Bangkok,
Ari,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 35 m² Nue Evo Ari, Ari
Appartamenti con 2 camere da letto 35 m² Nue Evo Ari, Ari
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti con una camera da letto e una stanza aggiuntiva presso Nue Evo Ari di Noble Development sono adatti a chi pianifica l'acquisto di una proprietà ad Ari con l'obiettivo di una comoda residenza e di un affitto stabile.
La planimetria è pensata per un formato quotidiano:
camera da letto separata con armadio a ponte incorporato e frontali a specchio
cucina completamente attrezzata: frigorifero, forno a microonde incorporato, lavatrice sotto il piano di lavoro
zona pranzo per 4-6 persone vicino al soggiorno
bagno separato combinato con cabina doccia
Il design degli interni si basa su superfici specchiate e partizioni vetrate con profilo metallico nero, che ingrandiscono visivamente lo spazio, mentre i frontali in legno caldo e le tende dense con persiane creano un'atmosfera tranquilla per il relax.
Acquistare appartamenti presso Nue Evo Ari in questo formato significa ottenere un lotto pronto per l'occupazione con attrezzature da cucina complete: l'area di 35 mq e il prezzo ragionevole rendono Nue Evo Ari una delle opzioni più liquide per l'affitto nella zona di Ari.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Ari mantiene lo status di uno dei quartieri più richiesti del centro di Bangkok: la vicinanza dei distretti commerciali lungo Phahonyothin Road con costruzioni a bassa densità, caffetterie e studi indipendenti crea una domanda che raramente si trova nei quartieri residenziali della città. Acquistare una proprietà ad Ari per l'affitto significa lavorare con un mercato dove i periodi di vacanza rimangono bassi tutto l'anno.
Nelle vicinanze si trovano:
stazioni BTS Ari (300 m) e BTS Sanam Pao, quattro fermate fino a Siam
piazza Victory Monument con coincidenze per diverse linee di trasporto
ospedali Phramongkutklao, Phaya Thai 2, Vichaiyut, Vimut, Paolo Phaholyothin
scuole internazionali St Andrews Dusit-British International School, RBIS
supermercato Villa Market, centro commerciale Vanit Village, torri uffici AIS e IBM
L'equilibrio tra l'ambiente commerciale, la medicina e l'istruzione vicino a casa sostiene la domanda di affitto e rende tali investimenti immobiliari a Bangkok una decisione motivata per gli anni a venire.
Vantaggi dell'immobile
Cucina con attrezzature complete
Frigorifero, forno a microonde incorporato e lavatrice sono già installati e inclusi nel prezzo, il che elimina le spese di allestimento per l'inquilino e l'acquirente
Ampio spazio abitativo
Una zona pranzo per 4-6 persone e una zona salotto separata rendono il formato più conveniente per affitti a lungo termine per inquilini famiglia rispetto alle unità più piccole del complesso
300 metri dalla stazione BTS Ari
La stazione è raggiungibile a piedi e il centro affari e il monumento Vittoria sono a pochi minuti di trasporto, il che riduce le spese di trasporto dei futuri inquilini
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Entro 30 giorni: pagamento contrattuale 30% del prezzo
Entro 60 giorni: pagamento finale 70% del prezzo
Fondo di manutenzione del complesso: 60 ฿/mq al mese, pagato una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento (Sinking Fund): 600 ฿/mq, pagamento unico al trasferimento
Il pacchetto mobili è incluso nel prezzo
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Entro 30 giorni: pagamento contrattuale 30% del prezzo
Entro 60 giorni: pagamento finale 70% del prezzo
Fondo di manutenzione del complesso: 60 ฿/mq al mese, pagato una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento (Sinking Fund): 600 ฿/mq, pagamento unico al trasferimento
Il pacchetto mobili è incluso nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
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