Phuket,
Kamala,
Thailandia
Penthouse con 3 camere da letto 128 m² The Title Coralina, Kamala
Penthouse con 3 camere da letto 128 m² The Title Coralina, Kamala
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Il penthouse con tre camere da letto e vista sul mare nel progetto The Title Coralina Kamala occupa l'ultimo piano della sezione C ed è uno dei lotti più grandi di tutto il progetto. Acquistare appartamenti di questa metratura con una terrazza privata sul tetto a Kamala oggi è praticamente impossibile.
Grazie alla posizione fortunata e all'altezza dell'edificio, nulla ostruisce la vista, e il Mare delle Andamane diventa letteralmente parte dell'interno.
Il livello principale di 128 m² comprende un ampio soggiorno con zona relax e finestre panoramiche, 3 camere da letto con bagni privati, una cucina a vista e un balcone
Un'uscita separata conduce al tetto privato (128 m²), dove è allestita una terrazza con zona lounge, giardino verde e area pranzo all'aperto. Qui è possibile organizzare serate sotto le stelle, godendo della brezza marina e delle viste mozzafiato sulla costa di Kamala.
La planimetria è stata attentamente pensata per il massimo comfort e la massima privacy, e l'atmosfera esclusiva del penthouse sottolinea il livello premium del progetto.
Tre camere da letto più terrazza offrono una combinazione rara: questa soluzione funziona sia come residenza familiare che come proprietà per affitto premium.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kamala combina privacy e vita da resort: di giorno una spiaggia tranquilla con accesso graduale all'acqua, di sera il Cafe del Mar e lo spettacolo Phuket FantaSea. La vicinanza alla "Miglio dei Milionari" mantiene lo status della località, quindi acquistare proprietà nel segmento alto a Kamala è considerato un acquisto difensivo.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Kamala, 400 m
Ospedale Wattanapat, 450 m
Phuket FantaSea, 500 m
Cafe del Mar Beach Club, 1,2 km
Villa Market e Tops, fino a 1,2 km
InterContinental Phuket Resort, 1,4 km
Hyatt Regency Phuket Resort, 2,5 km
Spiaggia di Patong, 15 minuti
Laguna Phuket Golf Club, 25 minuti
Aeroporto di Phuket, 30 minuti
Il segmento alto a Kamala si rinnova raramente con nuovi progetti, quindi le opzioni con terrazze private mantengono meglio il valore rispetto al mercato.
Vantaggi dell'immobile
Tre camere da letto e vista sul mare
La planimetria più ampia del progetto con vista laterale sul Mare delle Andamane. Ogni camera da letto ha il proprio guardaroba, tre bagni, salotto-sala da pranzo separati per sei persone.
Giardino sul tetto ad uso esclusivo
La terrazza ha un'area pari all'appartamento stesso: zona con lettini, lounge, prato e alberi lungo il perimetro. Lo spazio è protetto dai vicini ed è utilizzato tutto l'anno.
Massima liquidità nel segmento
I grandi penthouse a Kamala compaiono raramente, e non ci sono nuovi terreni per questo tipo di sviluppo nella zona. La proprietà mantiene la domanda sia nella rivendita che nell'affitto di lusso.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 THB
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni)
2º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
3º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1,1% + supplemento 600.000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria - 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese comuni - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
5. Manutenzione zona relax privata sul tetto (122 m²): 6.000 ฿ al mese.
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
I mobili e gli elettrodomestici incorporati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 THB
Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni)
2º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
3º pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1,1% + supplemento 600.000 ฿
3. Fondo di manutenzione straordinaria - 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese comuni - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
5. Manutenzione zona relax privata sul tetto (122 m²): 6.000 ฿ al mese.
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
I mobili e gli elettrodomestici incorporati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un promotore immobiliare che opera nel mercato di Phuket e sviluppa progetti residenziali con il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente residenziale di qualità sull'isola e di sviluppare Phuket come una forte destinazione residenziale e di investimento.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un notevole portafoglio di progetti e ha adottato un approccio sistematico allo sviluppo basato sulla selezione di location solide, sulla qualità della costruzione, sul design moderno e sul servizio al cliente.
Metriche chiave:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per essere occupati
12 progetti in costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare di Phuket
La società è stata fondata da un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo, sotto la guida di Dendanai Hutajuta, e si è basata su anni di esperienza nel settore immobiliare fin dalle prime fasi di sviluppo. Lo sviluppo costante e la realizzazione di progetti di successo hanno permesso all'azienda di assumere una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
La successiva tappa importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata in borsa. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del Costruttore, questo passo viene definito strategico: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è diventato la base per un ulteriore sviluppo sostenibile.
Separatamente, la società sottolinea il rafforzamento della propria posizione attraverso l'integrazione nella struttura di Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali sviluppatori. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una filiale di Asset Wise. Secondo la valutazione dello stesso sviluppatore, questa partnership gli ha permesso di espandere le proprie capacità di sviluppo e di sbloccare il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
Immobili nelle vicinanze
Appartamenti con 3 camere da letto 98 m² The Title Coralina, Kamala
Appartamenti con 3 camere da letto 96 m² Citygate De Phuket
