Пхукет,
Ката,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 74 м² The Balance Kata
Основные характеристики
Описание апартаментов
Комфортабельные апартаменты в The Balance Kata - полноценная семейная резиденция в пешей доступности от пляжа Ката. Угловой формат, увеличенная площадь и разделение приватных зон делают объект убедительным выбором для покупателей, которые планируют купить недвижимость в Ката для собственного проживания, отдыха нескольких поколений или премиальной аренды.
Особенности планировки:
две изолированные спальни для семьи, гостей или двух пар
две ванные комнаты, включая ванну, что особенно важно для длительного проживания
единая гостиная с кухней и обеденной зоной
просторный балкон с панорамными видами
The Balance Kata сочетает современный минималистичный дизайн, панорамное остекление и натуральные материалы отделки. Апартаменты передаются с чистовой отделкой, встроенной мебелью, сантехникой, кондиционерами и шторами, а корпусная мебель за дополнительную плату позволяет укомплектовать объект для аренды или переезда в едином стиле.
Купить апартаменты в The Balance Kata целесообразно для инвестиций в недвижимость с более широкой целевой аудиторией, чем у компактных односпальных юнитов. Формат планировки привлекателен для семей и гостей с длительным сроком проживания, а расстояние около 800 метров до пляжа Ката и инфраструктура проекта поддерживают ликвидность объекта.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Йога-зона
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Ката - один из наиболее ликвидных и сформированных районов юго-западного побережья Пхукета. Локация сочетает пляжный образ жизни, развитую сервисную среду и более спокойный характер по сравнению с Патонгом. Купить недвижимость в Ката выбирают семьи, резиденты для длительного проживания и инвесторы, ориентированные на стабильный спрос со стороны туристов и зимовщиков. Район компактен: пляж, рестораны, магазины и сервисы доступны без необходимости ежедневных длительных поездок.
Рядом расположено:
Пляж Ката - около 800 метров от The Balance Kata; пляжная линия протянулась примерно на 1,5 км
Пляж Ката Ной - живописная бухта к югу от Каты, подходящая для спокойного отдыха
The Beach Plaza и Makro Food Service - магазины и сервисы для ежедневных покупок
Kata Road и Kata Night Market - рестораны тайской и международной кухни, кафе, фуд-корт, магазины и вечерний рынок.-
The Boathouse и Mom Tri’s Kitchen - известные рестораны с видом на море
Lighthouse International School - международная школа вблизи комплекса
Unit 27 - фитнес-центр для функциональных тренировок
Dibuk Hospital и клиники района Ката-Карон - доступ к частной медицинской помощи
Ката формирует сбалансированную среду для жизни у моря и арендного бизнеса: днем район работает как комфортная пляжная локация, вечером - как гастрономический и прогулочный центр. Купить апартаменты в The Balance Kata - обоснованный вариант для инвестиций в недвижимость с понятным личным сценарием использования и потенциалом доходности в востребованной курортной зоне.
Преимущества объекта
Семейный формат
Две отдельные спальни и увеличенная площадь формируют комфортную среду для семьи или размещения нескольких гостей. Такой формат повышает качество личного использования и расширяет потенциальную аудиторию аренды.
Пространство для арендаторов
Апартаменты с двумя спальнями востребованы среди семейных туристов и арендаторов, приезжающих на Пхукет на длительный срок. Отдельные спальни, гостиная и балкон создают более высокий уровень комфорта по сравнению с компактными курортными студиями.
Комплектация и инфраструктура
В стоимость входят чистовая отделка, встроенная мебель, сантехника, кондиционеры и шторы. Резиденты получают доступ к бассейну, фитнес-центру, спа, коворкингу, ресторану, детской зоне, библиотеке и террасе на крыше.
Дополнительно
Депозит при бронировании: 200,000 ฿
30% - контрактный платеж после подписания договора
30% - платеж на этапе завершения фундамента
20% - платеж на этапе завершения строительных работ
15% - платеж на этапе завершения отделочных работ
5% - платеж при передаче права собственности
Плата за содержание: 60 ฿/м²/месяц (оплачивается 1 год вперед)
Амортизационный фонд: 600 ฿/м² (единовременно)
Установка счетчиков воды и электричества: 20,000 ฿ (разовый платеж)
Сбор за передачу Freehold (полная собственность): 6.3% (поровну между покупателем и продавцом)
Сбор за передачу Leasehold (аренда): 1% (поровну между покупателем и продавцом)
Доплата за Freehold: 500,000 ฿
Политика допуска домашних животных
Страховой депозит - 5,000 ฿ (возвращается при отказе от содержания питомца)
Годовой взнос - 3,600 ฿ на содержание зоны для питомцев
Оплачивается дополнительно - 610.000 ฿
Дополнительно
Депозит при бронировании: 200,000 ฿
30% - контрактный платеж после подписания договора
30% - платеж на этапе завершения фундамента
20% - платеж на этапе завершения строительных работ
15% - платеж на этапе завершения отделочных работ
5% - платеж при передаче права собственности
Плата за содержание: 60 ฿/м²/месяц (оплачивается 1 год вперед)
Амортизационный фонд: 600 ฿/м² (единовременно)
Установка счетчиков воды и электричества: 20,000 ฿ (разовый платеж)
Сбор за передачу Freehold (полная собственность): 6.3% (поровну между покупателем и продавцом)
Сбор за передачу Leasehold (аренда): 1% (поровну между покупателем и продавцом)
Доплата за Freehold: 500,000 ฿
Политика допуска домашних животных
Страховой депозит - 5,000 ฿ (возвращается при отказе от содержания питомца)
Годовой взнос - 3,600 ฿ на содержание зоны для питомцев
Оплачивается дополнительно - 610.000 ฿
Галерея комплекса
О застройщике
The Beach Resort Company Limited - девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве жилых и курортных комплексов в прибрежных районах Таиланда, в том числе на Пхукете. Девелопер работает в формате полного цикла: от выбора участка и разработки концепции до строительства, ввода объектов в эксплуатацию и их последующей эксплуатационной поддержки.
В портфеле The Beach Resort Company Limited представлены кондоминиумы и резорт-проекты в туристических локациях с устойчивым спросом на аренду и покупку апартаментов. Среди ключевых проектов - жилой комплекс The Balance By The Beach, ориентированный на международных покупателей и долгосрочные инвестиции в недвижимость рядом с морем.
Компания делает ставку на современные планировочные решения, качественные материалы и инфраструктуру курортного уровня (бассейны, фитнес‑зоны, пространства для отдыха и работы). Такой подход позволяет позиционировать проекты The Beach Resort Company Limited как объекты с повышенной ликвидностью на первичном и вторичном рынках.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 65 м² SO Origin Kata, Ката
Вилла с 2 спальнями 120 м², Таланг
