Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 48 m² The Ozone Signature, Bang Tao
Appartamento con 1 camera da letto 48 m² The Ozone Signature, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti confortevoli nel The Ozone Signature - formato ampliato per vivere, rilassarsi e affittare nella zona di Bang Tao, vicino a Laguna Golf. Acquistare una proprietà a Bang Tao in questo progetto è ideale per i compratori che apprezzano una location di prestigio, un'infrastruttura turistica e uno spazio superiore alle offerte standard di monolocali.
La planimetria include:
Camera da letto isolata con zona relax privata
Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
Superficie ampliata per un soggiorno confortevole e prolungato
Vista sul campo da golf di Laguna Golf
L'unità si trova al 5º piano della Torre A. La vista panoramica sul campo da golf crea uno scenario turistico molto richiesto, mentre l'infrastruttura di The Ozone Signature include piscine, spa, centro fitness, ristorante, centro affari e aree verdi pedonali.
Acquistare appartamenti nel The Ozone Signature è consigliato sia per vivere personalmente che per una strategia di affitto. Gli investimenti immobiliari sono supportati dalla vicinanza a Laguna, dalla scarsità di residenze monolocali con vista e da un piano rateale senza interessi fino alla consegna dell'unità.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è una delle zone più forti della costa occidentale di Phuket per qualità infrastrutturale, prestigio dell'area circostante e stabilità della domanda di affitto. Acquistare una proprietà a Bang Tao è la scelta di chi apprezza la vicinanza al mare, un ambiente internazionale, ristoranti, golf e servizi per una vita tutto l'anno.
Nelle vicinanze si trovano:
Laguna Golf - a pochi passi a piedi
Spiaggia di Bang Tao - circa 2,8 km, beach club e ristoranti sul mare
Boat Avenue - supermercato, caffè, ristoranti e servizi quotidiani
Porto de Phuket - centro commerciale e infrastruttura gastronomica
Blue Tree Phuket - parco sportivo e familiare
Scuole internazionali di Cherngtalay - formato comodo per le famiglie
Cliniche private nelle zone di Bang Tao e Cherngtalay
Acquistare appartamenti nel The Ozone Signature è un investimento immobiliare in una zona dove l'ambiente turistico si combina con un'infrastruttura completa per la vita e un interesse duraturo da parte degli affittuari.
Vantaggi dell'immobile
Vista su Laguna Golf
Gli appartamenti si affacciano sul campo da golf Laguna Golf. La caratteristica della vista aumenta la privacy della residenza e distingue la proprietà dalle offerte standard della zona.
Metratura aumentata
La metratura supera notevolmente il formato delle residenze monolocali di base. Lo spazio consente di organizzare comodamente un soggiorno, una cucina, una zona pranzo e una camera da letto separata.
Alta domanda di affitti
La vicinanza a Laguna Phuket, al campo da golf e all'infrastruttura di Bang Tao amplia il bacino di utenza degli affittuari. Gli appartamenti con vista a una camera da letto sono richiesti per le residenze stagionali di coppie e ospiti della zona balneare.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100 000 ฿
Primo pagamento: 35% entro 14 giorni dalla prenotazione
Secondo pagamento: 25% all'inizio dei lavori di costruzione
Terzo pagamento: 25% dopo il completamento dei lavori di costruzione
Quarto pagamento: 10% dopo il completamento dei lavori di finitura
Pagamento finale: 5% al trasferimento della proprietà
Fondo per manutenzione straordinaria 650 ฿ al m², una sola volta
20 000 ฿ installazione contatori, una sola volta
Spese comuni 65 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2% + supplemento 350 000 ฿
Arredamento integrato e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100 000 ฿
Primo pagamento: 35% entro 14 giorni dalla prenotazione
Secondo pagamento: 25% all'inizio dei lavori di costruzione
Terzo pagamento: 25% dopo il completamento dei lavori di costruzione
Quarto pagamento: 10% dopo il completamento dei lavori di finitura
Pagamento finale: 5% al trasferimento della proprietà
Fondo per manutenzione straordinaria 650 ฿ al m², una sola volta
20 000 ฿ installazione contatori, una sola volta
Spese comuni 65 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 2% + supplemento 350 000 ฿
Arredamento integrato e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Nota anche nel mercato come The Ozone Group Phuket, è un'azienda sviluppatrice tailandese fondata il 18 aprile 2022. La sede dello sviluppatore si trova a Cherngtalay, distretto di Thalang, nelle immediate vicinanze della laguna e della spiaggia di Bang Tao.
Il portafoglio di Tion Star Group comprende circa 8 progetti e circa 960 unità a Phuket, incluse ville e condomini. L'azienda si specializza nel segmento residenziale premium in location prestigiose dell'isola - Bang Tao, Layan e Cherngtalay.
Risultati chiave di Tion Star Group:
Nel 2023, l'azienda ha ricevuto il premio Dot Property Southeast Asia Awards per la qualità del design residenziale
Il progetto di punta The Ozone Signature Hotel & Condominium è realizzato in partnership con Wyndham Hotels & Resorts sotto il marchio Registry Collection Hotels
Cosa rende particolare lo sviluppatore:
Tion Star Group opera nel formato di ville premium con piscina e moderni condomini, combinando planimetrie funzionali con un design accurato e materiali di qualità. L'azienda mette l'accento sull'architettura con abbondanza di luce naturale, ventilazione incrociata e viste panoramiche sulle montagne, sul campo da golf o sulla piscina.
I progetti di Tion Star Group sono considerati per gli investimenti grazie alle location a Bang Tao e nella Laguna, dove il valore immobiliare è aumentato del 35% negli ultimi tre anni, e il rendimento medio della locazione a Phuket è di circa il 5,88% annuo. Per l'acquirente è un'opportunità di investire in una proprietà in fase iniziale di costruzione con il potenziale di aumentare il valore della proprietà del 20-30% al completamento del progetto.
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