Phuket,
Kamala,
Thailand
Apartment mit 3 Schlafzimmern 96 m² Citygate De Phuket
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxuriöse Apartments in Citygate De Phuket - Familienformat in einem Premium-Komplex 600 Meter vom Kamala-Strand entfernt. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die Immobilien in Kamala zum ständigen Wohnen, zur Erholung oder zur späteren Vermietung erwerben möchten. Citygate De Phuket vereint moderne Architektur, Service und Infrastruktur auf Resort-Niveau.
Merkmale der Grundrissgestaltung:
3 separate Schlafzimmer
Fläche von 96 m²
offener Wohn- und Küchenbereich
Panoramaverglasung und helle Räume
Bei der Ausstattung werden Stein, Holz und Glas verwendet, und energieeffiziente Lösungen sowie intelligente Hauskontrollsysteme ergänzen die Funktionalität des Interieurs. Der Raum eignet sich für Wohnzwecke und zur Unterbringung von Gästen.
Der Kauf von Apartments in Citygate De Phuket ist aufgrund der Nähe zum Strand, der Infrastruktur von Kamala und der Möglichkeit der Kurzzeitvermietung in einem Gebäude mit Hotellizenz sinnvoll. Immobilieninvestitionen werden durch zinslose Ratenzahlung bis zur Übergabe des Objekts im zweiten Quartal 2027 unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Parken
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Kamala ist ein prestigeträchtiges Viertel an der Westküste von Phuket mit einer ruhigeren Atmosphäre, Strandinfrastruktur und einer konstanten Nachfrage nach Premium-Wohnungen. Der Kauf von Immobilien in Kamala wird von Käufern gewählt, denen die Nähe zum Meer, Privatheit und bequemer Zugang zu den Dienstleistungen der Insel wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Kamala-Strand - etwa 600 m
Supermarkt Lotus's Cherng Talay
Villa Market und Boat Avenue
Einkaufszentrum Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
Blue Tree Phuket
Restaurants und Strandclubs in Kamala
Die Lage bietet Bedingungen zum ständigen Wohnen, zur Erholung und zur Vermietung. Die Nähe zum Strand und zur Infrastruktur unterstützt die Liquidität von Citygate De Phuket und macht den Kauf von Apartments zu einer rationalen Entscheidung für die Eigennutzung und Immobilieninvestitionen.
Vorteile des Objekts
Familienfreundliche Grundrisse
Drei separate Schlafzimmer auf einer Fläche von 96 m² schaffen ein komfortables Format für eine Familie mit Kindern oder mehrere Bewohner. Der Grundriss ermöglicht es, private Räume und den gemeinsamen Wohnbereich zu trennen.
Licht und Materialien
Die Panoramaverglasung sorgt für gute natürliche Beleuchtung in den Tagesräumen. Natürliche Materialien in der Ausstattung, einschließlich Stein, Holz und Glas, prägen einen modernen Innenraum auf Premium-Niveau.
Flexibles Mietmodell
Eines der Gebäude der Citygate De Phuket hat eine Hotellizenz, was es ermöglicht, die Apartments für kurzfristige Vermietung zu nutzen. Dies erweitert das Potenzial der Immobilie für die persönliche Nutzung und Immobilieninvestitionen.
Zusätzlich
Kaution bei Buchung: 200 000 ฿
30% - Vertragszahlung (innerhalb von 30 Tagen nach Buchung)
30% - erste Zahlung in der Phase der Fertigstellung der Tragkonstruktion
15% - zweite Zahlung nach Fertigstellung der Architekturarbeiten
15% - dritte Zahlung in der Phase des Finish und der Möblierung
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Nebenkosten: 80 ฿ pro m² pro Monat (wird einmal jährlich bezahlt)
Beitrag zum Abschreibungsfonds: 1 000 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Installation von Zählern: 20 000 ฿
Leasehold-Registrierung: 1,1% des Wertes
Freehold-Registrierung: 3,3% des Wertes + Zusatzzahlung 10.000 ฿/m²
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
Kaution bei Buchung: 200 000 ฿
30% - Vertragszahlung (innerhalb von 30 Tagen nach Buchung)
30% - erste Zahlung in der Phase der Fertigstellung der Tragkonstruktion
15% - zweite Zahlung nach Fertigstellung der Architekturarbeiten
15% - dritte Zahlung in der Phase des Finish und der Möblierung
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Nebenkosten: 80 ฿ pro m² pro Monat (wird einmal jährlich bezahlt)
Beitrag zum Abschreibungsfonds: 1 000 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Installation von Zählern: 20 000 ฿
Leasehold-Registrierung: 1,1% des Wertes
Freehold-Registrierung: 3,3% des Wertes + Zusatzzahlung 10.000 ฿/m²
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Bauträger mit Geschäftstätigkeit in Kamala an der Westküste von Phuket. Das Unternehmen spezialisiert sich auf Wohnkurortimmobilien für Eigennutzung, Erholung und Mietmarkt in einer gefragten Strandlage.
Der Bauträger hat das Projekt CITYGATE Phuket umgesetzt – eine Wohnanlage mit 374 Residenzen, fertiggestellt 2019. Das nächste Projekt war Citygate De Phuket: vier siebengeschossige Gebäude mit 274 Residenzen, einschließlich Wohnungen mit 1–3 Schlafzimmern, Duplexes und Residenzen mit Swimmingpools.
Citygate De Phuket befindet sich in Kamala in Strandnähe, in der Nähe von Café Del Mar und Phuket FantaSea. Das Projekt bietet Wellness-Bereiche, Dachpools, Cafés und Restaurants – entsprechend dem Kurortformat der Lage und den Anforderungen von Eigentümern und Mietern.
Das Unternehmen entwickelt Projekte in Kamala auf Basis der Erfahrungen aus dem realisierten CITYGATE Phuket. Potenzielle Käufer sollten eigenständig Kaufbedingungen, Eigentumsform, Genehmigungspapiere, Bauzeitplan und Vertragsverpflichtungen vor dem Kauf überprüfen.
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3-Zimmer-Wohnung 69 m² Citygate, Kamala
