора участка и разработки концепции до строительства, ввода объектов в эксплуатацию и их последующей эксплуатационной поддержки.
В портфеле The Beach Resort Company Limited представлены кондоминиумы и резорт-проекты в туристических локациях с устойчивым спросом на аренду и покупку апартаментов. Среди ключевых проектов - жилой комплекс The Balance By The Beach, ориентированный на международных покупателей и долгосрочные инвестиции в недвижимость рядом с морем.
Компания делает ставку на современные планировочные решения, качественные материалы и инфраструктуру курортного уровня (бассейны, фитнес‑зоны, пространства для отдыха и работы). Такой подход позволяет позиционировать проекты The Beach Resort Company Limited как объекты с повышенной ликвидностью на первичном и вторичном рынках.
Объекты рядом
Апартаменты с 1 спальней 37 м² The Title Katabello, Ката
Апартаменты с 2 спальнями 66 м² The Title Katabello, Ката
