Phuket,
Kata,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 74 m² The Balance Kata
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos confortables en The Balance Kata: una residencia familiar completa a poca distancia a pie de la playa de Kata. El formato esquinero, la superficie ampliada y la separación de zonas privadas hacen que esta propiedad sea una opción convincente para compradores que deseen adquirir inmobiliaria en Kata para uso personal, retiro multigeneracional o alquiler de lujo.
Características de la distribución:
dos dormitorios aislados para familia, invitados o dos parejas
dos cuartos de baño, incluida bañera, lo que es especialmente importante para estancias prolongadas
salón unificado con cocina amueblada y comedor
balcón espacioso con vistas panorámicas
The Balance Kata combina diseño minimalista contemporáneo, acristalamiento panorámico y materiales de acabado naturales. Los apartamentos se entregan con acabado llave en mano, muebles empotrados, sanitarios, aire acondicionado y cortinas; los muebles adicionales por coste extra permiten amueblar la propiedad para alquiler o mudanza en un estilo cohesivo.
Comprar apartamentos en The Balance Kata es aconsejable para inversión inmobiliaria con un público objetivo más amplio que el de unidades monoambientes compactas. El formato de distribución atrae a familias e invitados con estancias prolongadas, y la distancia de aproximadamente 800 metros a la playa de Kata junto con las zonas comunes del proyecto respaldan la liquidez de la propiedad.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Kata es uno de los barrios más líquidos y consolidados de la costa suroeste de Phuket. La ubicación combina un estilo de vida de playa, un entorno de servicios desarrollado y un carácter más tranquilo en comparación con Patong. Comprar inmobiliaria en Kata es la opción de familias, residentes para estancias prolongadas e inversores orientados a la demanda estable de turistas e invernantes. El barrio es compacto: la playa, restaurantes, tiendas y servicios son accesibles sin necesidad de desplazamientos diarios prolongados.
Cerca se encuentran:
Playa de Kata - aproximadamente 800 metros de The Balance Kata; la línea de playa se extiende unos 1,5 km
Playa de Kata Noi - una cala pintoresca al sur de Kata, ideal para descanso tranquilo
The Beach Plaza y Makro Food Service - tiendas y servicios para compras diarias
Kata Road y Kata Night Market - restaurantes de cocina tailandesa e internacional, cafés, zona de comida rápida, tiendas y mercado nocturno
The Boathouse y Mom Tri's Kitchen - restaurantes conocidos con vistas al mar
Lighthouse International School - escuela internacional cerca del complejo
Unit 27 - centro de fitness para entrenamientos funcionales
Dibuk Hospital y clínicas de la zona Kata-Karon - acceso a asistencia médica privada
Kata configura un entorno equilibrado para vivir en la costa y desarrollar un negocio de alquiler: durante el día funciona como una ubicación de playa confortable; por la noche como centro gastronómico y de ocio. Comprar apartamentos en The Balance Kata es una opción fundamentada para invertir en inmobiliaria con un escenario de uso personal claro y potencial de rentabilidad en una zona de playa demandada.
Ventajas del inmueble
Formato familiar
Dos dormitorios separados y una superficie ampliada crean un ambiente cómodo para familias o para acoger a varios huéspedes. Este formato mejora la calidad del uso personal y amplía la audiencia potencial de alquiler.
Espacio para arrendatarios
Los apartamentos de 2 dormitorios tienen gran demanda entre turistas en familia y arrendatarios que llegan a Phuket por temporadas largas. Los dormitorios separados, el salón y el balcón ofrecen un nivel de confort superior en comparación con los estudios de resort más compactos.
Equipamiento e instalaciones
El precio incluye acabado llave en mano, muebles integrados, fontanería, aire acondicionado y cortinas. Los residentes tienen acceso a piscina, centro de fitness, spa, coworking, restaurante, zona infantil, biblioteca y terraza en la azotea.
Adicional
Depósito de reserva: 200.000 ฿
30% - pago contractual tras la firma del contrato
30% - pago en la fase de terminación de cimientos
20% - pago en la fase de terminación de obras
15% - pago en la fase de terminación de acabados
5% - pago en la transferencia de derechos de propiedad
Gastos de comunidad: 60 ฿/m²/mes (pagado 1 año anticipado)
Fondo de reserva: 600 ฿/m² (de una sola vez)
Instalación de contadores de agua y electricidad: 20.000 ฿ (pago único)
Arancel de transferencia de Pleno dominio (propiedad completa): 6,3% (compartido equitativamente entre comprador y vendedor)
Arancel de transferencia de Derecho de superficie (arrendamiento): 1% (compartido equitativamente entre comprador y vendedor)
Complemento por Pleno dominio: 500.000 ฿
Política de mascotas
Depósito de seguridad - 5.000 ฿ (reembolsable si se renuncia a tener mascota)
Contribución anual - 3.600 ฿ para el mantenimiento de la zona de mascotas
Se paga adicionalmente - 610.000 ฿
Adicional
Depósito de reserva: 200.000 ฿
30% - pago contractual tras la firma del contrato
30% - pago en la fase de terminación de cimientos
20% - pago en la fase de terminación de obras
15% - pago en la fase de terminación de acabados
5% - pago en la transferencia de derechos de propiedad
Gastos de comunidad: 60 ฿/m²/mes (pagado 1 año anticipado)
Fondo de reserva: 600 ฿/m² (de una sola vez)
Instalación de contadores de agua y electricidad: 20.000 ฿ (pago único)
Arancel de transferencia de Pleno dominio (propiedad completa): 6,3% (compartido equitativamente entre comprador y vendedor)
Arancel de transferencia de Derecho de superficie (arrendamiento): 1% (compartido equitativamente entre comprador y vendedor)
Complemento por Pleno dominio: 500.000 ฿
Política de mascotas
Depósito de seguridad - 5.000 ฿ (reembolsable si se renuncia a tener mascota)
Contribución anual - 3.600 ฿ para el mantenimiento de la zona de mascotas
Se paga adicionalmente - 610.000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
The Beach Resort Company Limited es una empresa desarrolladora especializada en la construcción de complejos residenciales y de resort en zonas costeras de Tailandia, incluida Phuket. El desarrollador opera en formato de ciclo completo: desde la selección del terreno y desarrollo del concepto hasta la construcción, puesta en operación de objetos y su posterior apoyo operativo.
En la cartera de The Beach Resort Company Limited se presentan condominios y proyectos de resort en ubicaciones turísticas con demanda sostenible de alquiler y compra de apartamentos. Entre los proyectos clave se encuentra el complejo residencial The Balance By The Beach, orientado a compradores internacionales e inversiones a largo plazo en bienes raíces cerca del mar.
La empresa apuesta por soluciones de planificación modernas, materiales de calidad e infraestructura de nivel de resort (piscinas, zonas de fitness, espacios de descanso y trabajo). Este enfoque permite posicionar los proyectos de The Beach Resort Company Limited como objetos con liquidez mejorada en los mercados primario y secundario.
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