Phuket,
Kamala,
Thailand
1-Zimmer-Wohnung 65 m² MGallery Residences MontAzure, Kamala
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Großzügige Wohnung in der MGallery Residences MontAzure, einem Premium-Wohnkonzept rund 300 Meter vom Kamala Beach entfernt. Geeignet für Paare und Käufer, die eine Immobilie in Kamala für längeren Aufenthalt oder Vermietung erwerben möchten.
Merkmale der Wohnung:
Separates Schlafzimmer für Privatsphäre und einen eigenständigen Tagesablauf
Wohnfläche 65 m², ausreichend Raum für dauerhaftes Wohnen
Möblierungspaket, das unter den Kosten einer eigenen Einrichtung liegt
Die Architektur der MGallery Residences MontAzure fügt sich in das Relief eines bewaldeten Hügels ein, die möblierten Innenräume unterstreichen den Resortcharakter. In unmittelbarer Nähe liegen das InterContinental Phuket Resort und das Café del Mar; zur Anlage gehören Swimmingpools, ein Restaurant, ein Spa und ein Fitnesscenter. Das Interieur verbindet Holzoberflächen, helle, weiche Möbel und markante schwarz-weiße Akzente. Geflochtene Leuchten, eine grafische Wandgestaltung über dem Kopfende und indirekte Beleuchtung schaffen einen eigenständigen Resortstil. Raumhohe Verglasung verbindet die Zimmer optisch mit der Terrasse.
Die Wohnung kann mit Bewirtschaftung durch MGallery, eine Marke der Accor-Gruppe, erworben werden. Dadurch lassen sich Investitionen in Immobilien ohne eigene Organisation der Vermietung in Betracht ziehen. Die Meeresnähe und das separate Schlafzimmer erhöhen die Attraktivität für Gäste; die Mietrendite hängt von den Bedingungen des Programms und den Kosten ab.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Club-Küche
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Der nördliche Teil von Kamala ist ein gehobenes Ferienumfeld mit Fünf-Sterne-Hotels und Strandclubs. Eine Immobilie in Kamala im Rahmen von MontAzure bietet die Möglichkeit, die Nähe zum Meer mit dem Zugang zur Infrastruktur der Westküste zu verbinden.
In der Nähe befinden sich:
Kamala Beach, 380 m vom Komplex entfernt
InterContinental Phuket Resort und Café del Mar
Boat Avenue und Porto de Phuket, mit dem Auto erreichbar
Laguna Phuket Golfclub und Blue Tree Phuket, mit dem Auto erreichbar
Wer eine Wohnung sowohl zur eigenen Erholung als auch zur Vermietung erwirbt, verbindet Nutzung und Kapitalanlage in einem Objekt. Der Strand und das Angebot an Ferienservices stützen die Vermietbarkeit, das finanzielle Ergebnis hängt jedoch von der Auslastung und den Kosten ab.
Vorteile des Objekts
Separates Schlafzimmer, 65 m²
Der Grundriss trennt den Schlafbereich vom übrigen Wohnbereich. Dieses Format eignet sich für ein Paar mit unterschiedlichen Tagesabläufen und für dauerhaftes Wohnen.
Drei Wohneinheiten pro Etage
Auf jeder Etage gibt es insgesamt drei Wohnungen mit einem Schlafzimmer. Die geringe Zahl der Nachbareinheiten unterstreicht den überschaubaren Charakter der Anlage und ist für Käufer wichtig, die Wert auf Privatsphäre legen.
Erweiterungsmöglichkeit der Wohnfläche
Die Zusammenlegung mehrerer benachbarter Wohnungen ist vorgesehen. Dadurch lässt sich eine großzügigere Residenz planen, sofern passende Einheiten verfügbar sind und die bautechnische Lösung genehmigt wird.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr bei Buchung: ฿100.000
50 % Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
25 % erste Rate nach Abschluss des Rohbaus, einschließlich Dacheindeckung
20 % zweite Rate bei Bauabnahme
5 % Schlusszahlung bei Schlüsselübergabe
Nebenkosten: 100 ฿ pro m² monatlich
Instandhaltungsrücklage: 700 ฿ pro m² (einmalige Zahlung)
Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis 90 Jahre): trägt der Bauträger
Eintragung Freehold (Volleigentum): 1 % des Schätzwerts, trägt der Käufer
Im Preis der Wohnungen enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr bei Buchung: ฿100.000
50 % Vertragszahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
25 % erste Rate nach Abschluss des Rohbaus, einschließlich Dacheindeckung
20 % zweite Rate bei Bauabnahme
5 % Schlusszahlung bei Schlüsselübergabe
Nebenkosten: 100 ฿ pro m² monatlich
Instandhaltungsrücklage: 700 ฿ pro m² (einmalige Zahlung)
Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis 90 Jahre): trägt der Bauträger
Eintragung Freehold (Volleigentum): 1 % des Schätzwerts, trägt der Käufer
Im Preis der Wohnungen enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Der Bauträger von MGallery Residences MontAzure ist ein groß angelegtes Ferienresort-Projekt im Stadtteil Kamala an der Westküste von Phuket. Das Konzept verbindet Wohnresidenzen, Hotels und Freizeitinfrastruktur auf einem Gelände, das von grünen Hügeln bis zum Strand reicht.
MGallery Residences MontAzure entstand unter Beteiligung dreier asiatischer Investmentgruppen: der Narai Group aus Thailand, ARCH Capital aus Hongkong sowie Philean Capital aus Singapur, das zur Pontiac Land Group gehört. Ihre Partnerschaft vereint Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Investments und Hotellerie.
Zu den Wohnprojekten des Bauträgers zählen Twinpalms Residences MontAzure und MGallery Residences MontAzure. Ersteres ist ein Residenzformat direkt am Strand, letzteres umfasst Wohnungen rund um einen See mit begrünter Außenanlage und hotelgerechter Verwaltung unter der Marke MGallery der Accor-Gruppe.
Kennzeichnend für das Entwicklungskonzept ist ein einheitliches Ferienumfeld, in dem die Wohnungen durch Restaurants, Strandclubs und Hotelservices ergänzt werden. Bauträger von MGallery Residences MontAzure ist die Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd.; Accor tritt als Hotelpartner auf, nicht als Bauträger oder Verkäufer der Immobilien.
Objekte in der Nähe
2-Zimmer-Wohnung 34 m² Citygate, Kamala
1-Schlafzimmer-Apartment 31 m² The Title Coralina, Kamala
