Phuket,
Kamala,
Thailand
Penthouse mit 3 Schlafzimmern 128 m² The Title Coralina, Kamala
Penthouse mit 3 Schlafzimmern 128 m² The Title Coralina, Kamala
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das Penthouse mit drei Schlafzimmern und Meerblick im Projekt The Title Coralina Kamala befindet sich in der obersten Etage von Gebäude C und gehört zu den größten Grundstücken des gesamten Projekts. Eine Wohnung dieser Größe mit eigener Dachterrasse in Kamala ist heute praktisch nirgendwo zu kaufen.
Dank der günstigen Lage und der Höhe des Gebäudes verdeckt nichts die Aussicht, und die Andamanensee wird buchstäblich Teil des Interieurs.
Die Hauptebene mit 128 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Ruhebereich und Panoramafenstern, 3 Schlafzimmer mit Badezimmern, eine offene Küche und einen Balkon
Ein separater Eingang führt zur privaten Dachterrasse (128 m²), wo eine Terrasse mit Lounge-Bereich, grünem Garten und einem Essbereich im Freien eingerichtet ist. Hier können Sie Abende unter freiem Himmel verbringen und die Meeresbrise sowie die atemberaubende Aussicht auf die Küste von Kamala genießen.
Der Grundriss ist sorgfältig für maximalen Komfort und Privatsphäre geplant, und die exklusive Atmosphäre des Penthouses unterstreicht das Premium-Niveau des Projekts.
Drei Schlafzimmer plus Terrasse bieten eine seltene Kombination: Diese Option funktioniert sowohl als Familienresidenz als auch als Objekt für Premium-Vermietung.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Club-Küche
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Kamala verbindet Privatsphäre und Urlaubsleben: tagsüber ein ruhiger Strand mit sanftem Wassereinstieg, abends Cafe del Mar und die Phuket FantaSea Show. Die Nähe zur "Million-Dollar-Meile" erhält den Status des Ortes, daher gilt der Kauf von Immobilien in Kamala im oberen Segment als sichere Geldanlage.
In der Nähe befinden sich:
Kamala Beach, 400 m
Wattanapat Krankenhaus, 450 m
Phuket FantaSea, 500 m
Cafe del Mar Beach Club, 1,2 km
Villa Market und Tops, bis 1,2 km
InterContinental Phuket Resort, 1,4 km
Hyatt Regency Phuket Resort, 2,5 km
Patong Beach, 15 Minuten
Laguna Phuket Golf Club, 25 Minuten
Flughafen Phuket, 30 Minuten
Das obere Segment in Kamala wird kaum durch neue Projekte aufgestockt, daher behalten Varianten mit privaten Terrassen besser ihren Wert als der Markt.
Vorteile des Objekts
Drei Schlafzimmer und Meerblick
Die größte Grundrissvariante des Projekts mit Seitenblick auf die Andaman-See. Jedes Schlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank, drei Badezimmer, separates Wohn-Esszimmer für sechs Personen.
Dachgarten zur privaten Nutzung
Die Terrasse ist flächenmäßig so groß wie die Wohnung selbst: Liegestuhlbereich, Lounge, Rasenfläche und Bäume entlang des Umfangs. Der Raum ist vor Nachbarn abgeschirmt und wird das ganze Jahr über genutzt.
Maximale Liquidität im Segment
Große Penthäuser in Kamala erscheinen nur vereinzelt, und es gibt keine neuen Grundstücke für solche Bebauung in der Gegend. Das Angebot behält seine Nachfrage sowohl beim Weiterverkauf als auch in der Premium-Vermietung.
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 THB
Vertragliche Zahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)
2. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
3. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
Abschlusszahlung: 25% (bei Fertigstellung der Konstruktion
1. Registrierung Leasehold (Miete bis 90 Jahre) - 1,1% des Kaufpreises
2. Registrierung Freehold (100% Eigentum) - 1,1% + Aufpreis 600.000 ฿
3. Kapitalreparaturfonds - 850 ฿ pro m² einmalig
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
5. Wartung des privaten Ruhebereichs auf dem Dach (122 m²): 6 000 ฿ pro Monat.
6. Installation von Zählern - 15 000 ฿
Eingebaute Möbel und Geräte sind im Kaufpreis inbegriffen.
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 THB
Vertragliche Zahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)
2. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
3. Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
Abschlusszahlung: 25% (bei Fertigstellung der Konstruktion
1. Registrierung Leasehold (Miete bis 90 Jahre) - 1,1% des Kaufpreises
2. Registrierung Freehold (100% Eigentum) - 1,1% + Aufpreis 600.000 ฿
3. Kapitalreparaturfonds - 850 ฿ pro m² einmalig
4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
5. Wartung des privaten Ruhebereichs auf dem Dach (122 m²): 6 000 ฿ pro Monat.
6. Installation von Zählern - 15 000 ฿
Eingebaute Möbel und Geräte sind im Kaufpreis inbegriffen.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited ist ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnprojekte unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld auf der Insel zu schaffen und Phuket zu einem starken Wohn- und Investitionsstandort zu machen.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Portfolio an Projekten aufgebaut und einen systematischen Ansatz für die Entwicklung entwickelt, der auf der Auswahl starker Standorte, der Bauqualität, dem modernen Design und dem Kundenservice basiert.
Wichtige Kennzahlen:
19 Projekte in Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 im Bau befindliche Projekte
15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Herrn Dendanai Hutajuta gegründet und kann auf eine jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken, die bereits in den frühen Entwicklungsphasen begann. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichte es dem Unternehmen, eine herausragende Position auf dem Markt der Insel einzunehmen.
Der nächste wichtige Meilenstein für das Unternehmen war die Umwandlung in eine öffentlich gehandelte Struktur. Im Jahr 2016 wurde die Rhom Bho Property Co., Ltd. in die Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Unterlagen des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch bezeichnet: Er eröffnete den Zugang zu den Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten und wurde zur Grundlage für eine weitere nachhaltige Entwicklung.
Unabhängig davon hebt das Unternehmen die Stärkung seiner Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited - einem der größten Bauträger - hervor. Rhom Bho Property Public Company Limited hat auch eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd. begonnen, einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers hat diese Partnerschaft es ihm ermöglicht, seine Entwicklungskapazitäten zu erweitern und das Potenzial des Immobilienmarktes von Phuket zu erschließen.
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