Phuket,
Kamala,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 65 m² MGallery Residences MontAzure, Kamala
Główne cechy
Opis apartamentu
Просторные апартаменты в MGallery Residences MontAzure - premiowy format zamieszkania w odległości 300 metrów od plaży Kamala. Zaprojektowano je z myślą o parach oraz kupujących, którzy planują zakup nieruchomości w Kamali na długi wypoczynek i wynajem.
Cechy apartamentu:
Osobna sypialnia - prywatność i niezależny rozkład dnia
Powierzchnia 65 m² - przestrzeń do długiego pobytu
Pakiet mebli wliczony w cenę, co obniża koszty wyposażenia
Architektura MGallery Residences MontAzure wpisana jest w rzeźbę zielonego wzgórza, a umeblowane wnętrze uzupełnia kurortowy charakter lokalu. W pobliżu znajdują się InterContinental Phuket Resort oraz Café del Mar; na terenie osiedla przewidziano baseny, restaurację, spa i centrum fitness. Wnętrze łączy fakturę drewna, jasne miękkie meble i wyraziste czarno-białe akcenty. Plecione lampy, graficzny panel nad wezgłowiem i ukryte oświetlenie tworzą indywidualny styl kurortowy; przeszklenia od podłogi do sufitu wizualnie łączą pokoje z tarasem.
Możliwość zakupu apartamentu z zarządzaniem MGallery należącym do grupy Accor pozwala rozważyć inwestycję w nieruchomość bez samodzielnej organizacji wynajmu. Bliskość morza i osobna sypialnia zwiększają atrakcyjność dla gości; rentowność zależy od warunków programu i kosztów eksploatacji.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Kuchnia klubowa
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Północna część Kamali to prestiżowe otoczenie kurortowe z pięciogwiazdkowymi hotelami i klubami plażowymi. Zakup nieruchomości w Kamali w ramach MontAzure to połączenie bliskości morza z dostępem do infrastruktury zachodniego wybrzeża.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Kamala, 380 m od kompleksu
InterContinental Phuket Resort oraz Café del Mar
Boat Avenue i Porto de Phuket, dojazd samochodem
Pole golfowe Laguna Phuket i Blue Tree Phuket, dojazd samochodem
Apartament przeznaczony zarówno na własny pobyt, jak i na wynajem to rozwiązanie o kilku zastosowaniach. Plaża i usługi kurortowe wspierają atrakcyjność najmu, przy czym wynik finansowy zależy od obłożenia i kosztów eksploatacji.
Zalety nieruchomości
Osobna sypialnia, 65 m²
Układ oddziela strefę nocną od pozostałej części mieszkania. Taki rozkład sprawdza się w przypadku pary o różnych rytmach dnia i nadaje się do długotrwałego zamieszkania.
Trzy apartamenty na piętrze
Na każdym piętrze znajdują się tylko trzy apartamenty z jedną sypialnią. Niewielka liczba sąsiednich lokali podkreśla kameralny charakter budynku, co ma znaczenie dla kupujących ceniących prywatność.
Możliwość powiększenia powierzchni
Przewidziano możliwość połączenia kilku sąsiednich apartamentów. Pozwala to rozważyć utworzenie bardziej przestronnej rezydencji, pod warunkiem dostępności odpowiednich lokali i uzyskania zgody na rozwiązanie techniczne.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - ฿100.000
50% - płatność kontraktowa w dniu podpisania umowy
25% - pierwsza płatność na etapie ukończenia konstrukcji nośnej, w tym dachu
20% - druga płatność na etapie oddania obiektu do użytku
5% - płatność końcowa na etapie odbioru kluczy
Media - 100 ฿ za m² miesięcznie
Fundusz remontowy - 700 ฿ za m² (jednorazowo)
Ustanowienie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat): opłacane przez dewelopera
Ustanowienie Freehold (pełna własność): 1% wartości szacunkowej, opłacane przez kupującego
Wliczone w cenę apartamentów.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - ฿100.000
50% - płatność kontraktowa w dniu podpisania umowy
25% - pierwsza płatność na etapie ukończenia konstrukcji nośnej, w tym dachu
20% - druga płatność na etapie oddania obiektu do użytku
5% - płatność końcowa na etapie odbioru kluczy
Media - 100 ฿ za m² miesięcznie
Fundusz remontowy - 700 ฿ za m² (jednorazowo)
Ustanowienie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat): opłacane przez dewelopera
Ustanowienie Freehold (pełna własność): 1% wartości szacunkowej, opłacane przez kupującego
Wliczone w cenę apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Deweloper MGallery Residences MontAzure, dużego kurortowego projektu w dzielnicy Kamala na zachodnim wybrzeżu Phuketu. Koncepcja łączy rezydencje mieszkaniowe, hotele i zaplecze wypoczynkowe na terenie rozciągającym się od zielonych wzgórz po plażę.
MGallery Residences MontAzure powstał przy udziale trzech azjatyckich grup inwestycyjnych: Narai Group z Tajlandii, ARCH Capital z Hongkongu oraz Philean Capital z Singapuru, wchodzącej w skład Pontiac Land Group. Ich partnerstwo łączy kompetencje w zakresie nieruchomości, inwestycji i branży hotelarskiej.
Wśród projektów mieszkaniowych dewelopera znajdują się Twinpalms Residences MontAzure oraz MGallery Residences MontAzure. Pierwszy to format rezydencji nad plażą, drugi to apartamenty położone wokół jeziora, z zielonym otoczeniem i zarządzaniem hotelowym pod marką MGallery należącą do grupy Accor.
Cechą koncepcji deweloperskiej jest rozwój jednego kurortowego otoczenia, w którym mieszkania uzupełniają restauracje, kluby plażowe i usługi hotelowe. Deweloperem MGallery Residences MontAzure jest Kamala Beach Resort and Hotel Management Co., Ltd.; Accor występuje jako partner hotelowy, a nie jako deweloper ani pośrednik sprzedaży nieruchomości.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 3 sypialniami 98 m² The Title Coralina, Kamala
Apartamenty z 1 sypialnią 74 m² The Element Kamala
