Phuket,
Kamala,
Thajsko
Apartmán 1+1 65 m², MGallery Residences MontAzure, Kamala
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorné apartmány v MGallery Residences MontAzure, prémiový způsob bydlení 300 metrů od pláže Kamala. Vhodné pro páry a kupující, kteří plánují koupit nemovitost v Kamale pro dlouhodobé pobyty a pronájem.
Vlastnosti apartmánů:
Samostatná ložnice, soukromí a nezávislý denní režim
Plocha 65 m², prostor pro dlouhodobé bydlení
Vybavení nábytkem je levnější než vlastní zařízení bytu
Architektura MGallery Residences MontAzure je začleněna do reliéfu zeleného kopce a zařízený interiér doplňuje resortní charakter bydlení. V blízkosti se nacházejí InterContinental Phuket Resort a Café del Mar; areál nabízí bazény, restauraci, spa a fitness centrum. Interiér kombinuje dřevěné povrchy, světlý měkký nábytek a výrazné černobílé akcenty. Proutěná svítidla, grafický obraz nad postelí a skryté osvětlení vytvářejí individuální resortní styl; zasklení od podlahy ke stropu vizuálně spojuje pokoje s terasou.
Možnost koupit apartmán se správou MGallery skupiny Accor umožňuje uvažovat o investici do nemovitosti bez vlastního zajišťování pronájmu. Blízkost moře a samostatná ložnice zvyšují atraktivitu pro hosty; výnos závisí na podmínkách programu a na nákladech.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Klubová kuchyně
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Severní část Kamaly je prestižní resortní oblast s pětihvězdičkovými hotely a plážovými kluby. Koupě nemovitosti v Kamale v rámci projektu MontAzure nabízí kombinaci blízkosti moře a dostupnosti vybavenosti na západním pobřeží.
V okolí se nacházejí:
Pláž Kamala, 380 m od areálu
InterContinental Phuket Resort a Café del Mar
Boat Avenue a Porto de Phuket, dostupné dopravou
Golfový klub Laguna Phuket a Blue Tree Phuket, dostupné dopravou
Apartmán určený k rekreaci i k pronájmu může být pro investora víceúčelovým řešením. Pláž a resortní služby podporují atraktivitu pro nájemce, zatímco výsledný finanční přínos závisí na obsazenosti a provozních nákladech.
Výhody nemovitosti
Separate bedroom, 65 m²
Dispozice odděluje ložnicovou část od ostatní obytné zóny. Tento formát je vhodný pro pár s odlišným denním režimem a hodí se k dlouhodobému bydlení.
Three apartments per floor
Na každém patře jsou pouze tři jednolůžkové apartmány. Malý počet sousedních jednotek podtrhuje komorní charakter projektu, což ocení zejména kupující, kteří kladou důraz na soukromí.
Possibility of extending the area
Je možné sloučit několik sousedních apartmánů. To umožňuje zvážit vytvoření prostornější rezidence za předpokladu, že jsou k dispozici vhodné jednotky a technické řešení bude schváleno.
Dodatečné
Rezervační poplatek při rezervaci: ฿100.000
50 % – smluvní platba při podpisu smlouvy
25 % – první platba po dokončení hlavní konstrukce, včetně střechy
20 % – druhá platba při předání objektu
5 % – závěrečná platba při předání klíčů
Poplatky za energie: 100 ฿ za m² měsíčně
Fond oprav: 700 ฿ za m² (jednorázová platba)
Pronájem (Leasehold) na dobu až 90 let: hradí developer
Osobní vlastnictví (Freehold), 100% vlastnictví: 1 % z odhadní hodnoty, hradí kupující
Zahrnuto v ceně apartmánů.
Dodatečné
Rezervační poplatek při rezervaci: ฿100.000
50 % – smluvní platba při podpisu smlouvy
25 % – první platba po dokončení hlavní konstrukce, včetně střechy
20 % – druhá platba při předání objektu
5 % – závěrečná platba při předání klíčů
Poplatky za energie: 100 ฿ za m² měsíčně
Fond oprav: 700 ฿ za m² (jednorázová platba)
Pronájem (Leasehold) na dobu až 90 let: hradí developer
Osobní vlastnictví (Freehold), 100% vlastnictví: 1 % z odhadní hodnoty, hradí kupující
Zahrnuto v ceně apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Developer MGallery Residences MontAzure, rozsáhlého rezortního projektu v oblasti Kamala na západním pobřeží Phuketu. Koncept spojuje rezidenční objekty, hotely a infrastrukturu pro odpočinek na území od zelených kopců až k pláži.
MGallery Residences MontAzure vznikl za účasti tří asijských investičních skupin: Narai Group z Thajska, ARCH Capital z Hongkongu a Philean Capital ze Singapuru, který patří do Pontiac Land Group. Jejich partnerství spojuje kompetence v oblasti nemovitostí, investic a hotelnictví.
Mezi rezidenčními projekty developera jsou Twinpalms Residences MontAzure a MGallery Residences MontAzure. První představuje formát rezidencí u pláže, druhý apartmány kolem jezera se zelení a hotelovým managementem pod značkou MGallery skupiny Accor.
Zvláštností koncepce developera je rozvoj jednotného rezortního prostředí, kde bydlení doplňují restaurace, plážové kluby a hotelové služby. Zároveň je developerem MGallery Residences MontAzure společnost Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd.; Accor vystupuje jako hotelový partner, nikoli jako developer nebo prodejce nemovitostí.
Nemovitosti v okolí
Apartmány s 1 ložnicí 30 m² The Element Kamala, Kamala
3+1 apartmán 120 m² The Title Vivana, Kamala
