Phuket,
Kamala,
Thailandia
Penthouse con 3 camere da letto 128 m² The Title Coralina, Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Il penthouse con tre camere da letto e vista sul mare nel progetto The Title Coralina Kamala occupa l'ultimo piano della sezione C ed è uno dei lotti più grandi di tutto il progetto. Acquistare appartamenti di questa metratura con una terrazza privata sul tetto a Kamala oggi è praticamente impossibile.
Grazie alla posizione fortunata e all'altezza dell'edificio, nulla ostruisce la vista, e il Mare delle Andamane diventa letteralmente parte dell'interno.
Il livello principale di 128 m² comprende un ampio soggiorno con zona relax e finestre panoramiche, 3 camere da letto con bagni privati, una cucina a vista e un balcone
Un'uscita separata conduce al tetto privato (128 m²), dove è allestita una terrazza con zona lounge, giardino verde e area pranzo all'aperto. Qui è possibile organizzare serate sotto le stelle, godendo della brezza marina e delle viste mozzafiato sulla costa di Kamala.
La planimetria è stata attentamente pensata per il massimo comfort e la massima privacy, e l'atmosfera esclusiva del penthouse sottolinea il livello premium del progetto.
Tre camere da letto più terrazza offrono una combinazione rara: questa soluzione funziona sia come residenza familiare che come proprietà per affitto premium.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kamala combina privacy e vita da resort: di giorno una spiaggia tranquilla con accesso graduale all'acqua, di sera il Cafe del Mar e lo spettacolo Phuket FantaSea. La vicinanza alla "Miglio dei Milionari" mantiene lo status della località, quindi acquistare proprietà nel segmento alto a Kamala è considerato un acquisto difensivo.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Kamala, 400 m
Ospedale Wattanapat, 450 m
Phuket FantaSea, 500 m
Cafe del Mar Beach Club, 1,2 km
Villa Market e Tops, fino a 1,2 km
InterContinental Phuket Resort, 1,4 km
Hyatt Regency Phuket Resort, 2,5 km
Spiaggia di Patong, 15 minuti
Laguna Phuket Golf Club, 25 minuti
Aeroporto di Phuket, 30 minuti
Il segmento alto a Kamala si rinnova raramente con nuovi progetti, quindi le opzioni con terrazze private mantengono meglio il valore rispetto al mercato.
Vantaggi dell'immobile
Tre camere da letto e vista sul mare
La planimetria più ampia del progetto con vista laterale sul Mare delle Andamane. Ogni camera da letto ha il proprio guardaroba, tre bagni, salotto-sala da pranzo separati per sei persone.
Giardino sul tetto ad uso esclusivo
La terrazza ha un'area pari all'appartamento stesso: zona con lettini, lounge, prato e alberi lungo il perimetro. Lo spazio è protetto dai vicini ed è utilizzato tutto l'anno.
Massima liquidità nel segmento
I grandi penthouse a Kamala compaiono raramente, e non ci sono nuovi terreni per questo tipo di sviluppo nella zona. La proprietà mantiene la domanda sia nella rivendita che nell'affitto di lusso.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 THB
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni)
2º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
3º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1,1% + supplemento 600.000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria - 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese comuni - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
5. Manutenzione zona relax privata sul tetto (122 m²): 6.000 ฿ al mese.
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
I mobili e gli elettrodomestici incorporati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 THB
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni)
2º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
3º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1,1% + supplemento 600.000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria - 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese comuni - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
5. Manutenzione zona relax privata sul tetto (122 m²): 6.000 ฿ al mese.
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
I mobili e gli elettrodomestici incorporati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
Immobili nelle vicinanze
Appartamenti con 2 camere da letto 64 m² The Title Coralina, Kamala
Residenza con 2 camere da letto 69 m² Citygate, Kamala
