Phuket,
Kamala,
Thailandia
Appartamenti con 3 camere da letto 96 m² Citygate De Phuket
Appartamenti con 3 camere da letto 96 m² Citygate De Phuket
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Splendidi appartamenti a Citygate De Phuket - formato familiare in un complesso premium a 600 metri dalla spiaggia di Kamala. L'immobile è adatto agli acquirenti che pianificano di acquistare una proprietà a Kamala per una residenza permanente, vacanze o successivo affitto. Citygate De Phuket combina architettura moderna, servizi e infrastrutture di livello resort.
Caratteristiche della planimetria:
3 camere da letto separate
superficie 96 m²
zona soggiorno e cucina in open space
vetrate panoramiche e ambienti luminosi
Le finiture utilizzano pietra, legno e vetro, mentre le soluzioni ad alta efficienza energetica e i sistemi intelligenti di gestione della casa completano la funzionalità degli interni. Lo spazio è adatto per la residenza familiare e l'alloggio degli ospiti.
Acquistare appartamenti a Citygate De Phuket è razionale grazie alla vicinanza alla spiaggia, all'infrastruttura di Kamala e alla possibilità di affitti a breve termine nella torre con licenza alberghiera. Gli investimenti immobiliari sono supportati da rate senza interessi fino al trasferimento dell'immobile nel secondo trimestre 2027.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Parcheggio
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Kamala è un prestigioso quartiere della costa occidentale di Phuket con un'atmosfera più tranquilla, infrastrutture balneari e una domanda sostenuta di proprietà premium. Acquistare una proprietà a Kamala è la scelta degli acquirenti per cui sono importanti la vicinanza al mare, la privacy e l'accesso conveniente ai servizi dell'isola.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Kamala - circa 600 m
supermercato Lotus's Cherng Talay
Villa Market e Boat Avenue
centro commerciale Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
Blue Tree Phuket
ristoranti e beach club di Kamala
La posizione combina le condizioni per la residenza permanente, le vacanze e l'affitto. La vicinanza alla spiaggia e all'infrastruttura mantiene la liquidità di Citygate De Phuket e rende l'acquisto di appartamenti una scelta razionale per l'uso personale e gli investimenti immobiliari.
Vantaggi dell'immobile
Planimetria familiare
Tre camere da letto separate su una superficie di 96 m² creano un formato conveniente per una famiglia con bambini o per l'alloggio di più persone. La planimetria consente di separare gli spazi privati e la zona living comune.
Luce e materiali
La vetrata panoramica garantisce un buon illuminamento naturale negli ambienti diurni. I materiali naturali nella finitura, tra cui pietra, legno e vetro, creano un interno moderno di livello premium.
Scenario di affitto flessibile
Uno dei corpi di Citygate De Phuket ha una licenza alberghiera, il che crea la possibilità di utilizzare gli appartamenti per l'affitto a breve termine. Ciò amplia il potenziale della proprietà per uso personale e investimenti immobiliari.
Aggiuntivo
Deposito alla prenotazione: 200.000 ฿
30% - pagamento contrattuale (entro 30 giorni dalla prenotazione)
30% - primo pagamento alla fase di completamento della struttura portante
15% - secondo pagamento alla fase di completamento dei lavori architettonici
15% - terzo pagamento alla fase di finitura e arredamento
10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Spese condominiali: 80 ฿ per m² al mese (pagate una volta all'anno)
Contributo al fondo di ammortamento: 1.000 ฿/m² (pagamento unico)
Installazione dei contatori: 20.000 ฿
Registrazione Leasehold: 1,1% del valore
Registrazione Freehold: 3,3% del valore + supplemento 10.000 ฿/m²
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
Deposito alla prenotazione: 200.000 ฿
30% - pagamento contrattuale (entro 30 giorni dalla prenotazione)
30% - primo pagamento alla fase di completamento della struttura portante
15% - secondo pagamento alla fase di completamento dei lavori architettonici
15% - terzo pagamento alla fase di finitura e arredamento
10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Spese condominiali: 80 ฿ per m² al mese (pagate una volta all'anno)
Contributo al fondo di ammortamento: 1.000 ฿/m² (pagamento unico)
Installazione dei contatori: 20.000 ฿
Registrazione Leasehold: 1,1% del valore
Registrazione Freehold: 3,3% del valore + supplemento 10.000 ฿/m²
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore che opera a Kamala, sulla costa occidentale di Phuket. L'azienda si specializza in proprietà immobiliari resort residenziali, orientate all'uso personale, al relax e alla domanda di affitti in una posizione balneare molto ricercata.
Lo sviluppatore ha realizzato CITYGATE Phuket - un progetto con 374 residenze, completato nel 2019. Il progetto successivo dell'azienda è stato Citygate De Phuket: quattro edifici di sette piani con 274 residenze, inclusi appartamenti con 1-3 camere da letto, duplex e residenze con piscina.
Citygate De Phuket si trova a Kamala, vicino alla spiaggia, a Café Del Mar e a Phuket FantaSea. Il progetto prevede spazi benessere, piscine sul tetto, caffetterie e ristoranti, in linea con il formato resort della posizione e le esigenze dei proprietari e degli affittuari.
L'azienda sviluppa progetti all'interno di Kamala, basandosi sull'esperienza del completamento di CITYGATE Phuket. Si raccomanda ai potenziali acquirenti di verificare separatamente i termini della transazione, la forma di proprietà, la documentazione autorizzativa, il cronoprogramma dei lavori e gli obblighi contrattuali prima dell'acquisto.
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