Phuket,
Kamala,
Thajsko
Penthouse se 3 ložnicemi 128 m² The Title Coralina, Kamala
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Penthouse se třemi ložnicemi a výhledem na moře v projektu The Title Coralina Kamala zaujímá horní patro budovy C a patří mezi největší parcely celého projektu. Koupit apartmány takové plochy s vlastní střešní terasou v Kámale je dnes prakticky nemožné.
Díky výhodné poloze a výšce budovy nic neblokuje výhled a Andamánské moře se doslova stává součástí interiéru.
Hlavní úroveň 128 m² zahrnuje prostorný obývací pokoj se zónou odpočinku a panoramatickými okny, 3 ložnice s koupelnami, otevřenou kuchyň a balkon
Samostatný vchod vede na soukromou střechu (128 m²), kde je vybavena terasa s lounge zónou, zelenou zahradou a prostorem pro venkovní jídlo. Zde si můžete užít večery pod širým nebem a užívat si mořského vánku a okouzlujících výhledů na pobřeží Kámaly.
Dispozice je pečlivě promyšlena pro maximální pohodlí a soukromí a exkluzivní atmosféra penthouse zdůrazňuje prémiovou úroveň projektu.
Tři ložnice plus terasa představují vzácnou kombinaci: tato varianta funguje jak jako rodinná rezidence, tak jako objekt na prémiový pronájem.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Klubová kuchyně
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kámala spojuje soukromí a letovistkový život: přes den klidná pláž s pozvolným vstupem do vody, večer Cafe del Mar a představení Phuket FantaSea. Sousedství s "Míli milionářů" udržuje status lokality, proto se nákup nemovitosti v Kámale v horním segmentu považuje za chráněný nákup.
V okolí se nachází:
pláž Kámala, 400 m
nemocnice Wattanapat, 450 m
Phuket FantaSea, 500 m
Cafe del Mar Beach Club, 1,2 km
Villa Market a Tops, do 1,2 km
InterContinental Phuket Resort, 1,4 km
Hyatt Regency Phuket Resort, 2,5 km
pláž Patong, 15 minut
Laguna Phuket Golf Club, 25 minut
letiště Phuket, 30 minut
Horní segment v Kámale se téměř neobnovuje novými projekty, takže varianty se soukromými terasami lépe zadržují cenu oproti trhu.
Výhody nemovitosti
Tři ložnice a výhled na moře
Největší půdorys projektu s bočním výhledem na Andamanské moře. Každá ložnice se svým šatníkem, tři koupelny, samostatný obývací pokoj-jídelna na šest osob.
Střešní zahrada k osobnímu použití
Terasa se svou plochou rovná samotnému bytu: zóna s lehátky, lounge, trávník a stromy po obvodu. Prostor je chráněn před sousedy a používá se celoročně.
Maximální likvidita v segmentu
Velké penthousy v Kamale se objevují pouze jednotlivě a v lokalitě nejsou nové parcely pro takovou výstavbu. Parcela si zachovává poptávku jak při prodeji dál, tak v prémiovém pronájmu.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 THB
Smluvní platba: 25% (během 30 dní)
2. platba: 25% (za 7 měsíců)
3. platba: 25% (za 7 měsíců)
Poslední platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1,1% z ceny
2. Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1,1% + příplatek 600 000 ฿
3. Fond pro velké opravy - 850 ฿ za m² jednorázově
4. Služby - 85 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
5. Údržba soukromé relaxační zóny na střeše (122 m²): 6 000 ฿ měsíčně.
6. Instalace měřidel - 15 000 ฿
Vestavný nábytek a zařízení jsou součástí ceny nákupu.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 THB
Smluvní platba: 25% (během 30 dní)
2. platba: 25% (za 7 měsíců)
3. platba: 25% (za 7 měsíců)
Poslední platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1,1% z ceny
2. Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1,1% + příplatek 600 000 ฿
3. Fond pro velké opravy - 850 ฿ za m² jednorázově
4. Služby - 85 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
5. Údržba soukromé relaxační zóny na střeše (122 m²): 6 000 ฿ měsíčně.
6. Instalace měřidel - 15 000 ฿
Vestavný nábytek a zařízení jsou součástí ceny nákupu.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 49 m² The Element Kamala, Kamala
Duplex-vila se 3 ložnicemi Typ A Goldena City Gems Villas Kamala
